プレシス朝霞台ソルティエのマンション評価
プレシス朝霞台ソルティエの評価一覧
最新のマンション評価
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64.0
点
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登録日付
2024/01/27
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評価者
-
-
- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- 生活利便性の高い立地
- このマンションの最も悪い点
- 目立った共有施設がない点
評価詳細
住戸設計
3全59戸、地上8階建て、2棟構成の中規模レジデンスです。2-4ＬＤＫ（61-81㎡）の間取りは、多くのプランでリビング側のみアウトフレーム設計です。ややワイドな1418型ユニットバスを採用しています。リビング部分の天井高を最大2,470㎜確保しています。 住戸環境
3多くのプランで玄関側ドアや洋室窓を一定程度セットバックさせている点に居住者への配慮を感じます。多くのプランで、すべての居室を窓際に配置している点に工夫を感じます。 使い勝手
3浴室の暖房乾燥機、リビング部分の床暖房、キッチンの食器洗い乾燥機、ガラストップコンロ、浄水器一体型水栓、など標準的な屋内設備を採用しています。 共用部分
3セキュリティ対策として、オートロック、アルソックによる24時間セキュリティシステム、セキュリティ機能付きエレベーターを採用しています。駐車場29台（平置き8台・機械式21台）、駐輪場118台、バイク置き場3台、エントランスラウンジを設置しています。 周辺環境
3JR武蔵野線「北朝霞」駅まで徒歩16分などの3駅2路線を利用可能です。一定の行政手続きや、ATMによる入出金手続き等が可能なコンビニエンスストア（ファミリーマート）まで徒歩2分と生活利便性の高い立地に加えて、ダイレックス宮戸店まで徒歩2分、コモディイイダ北朝霞店まで徒歩9分、カスミフードスクエア志木店まで徒歩15分、東武ストアフエンテ朝霞台店まで徒歩18分、イオン新座店まで徒歩19分の立地です。 総合評価
4公益財団法人マンション管理センター（国土交通大臣指定マンション管理適正化推進センター）から管理計画の案について予備認定を取得したマンションで、フラット35S金利Bプランとの併用で適用金利が当初10年間0.25％引き下げられる点に魅力を感じます。設計基準強度30Nm㎡のコンクリート（セメントの水割合50％以下）や、ダブル配筋、溶接閉鎖形帯筋など標準以上の強度を確保している点、に安心感があります。 コスト
3
パフォーマンス都内で同時期販売物件の平均㎡単価84万円に対し、㎡単価72万円と手頃な価格設定です。住宅設備機器の保証期間終了後の保証を竣工・引渡し以降最長10年まで保証を延長している点に安心感があります。
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64.0
点
-
登録日付
2024/01/27
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評価者
shino1111
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-
- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- 生活利便性の高い立地
- このマンションの最も悪い点
- 目立った共有施設がない点
評価詳細
住戸設計
3全59戸、地上8階建て、2棟構成の中規模レジデンスです。2-4ＬＤＫ（61-81㎡）の間取りは、多くのプランでリビング側のみアウトフレーム設計です。ややワイドな1418型ユニットバスを採用しています。リビング部分の天井高を最大2,470㎜確保しています。 住戸環境
3多くのプランで玄関側ドアや洋室窓を一定程度セットバックさせている点に居住者への配慮を感じます。多くのプランで、すべての居室を窓際に配置している点に工夫を感じます。 使い勝手
3浴室の暖房乾燥機、リビング部分の床暖房、キッチンの食器洗い乾燥機、ガラストップコンロ、浄水器一体型水栓、など標準的な屋内設備を採用しています。 共用部分
3セキュリティ対策として、オートロック、アルソックによる24時間セキュリティシステム、セキュリティ機能付きエレベーターを採用しています。駐車場29台（平置き8台・機械式21台）、駐輪場118台、バイク置き場3台、エントランスラウンジを設置しています。 周辺環境
3JR武蔵野線「北朝霞」駅まで徒歩16分などの3駅2路線を利用可能です。一定の行政手続きや、ATMによる入出金手続き等が可能なコンビニエンスストア（ファミリーマート）まで徒歩2分と生活利便性の高い立地に加えて、ダイレックス宮戸店まで徒歩2分、コモディイイダ北朝霞店まで徒歩9分、カスミフードスクエア志木店まで徒歩15分、東武ストアフエンテ朝霞台店まで徒歩18分、イオン新座店まで徒歩19分の立地です。 総合評価
4公益財団法人マンション管理センター（国土交通大臣指定マンション管理適正化推進センター）から管理計画の案について予備認定を取得したマンションで、フラット35S金利Bプランとの併用で適用金利が当初10年間0.25％引き下げられる点に魅力を感じます。設計基準強度30Nm㎡のコンクリート（セメントの水割合50％以下）や、ダブル配筋、溶接閉鎖形帯筋など標準以上の強度を確保している点、に安心感があります。 コスト
3
パフォーマンス都内で同時期販売物件の平均㎡単価84万円に対し、㎡単価72万円と手頃な価格設定です。住宅設備機器の保証期間終了後の保証を竣工・引渡し以降最長10年まで保証を延長している点に安心感があります。
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このマンションの評価平均
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59.0
点
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2件投稿
| 住戸設計 | 3.0点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.0点 |
| 使い勝手 | 2.5点 |
| 共用部分 | 3.0点 |
| 周辺環境 | 2.5点 |
| 総合評価 | 3.5点 |
| コストパフォーマンス | 3.0点 |