エクセレントシティ小岩ザ・ミライズのマンション評価
エクセレントシティ小岩ザ・ミライズの評価一覧
最新のマンション評価
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46.0
点
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登録日付
2024/01/22
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評価者
-
-
- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- 駅前再開発
- このマンションの最も悪い点
- 配棟
評価詳細
住戸設計
2４０～７０平米台の１～３LDK、地上８階建て、５５戸。外廊下、田の字レイアウト。バルコニー側のみアウトフレーム。LDKの畳数表示なので要注意。 住戸環境
2西向き住戸メイン、敷地形状の関係で途中にオフセットあり。その影になる住戸は昼過ぎになっても日が当たらないか。共用廊下を挟んで１LDKの南向き住戸があり、そこと重なる住戸は風が抜けないか。 使い勝手
3トイレ独立手洗い、タンクレストイレ。ミストサウナ。居室、洗面の入り口は引き戸、リビングの隣の居室はウォールドア。リビングインの浴室。 共用部分
2駐車場は機械式メインで設置率約３割。EV充電施設のある来客用駐車場。機械式駐車場はターンテーブルで方向転換、平置きも経路にターンテーブルがあるので重なると入出庫に時間がかかる。１階の２部屋には庭先に専用駐車場。コミュニティルームありだが、ラウンジは無し。有料のワークブースあり。 周辺環境
3JR総武線小岩駅徒歩９分。徒歩３分にスーパー。通学区の小学校は徒歩１分、中学校３分。駅前再開発計画あり。 総合評価
2駅前再開発で生まれかわる街からのネーミングか。恩恵はあるとは思うが、他力本願的。物件としてネーミングにふさわしい特徴がほしい。 コスト
2
パフォーマンス坪単価３００万円強。駅前再開発の恩恵はあるとは思うが、各停駅にしては強気価格。再開発次第なのがリスク要因。
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46.0
点
-
登録日付
2024/01/22
-
評価者
mec53lib
-
-
- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- 駅前再開発
- このマンションの最も悪い点
- 配棟
評価詳細
住戸設計
2４０～７０平米台の１～３LDK、地上８階建て、５５戸。外廊下、田の字レイアウト。バルコニー側のみアウトフレーム。LDKの畳数表示なので要注意。 住戸環境
2西向き住戸メイン、敷地形状の関係で途中にオフセットあり。その影になる住戸は昼過ぎになっても日が当たらないか。共用廊下を挟んで１LDKの南向き住戸があり、そこと重なる住戸は風が抜けないか。 使い勝手
3トイレ独立手洗い、タンクレストイレ。ミストサウナ。居室、洗面の入り口は引き戸、リビングの隣の居室はウォールドア。リビングインの浴室。 共用部分
2駐車場は機械式メインで設置率約３割。EV充電施設のある来客用駐車場。機械式駐車場はターンテーブルで方向転換、平置きも経路にターンテーブルがあるので重なると入出庫に時間がかかる。１階の２部屋には庭先に専用駐車場。コミュニティルームありだが、ラウンジは無し。有料のワークブースあり。 周辺環境
3JR総武線小岩駅徒歩９分。徒歩３分にスーパー。通学区の小学校は徒歩１分、中学校３分。駅前再開発計画あり。 総合評価
2駅前再開発で生まれかわる街からのネーミングか。恩恵はあるとは思うが、他力本願的。物件としてネーミングにふさわしい特徴がほしい。 コスト
2
パフォーマンス坪単価３００万円強。駅前再開発の恩恵はあるとは思うが、各停駅にしては強気価格。再開発次第なのがリスク要因。
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このマンションの評価平均
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60.7
点
-
3件投稿
| 住戸設計 | 2.7点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.0点 |
| 使い勝手 | 3.3点 |
| 共用部分 | 2.7点 |
| 周辺環境 | 3.7点 |
| 総合評価 | 3.0点 |
| コストパフォーマンス | 3.0点 |