オハナ柏たなかパークフロントのマンション評価
オハナ柏たなかパークフロントの評価一覧
最新のマンション評価
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73.0
点
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登録日付
2024/03/01
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評価者
-
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- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 駅から徒歩1分の立地条件
- このマンションの最も悪い点
- 販売価格がかなり高いこと
評価詳細
住戸設計
33LDK～4LDKで広さは65.83㎡ ～ 82.83㎡と主にファミリー層をターゲットにしたマンションとなっている。間取りは平凡な田の字型住戸中心であるが一部ワイドスパン住戸やルーフバルコニー付住戸も用意されている。また、バルコニーの柱は完全アウトフレームであるが、廊下側の柱はインフレームとなっている点が残念である。 住戸環境
4バルコニーの向きは南向き、東向きである。また、バルコニー側は高い建物が建っておらず南向きは公園になっているため多くの部屋で採光・眺望ともに良好である。また、直床・二重天井の外廊下であり玄関前にアルコーブが確保されていないのが残念である。 使い勝手
3設備仕様は、ディスポーザー、キッチン天板人造大理石カウンター、食洗機、リビング床暖房、浴室暖房換気乾燥機、タンク付きトイレ、浴室ダウンライト等と設備の付帯率及びグレードは分譲マンションとして普通である。 共用部分
4駐車場設置率は、約61%で自転車は各戸約2台（自転車台数670台/総戸数335戸）であり、駐車場及び駐車場設置率は普通である。共用施設はオープンラウンジ、ワーキングラウンジ、ワークルーム、ゲストルーム、キッズルーム、コミュニティルーム、中庭テラスとなっている。 周辺環境
4つくばエクスプレス「柏たなか」駅徒歩1分と駅前に位置している。ただし、同駅は都心からやや遠いため交通利便性はあまり良くない。また、マンション周辺には商業施設がある程度存在し生活利便性は普通である。また、マンション周囲に大規模公園があり住環境が良い。 総合評価
4中規模物件であるが共用施設が充実しており存在感のある建物となっている。また、駅から徒歩1分の立地条件に非常に稀少性がある。そのため、沿線住民で新築マンションに住みたい人にかなりお勧めできる物件と言える。 コスト
3
パフォーマンス平均坪単価約230万円程度と同エリアの新築マンションの中ではかなり高い販売価格である。しかし、駅から徒歩1分の立地条件と駅前にある存在感から同駅では駅ナンバーワンマンションになりかなり高い人気を維持することが予想され、コストパフォーマンスはまずまずである。
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73.0
点
-
登録日付
2024/03/01
-
評価者
centaurus170201vy
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 駅から徒歩1分の立地条件
- このマンションの最も悪い点
- 販売価格がかなり高いこと
評価詳細
住戸設計
33LDK～4LDKで広さは65.83㎡ ～ 82.83㎡と主にファミリー層をターゲットにしたマンションとなっている。間取りは平凡な田の字型住戸中心であるが一部ワイドスパン住戸やルーフバルコニー付住戸も用意されている。また、バルコニーの柱は完全アウトフレームであるが、廊下側の柱はインフレームとなっている点が残念である。 住戸環境
4バルコニーの向きは南向き、東向きである。また、バルコニー側は高い建物が建っておらず南向きは公園になっているため多くの部屋で採光・眺望ともに良好である。また、直床・二重天井の外廊下であり玄関前にアルコーブが確保されていないのが残念である。 使い勝手
3設備仕様は、ディスポーザー、キッチン天板人造大理石カウンター、食洗機、リビング床暖房、浴室暖房換気乾燥機、タンク付きトイレ、浴室ダウンライト等と設備の付帯率及びグレードは分譲マンションとして普通である。 共用部分
4駐車場設置率は、約61%で自転車は各戸約2台（自転車台数670台/総戸数335戸）であり、駐車場及び駐車場設置率は普通である。共用施設はオープンラウンジ、ワーキングラウンジ、ワークルーム、ゲストルーム、キッズルーム、コミュニティルーム、中庭テラスとなっている。 周辺環境
4つくばエクスプレス「柏たなか」駅徒歩1分と駅前に位置している。ただし、同駅は都心からやや遠いため交通利便性はあまり良くない。また、マンション周辺には商業施設がある程度存在し生活利便性は普通である。また、マンション周囲に大規模公園があり住環境が良い。 総合評価
4中規模物件であるが共用施設が充実しており存在感のある建物となっている。また、駅から徒歩1分の立地条件に非常に稀少性がある。そのため、沿線住民で新築マンションに住みたい人にかなりお勧めできる物件と言える。 コスト
3
パフォーマンス平均坪単価約230万円程度と同エリアの新築マンションの中ではかなり高い販売価格である。しかし、駅から徒歩1分の立地条件と駅前にある存在感から同駅では駅ナンバーワンマンションになりかなり高い人気を維持することが予想され、コストパフォーマンスはまずまずである。
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このマンションの評価平均
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63.4
点
-
5件投稿
| 住戸設計 | 3.0点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.6点 |
| 使い勝手 | 3.0点 |
| 共用部分 | 3.6点 |
| 周辺環境 | 3.2点 |
| 総合評価 | 2.8点 |
| コストパフォーマンス | 2.6点 |