クリオ横濱保土ケ谷ブライトマークスのマンション評価
クリオ横濱保土ケ谷ブライトマークスの評価一覧
最新のマンション評価
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53.0
点
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登録日付
2024/02/01
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評価者
-
-
- オススメの対象属性
- DINKS
- このマンションの最も良い点
- 販売価格が高くないこと
- このマンションの最も悪い点
- 小規模物件で建物価値が低いこと
評価詳細
住戸設計
31LDK+S～3LDKで広さは53.32㎡ ～ 90.61㎡と主にDINKSからファミリー層をターゲットにしたマンションとなっている。間取りはワイドスパン住戸中心である。また、バルコニー側の柱と廊下側の柱がややインフレームされているのが残念である。 住戸環境
4バルコニーは南西向き、北東向きとなっている。バルコニーの向きは道路でありその先も比較的高い建物が建っており、高層階では概ね採光・眺望共に良好である。また、二重床・二重天井の外廊下で玄関前にポーチやアルコーブが確保されている点が良い。 使い勝手
3設備仕様は、キッチン天板フィオレストーンカウンター、食洗機、保湿浴槽、浴室ダウンライト、リビング床暖房、タンクレストイレ、トイレ手洗いカウンター、Low-e複層ガラス等と設備の付帯率及びグレードは分譲マンションとして普通程度である。 共用部分
2駐車場設置率は、約21%で自転車は各戸約1.5台（自転車台数78台/総戸数52戸）であり、駐車場設置率及び自転車設置率が低い。また、共用施設はペット足洗い場、防災備蓄倉庫、中庭となっている。 周辺環境
2JR横須賀線・湘南新宿ライン「保土ケ谷」駅徒歩8分（2）相鉄本線「天王町」駅徒歩7分と駅からの距離は普通であり、両駅自体が都心からやや遠いため交通利便性は良くない。また、マンション周囲は最低限の商業施設が存在し、生活利便性もあまり良くない。 総合評価
2小規模物件であり建物に存在感がない。また、立地条件においても駅からの距離は普通であり都心からも遠いため希少性はあまりない。そのため、同エリア周辺で新築マンションに住みたい人向けのマンションである。 コスト
2
パフォーマンス平均坪単価330万円程度と同エリアの新築マンションの中では普通の販売価格である。しかし、中古になった際は建物価値と立地条件において特筆すべき強みが見当たらないことから周辺中古物件との価格競争に巻き込まれる可能性が高く、コストパフォーマンスはあまり良くない。
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53.0
点
-
登録日付
2024/02/01
-
評価者
centaurus170201vy
-
-
- オススメの対象属性
- DINKS
- このマンションの最も良い点
- 販売価格が高くないこと
- このマンションの最も悪い点
- 小規模物件で建物価値が低いこと
評価詳細
住戸設計
31LDK+S～3LDKで広さは53.32㎡ ～ 90.61㎡と主にDINKSからファミリー層をターゲットにしたマンションとなっている。間取りはワイドスパン住戸中心である。また、バルコニー側の柱と廊下側の柱がややインフレームされているのが残念である。 住戸環境
4バルコニーは南西向き、北東向きとなっている。バルコニーの向きは道路でありその先も比較的高い建物が建っており、高層階では概ね採光・眺望共に良好である。また、二重床・二重天井の外廊下で玄関前にポーチやアルコーブが確保されている点が良い。 使い勝手
3設備仕様は、キッチン天板フィオレストーンカウンター、食洗機、保湿浴槽、浴室ダウンライト、リビング床暖房、タンクレストイレ、トイレ手洗いカウンター、Low-e複層ガラス等と設備の付帯率及びグレードは分譲マンションとして普通程度である。 共用部分
2駐車場設置率は、約21%で自転車は各戸約1.5台（自転車台数78台/総戸数52戸）であり、駐車場設置率及び自転車設置率が低い。また、共用施設はペット足洗い場、防災備蓄倉庫、中庭となっている。 周辺環境
2JR横須賀線・湘南新宿ライン「保土ケ谷」駅徒歩8分（2）相鉄本線「天王町」駅徒歩7分と駅からの距離は普通であり、両駅自体が都心からやや遠いため交通利便性は良くない。また、マンション周囲は最低限の商業施設が存在し、生活利便性もあまり良くない。 総合評価
2小規模物件であり建物に存在感がない。また、立地条件においても駅からの距離は普通であり都心からも遠いため希少性はあまりない。そのため、同エリア周辺で新築マンションに住みたい人向けのマンションである。 コスト
2
パフォーマンス平均坪単価330万円程度と同エリアの新築マンションの中では普通の販売価格である。しかし、中古になった際は建物価値と立地条件において特筆すべき強みが見当たらないことから周辺中古物件との価格競争に巻き込まれる可能性が高く、コストパフォーマンスはあまり良くない。
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このマンションの評価平均
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58.0
点
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2件投稿
| 住戸設計 | 3.0点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.5点 |
| 使い勝手 | 3.5点 |
| 共用部分 | 2.5点 |
| 周辺環境 | 2.5点 |
| 総合評価 | 2.5点 |
| コストパフォーマンス | 2.5点 |