グランドメゾン国立富士見通りのマンション評価
グランドメゾン国立富士見通りの評価一覧
最新のマンション評価
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63.0
点
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登録日付
2023/12/29
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評価者
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- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- ZEH-MOiented（ゼッチ・マンションオリエンテッド）の認定を取得している点
- このマンションの最も悪い点
- 目立った共有施設がない点
評価詳細
住戸設計
2全18戸、地上10階建ての小規模レジデンスです。2-3ＬＤＫ（66-76㎡）の間取りは、多くのプランで居室内への柱の混入が目立つため、場合によっては家具の配置には工夫が必要です。人気の高い対面型キッチンカウンターを採用しており、とりわけ子育て世帯にとって安心感があります。家族構成の変化に応じてリビングと洋室の間取り変更が可能なウォールドアを採用しています。 住戸環境
4全戸角住戸で、内廊下設計を採用しており、1フロア最大2戸のみとプライベート感の高い構造に安心感があります。 使い勝手
4「エネファームtypeS」を全邸標準採用（10年間無償のフルメンテナンスサポートサービスを付帯）しており年間86,200円の光熱費の削減が可能です。 共用部分
2機械式駐車場6台、駐輪場36台を設置しています。セキュリティ対策として、オートロック、24時間セキュリティシステムを採用しています。 周辺環境
3JR中央線「国立」駅までフラットアプローチでまで徒歩10分の1駅1路線を利用可能です。一定の行政手続きや、ATMによる入出金手続き等が可能なコンビニエンスストア（セブン-イレブン国立中店）まで徒歩3分と生活利便性の高い立地に加えて、コープみらいミニコープ国立西店まで徒歩4分、スギ薬局国立中店まで徒歩4分、西友国立店まで徒歩8分の立地です。 総合評価
4ZEH-MOiented（ゼッチ・マンションオリエンテッド）の認定を取得しており、エネルギー使用量を20％以上削減可能です。強固な地盤で知られる武蔵野台地上に立地しています。 コスト
2
パフォーマンス都内で同時期販売物件の平均㎡単価118万円に対し、㎡単価124万円と高めな価格設定です。低炭素建築物に認定されるマンションで住宅ローン減税枠が拡大（最大409万円の控除）される他、自己資金購入で所得税が控除（最大65万円）、登録免許税が軽減（最大75％）されるなど各種特典があります。
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-
63.0
点
-
登録日付
2023/12/29
-
評価者
shino1111
-
-
- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- ZEH-MOiented（ゼッチ・マンションオリエンテッド）の認定を取得している点
- このマンションの最も悪い点
- 目立った共有施設がない点
評価詳細
住戸設計
2全18戸、地上10階建ての小規模レジデンスです。2-3ＬＤＫ（66-76㎡）の間取りは、多くのプランで居室内への柱の混入が目立つため、場合によっては家具の配置には工夫が必要です。人気の高い対面型キッチンカウンターを採用しており、とりわけ子育て世帯にとって安心感があります。家族構成の変化に応じてリビングと洋室の間取り変更が可能なウォールドアを採用しています。 住戸環境
4全戸角住戸で、内廊下設計を採用しており、1フロア最大2戸のみとプライベート感の高い構造に安心感があります。 使い勝手
4「エネファームtypeS」を全邸標準採用（10年間無償のフルメンテナンスサポートサービスを付帯）しており年間86,200円の光熱費の削減が可能です。 共用部分
2機械式駐車場6台、駐輪場36台を設置しています。セキュリティ対策として、オートロック、24時間セキュリティシステムを採用しています。 周辺環境
3JR中央線「国立」駅までフラットアプローチでまで徒歩10分の1駅1路線を利用可能です。一定の行政手続きや、ATMによる入出金手続き等が可能なコンビニエンスストア（セブン-イレブン国立中店）まで徒歩3分と生活利便性の高い立地に加えて、コープみらいミニコープ国立西店まで徒歩4分、スギ薬局国立中店まで徒歩4分、西友国立店まで徒歩8分の立地です。 総合評価
4ZEH-MOiented（ゼッチ・マンションオリエンテッド）の認定を取得しており、エネルギー使用量を20％以上削減可能です。強固な地盤で知られる武蔵野台地上に立地しています。 コスト
2
パフォーマンス都内で同時期販売物件の平均㎡単価118万円に対し、㎡単価124万円と高めな価格設定です。低炭素建築物に認定されるマンションで住宅ローン減税枠が拡大（最大409万円の控除）される他、自己資金購入で所得税が控除（最大65万円）、登録免許税が軽減（最大75％）されるなど各種特典があります。
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このマンションの評価平均
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63.0
点
-
3件投稿
| 住戸設計 | 2.7点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.3点 |
| 使い勝手 | 4.0点 |
| 共用部分 | 2.7点 |
| 周辺環境 | 3.0点 |
| 総合評価 | 3.3点 |
| コストパフォーマンス | 2.7点 |