ザ・パークハウス松戸のマンション評価
ザ・パークハウス松戸の評価一覧
最新のマンション評価
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74.0
点
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登録日付
2024/01/27
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評価者
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- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- 低炭素建築物認定マンションである点
- このマンションの最も悪い点
- 目立った共有施設がない点
評価詳細
住戸設計
4全107戸、地上14階建て、2棟構成の大規模レジデンスです。2-3ＬＤＫ（65-73㎡）の間取りは、多くのプランでダブルアウトフレーム設計のため居室内への柱の混入が少ない使い勝手のよい空間設計です。時々の生活シーンや家族構成の変化に応じてリビングと洋室の間取り変更が可能なウォールドアを採用しています。 住戸環境
43方接道の角地で開放感のある立地に加え、全戸南東・南西向きで、多くのプランで、すべての居室を窓際に配置している点に工夫を感じます。多くのプランで玄関前に十分な奥行きのあるアルコープを設けている点に居住者への配慮を感じます。 使い勝手
4キッチンのディスポーザー、食器洗い乾燥機、ソフトクローズ機能付きオールスライド収納、マグネット対応のホーローキッチンパネル、浴室の暖房乾燥機、トイレの独立型手洗いカウンター付きタンクレストイレなど標準的な屋内設備を採用しています。 共用部分
22基のエレベーター、駐車場36台（平置き1台・機械式35台）、駐輪場214台、バイク置き場2台エントランスラウンジを設置しています。セキュリティ対策として、オートロック、24時間セキュリティシステムを採用しています。 周辺環境
4JR常磐快速線・常磐緩行線・東京メトロ千代田線・新京成線「松戸」駅まで徒歩6分の1駅4路線を利用可能です。一定の行政手続きや、ATMによる入出金手続き等が可能なコンビニエンスストア（ローソン）まで徒歩3分と生活利便性の高い立地に加えて、アコレ松戸本町店まで徒歩4分、ダイエー松戸西口店まで徒歩4分、アトレ松戸まで徒歩6分、イトーヨーカドー松戸店まで徒歩9分、松戸市役所まで徒歩10分の立地です。 総合評価
4低炭素建築物認定マンションのため、住宅ローン控除が最大409万円に拡大されるほか、フラット35の金利優遇を受けることが可能です。ZEH-MOiented（ゼッチ・マンションオリエンテッド）の認定を取得しており、エネルギー使用量を20％以上削減可能です。 コスト
1
パフォーマンス都内で同時期販売物件の平均㎡単価70万円に対し、㎡単価96万円と非常に高額な価格設定です。エネルギー効率の高い設備を求める世帯にとっては価値の高い物件です
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74.0
点
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登録日付
2024/01/27
-
評価者
shino1111
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-
- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- 低炭素建築物認定マンションである点
- このマンションの最も悪い点
- 目立った共有施設がない点
評価詳細
住戸設計
4全107戸、地上14階建て、2棟構成の大規模レジデンスです。2-3ＬＤＫ（65-73㎡）の間取りは、多くのプランでダブルアウトフレーム設計のため居室内への柱の混入が少ない使い勝手のよい空間設計です。時々の生活シーンや家族構成の変化に応じてリビングと洋室の間取り変更が可能なウォールドアを採用しています。 住戸環境
43方接道の角地で開放感のある立地に加え、全戸南東・南西向きで、多くのプランで、すべての居室を窓際に配置している点に工夫を感じます。多くのプランで玄関前に十分な奥行きのあるアルコープを設けている点に居住者への配慮を感じます。 使い勝手
4キッチンのディスポーザー、食器洗い乾燥機、ソフトクローズ機能付きオールスライド収納、マグネット対応のホーローキッチンパネル、浴室の暖房乾燥機、トイレの独立型手洗いカウンター付きタンクレストイレなど標準的な屋内設備を採用しています。 共用部分
22基のエレベーター、駐車場36台（平置き1台・機械式35台）、駐輪場214台、バイク置き場2台エントランスラウンジを設置しています。セキュリティ対策として、オートロック、24時間セキュリティシステムを採用しています。 周辺環境
4JR常磐快速線・常磐緩行線・東京メトロ千代田線・新京成線「松戸」駅まで徒歩6分の1駅4路線を利用可能です。一定の行政手続きや、ATMによる入出金手続き等が可能なコンビニエンスストア（ローソン）まで徒歩3分と生活利便性の高い立地に加えて、アコレ松戸本町店まで徒歩4分、ダイエー松戸西口店まで徒歩4分、アトレ松戸まで徒歩6分、イトーヨーカドー松戸店まで徒歩9分、松戸市役所まで徒歩10分の立地です。 総合評価
4低炭素建築物認定マンションのため、住宅ローン控除が最大409万円に拡大されるほか、フラット35の金利優遇を受けることが可能です。ZEH-MOiented（ゼッチ・マンションオリエンテッド）の認定を取得しており、エネルギー使用量を20％以上削減可能です。 コスト
1
パフォーマンス都内で同時期販売物件の平均㎡単価70万円に対し、㎡単価96万円と非常に高額な価格設定です。エネルギー効率の高い設備を求める世帯にとっては価値の高い物件です
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このマンションの評価平均
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69.3
点
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4件投稿
| 住戸設計 | 3.3点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 4.0点 |
| 使い勝手 | 3.5点 |
| 共用部分 | 2.8点 |
| 周辺環境 | 3.5点 |
| 総合評価 | 3.8点 |
| コストパフォーマンス | 2.3点 |