エクセレントシティ幕張ＣＥＮＴ ＧＲＡＮのマンション評価
エクセレントシティ幕張ＣＥＮＴ ＧＲＡＮの評価一覧
最新のマンション評価
-
-
43.0
点
-
登録日付
2024/01/22
-
評価者
(2024/01/22 19:27 編集) -
-
- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- 設備は充実
- このマンションの最も悪い点
- 北西向き住戸
評価詳細
住戸設計
2４０から８０平米台の１～４LDK、地上７階建て、８１戸。外廊下、田の字レイアウト。住戸バリエーションは多いが、住民層が広くなると思われデメリットのほうが多いか。 住戸環境
2L字配棟で南西向きと北西向き。北西向きは夏至の時期は西日が真横から入ってきて想定外に暑い。LOW-Eでどれだけカバーできるか。 使い勝手
3LOW-E、ディスポーザー、ミストサウナ、トイレ独立手洗い。洗面の水栓はタッチレスと設備は充実。1階のみスロップシンク。居室の入り口は引き戸かウォールドア。 共用部分
2駐車場は機械式メインで設置率３割弱。郊外の駅徒歩物件としては少ないか。エレベーター２基。１００戸以下の規模でディスポーザーありのためか、管理費平米単価は上水フィルタ使用料を含め約３００円とやや割高。 周辺環境
2JR総武線幕張駅徒歩８分、京成千葉線京成幕張駅徒歩７分。イトーヨーカドー徒歩４分だが、駅周辺よりも国道１４号沿いにロードサイド店があるので車がないと厳しいか。 総合評価
2幕張駅徒歩圏、イトーヨーカドー徒歩4分だが、低層物件で北西向きは厳しいと思われる。売り主はローカルのゼネコン系。 コスト
2
パフォーマンス坪単価約３００万円。価格高騰はあるが周辺相場からは乖離。管理費も重たい。設備は充実しているが、価格に見合ってるとはいいがたいか。
＼すべてのユーザー評価を見るなら／
-
-
43.0
点
-
登録日付
2024/01/22
-
評価者
mec53lib
(2024/01/22 19:27 編集) -
-
- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- 設備は充実
- このマンションの最も悪い点
- 北西向き住戸
評価詳細
住戸設計
2４０から８０平米台の１～４LDK、地上７階建て、８１戸。外廊下、田の字レイアウト。住戸バリエーションは多いが、住民層が広くなると思われデメリットのほうが多いか。 住戸環境
2L字配棟で南西向きと北西向き。北西向きは夏至の時期は西日が真横から入ってきて想定外に暑い。LOW-Eでどれだけカバーできるか。 使い勝手
3LOW-E、ディスポーザー、ミストサウナ、トイレ独立手洗い。洗面の水栓はタッチレスと設備は充実。1階のみスロップシンク。居室の入り口は引き戸かウォールドア。 共用部分
2駐車場は機械式メインで設置率３割弱。郊外の駅徒歩物件としては少ないか。エレベーター２基。１００戸以下の規模でディスポーザーありのためか、管理費平米単価は上水フィルタ使用料を含め約３００円とやや割高。 周辺環境
2JR総武線幕張駅徒歩８分、京成千葉線京成幕張駅徒歩７分。イトーヨーカドー徒歩４分だが、駅周辺よりも国道１４号沿いにロードサイド店があるので車がないと厳しいか。 総合評価
2幕張駅徒歩圏、イトーヨーカドー徒歩4分だが、低層物件で北西向きは厳しいと思われる。売り主はローカルのゼネコン系。 コスト
2
パフォーマンス坪単価約３００万円。価格高騰はあるが周辺相場からは乖離。管理費も重たい。設備は充実しているが、価格に見合ってるとはいいがたいか。
＼すべてのユーザー評価を見るなら／
このマンションの評価平均
-
55.0
点
-
2件投稿
| 住戸設計 | 3.0点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 2.5点 |
| 使い勝手 | 3.5点 |
| 共用部分 | 2.5点 |
| 周辺環境 | 2.5点 |
| 総合評価 | 2.5点 |
| コストパフォーマンス | 2.0点 |