センチュリー浦和美園のマンション評価
センチュリー浦和美園の評価一覧
最新のマンション評価
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59.0
点
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登録日付
2024/01/27
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評価者
-
-
- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- 生活利便性の高い立地
- このマンションの最も悪い点
- ペット飼育可能な点
評価詳細
住戸設計
3全39戸、地上10階建ての小規模レジデンスです。2-3ＬＤＫ（53-65㎡）の間取りは、多くのプランでリビング側のみアウトフレーム設計です。人気の高い対面型キッチンカウンターを採用しており、とりわけ子育て世帯にとって安心感があります。時々の生活シーンや家族構成の変化に応じてリビングと洋室の間取り変更が可能なウォールドアを採用しています。 住戸環境
3角住戸中心で、1フロア最大4戸のみとプライベート感の高い構造に安心感があります。二重床、二重天井、床スラブ厚200㎜、戸境スラブ厚180㎜など標準的な遮音対策が施されています。多くのプランで玄関前に十分な奥行きのあるアルコープを設けている点に居住者への配慮を感じます。 使い勝手
3キッチンの食器洗い乾燥機、ソフトクローズ機能付きオールスライド収納、浴室の暖房乾燥機、リビング部分の床暖房など標準的な屋内設備を採用しています。 共用部分
3駐車場13台（平置き4台・機械式9台）、駐輪場78台、バイク置き場3台、24時間利用可能なゴミ置き場、を設置しています。セキュリティ対策として、オートロック、セコムによる24時間セキュリティシステム、防犯ドア（防犯サムターン、鎌デッドボルト、ダブルロック、複製が困難なディンプルキー、カバー付きドアスコープ、マグネット式防犯センサー）を採用しています。 周辺環境
4"埼玉高速鉄道埼玉スタジアム線「浦和美園」駅まで徒歩3分の1駅1路線を利用可能です。一定の行政手続きや、ATMによる入出金手続き等が可能なコンビニエンスストア（セブンイレブン）まで徒歩11分と生活利便性の高い立地に加えて、イオンモール浦和美園まで徒歩10分、イオンスタイル美園三丁目まで徒歩13分の立地です。" 総合評価
2耐風等級・耐火等級でいずれも最高等級を取得している点に希少性を感じます。ペット飼育可能マンションのため、動物好きな世帯にとってメリットな反面動物が苦手な世帯にとっては熟慮が必要です。強固な地盤で知られる大宮台地上に立地している他、設計基準強度30-39Nm㎡のコンクリート（セメントの水割合50％以下）など標準以上の強度を確保している点劣化対策等級3級（最高等級）を取得している点に安心感があります。 コスト
3
パフォーマンス都内で同時期販売物件の平均㎡単価84万円に対し、㎡単価79万円と手頃な価格設定です。生活利便性の高い立地を求める世帯にとっては価値の高い物件です
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59.0
点
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登録日付
2024/01/27
-
評価者
shino1111
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-
- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- 生活利便性の高い立地
- このマンションの最も悪い点
- ペット飼育可能な点
評価詳細
住戸設計
3全39戸、地上10階建ての小規模レジデンスです。2-3ＬＤＫ（53-65㎡）の間取りは、多くのプランでリビング側のみアウトフレーム設計です。人気の高い対面型キッチンカウンターを採用しており、とりわけ子育て世帯にとって安心感があります。時々の生活シーンや家族構成の変化に応じてリビングと洋室の間取り変更が可能なウォールドアを採用しています。 住戸環境
3角住戸中心で、1フロア最大4戸のみとプライベート感の高い構造に安心感があります。二重床、二重天井、床スラブ厚200㎜、戸境スラブ厚180㎜など標準的な遮音対策が施されています。多くのプランで玄関前に十分な奥行きのあるアルコープを設けている点に居住者への配慮を感じます。 使い勝手
3キッチンの食器洗い乾燥機、ソフトクローズ機能付きオールスライド収納、浴室の暖房乾燥機、リビング部分の床暖房など標準的な屋内設備を採用しています。 共用部分
3駐車場13台（平置き4台・機械式9台）、駐輪場78台、バイク置き場3台、24時間利用可能なゴミ置き場、を設置しています。セキュリティ対策として、オートロック、セコムによる24時間セキュリティシステム、防犯ドア（防犯サムターン、鎌デッドボルト、ダブルロック、複製が困難なディンプルキー、カバー付きドアスコープ、マグネット式防犯センサー）を採用しています。 周辺環境
4"埼玉高速鉄道埼玉スタジアム線「浦和美園」駅まで徒歩3分の1駅1路線を利用可能です。一定の行政手続きや、ATMによる入出金手続き等が可能なコンビニエンスストア（セブンイレブン）まで徒歩11分と生活利便性の高い立地に加えて、イオンモール浦和美園まで徒歩10分、イオンスタイル美園三丁目まで徒歩13分の立地です。" 総合評価
2耐風等級・耐火等級でいずれも最高等級を取得している点に希少性を感じます。ペット飼育可能マンションのため、動物好きな世帯にとってメリットな反面動物が苦手な世帯にとっては熟慮が必要です。強固な地盤で知られる大宮台地上に立地している他、設計基準強度30-39Nm㎡のコンクリート（セメントの水割合50％以下）など標準以上の強度を確保している点劣化対策等級3級（最高等級）を取得している点に安心感があります。 コスト
3
パフォーマンス都内で同時期販売物件の平均㎡単価84万円に対し、㎡単価79万円と手頃な価格設定です。生活利便性の高い立地を求める世帯にとっては価値の高い物件です
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このマンションの評価平均
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54.5
点
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2件投稿
| 住戸設計 | 3.0点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.0点 |
| 使い勝手 | 3.0点 |
| 共用部分 | 2.5点 |
| 周辺環境 | 3.0点 |
| 総合評価 | 2.0点 |
| コストパフォーマンス | 2.5点 |