ガーデンシティ新金岡のマンション評価
ガーデンシティ新金岡の評価一覧
最新のマンション評価
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64.0
点
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登録日付
2024/03/22
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評価者
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- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- 生活利便性の高い立地
- このマンションの最も悪い点
- 目立った共有施設がない点
評価詳細
住戸設計
3全276戸、地上11階建ての大規模レジデンスです。2-4ＬＤＫ（66-87㎡）の間取りは、多くのプランでリビング側のみアウトフレーム設計です。床の段差を省いたフルフラットフロアを採用しているため、つまづき転倒のリスクが少なく、小さな子育て世帯や高齢世帯にとっては安心感があります 住戸環境
33方接道の角地で開放感のある立地に加えて、南向き住戸中心の配棟です。多くのプランで玄関前に十分な奥行きのあるアルコープを設けている点に居住者への配慮を感じます。 使い勝手
3一部プランでキッチンと洗面所をつなぐ２WAY設計としており、生活動線を考慮した間取りに工夫を感じます。浴室の暖房乾燥機、バルコニーのスロップシンク、防水コンセント、キッチンの食器洗い乾燥機、ソフトクローズ機能付きオールスライド収納など標準的な屋内設備を採用しています。 共用部分
3セキュリティ対策として、オートロック、24時間セキュリティシステム、防犯ドア、共用廊下側窓の可動式ルーバー面格子、チェーンゲート付き駐車場など防犯性の高い設備を採用しています。駐車場220台（平置き44台・機械式176台）、駐輪場552台、バイク置き場28台、24時間利用可能なゴミ置き場、ゲストルーム、テレワークルーム、スタディルーム、パーティルーム、キッズルームを設置しています。 周辺環境
3OsakaMeto御堂筋線「新金岡」駅まで徒歩10分の1駅1路線を利用可能です。一定の行政手続きや、ATMによる入出金手続き等が可能なコンビニエンスストア（ファミリーマート堺大泉緑地店）まで徒歩7分と生活利便性の高い立地に加えて、スーパーサンコー新金岡店まで徒歩7分、関西スーパーしんかな店まで徒歩12分、フレスポしんかな店まで徒歩12分、北区役所まで徒歩10分の立地です。 総合評価
4なんば駅まで23分、本町駅まで28分、梅田駅まで33分でアクセス可能な立地です。シックハウス対策として、ホルムアルデヒド等級3級（最高等級）である｢Ｆ☆☆☆☆｣（Fフォースター）製品を採用している点で、とりわけ子育て世帯にとっては安心感があります。劣化対策等級3級（最高等級）を取得している点に安心感があります。 コスト
3
パフォーマンス断熱等性能等級４級・一次エネルギー消費量等級4級を取得しており、冷暖房費の大幅な削減が可能です。府内で同時期販売物件の平均㎡単価79万円に対し、㎡単価70万円と手頃な価格設定です。住宅設備機器の保証期間終了後の保証を竣工・引渡し以降最長10年まで保証を延長している点に安心感があります。
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64.0
点
-
登録日付
2024/03/22
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評価者
shino1111
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-
- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- 生活利便性の高い立地
- このマンションの最も悪い点
- 目立った共有施設がない点
評価詳細
住戸設計
3全276戸、地上11階建ての大規模レジデンスです。2-4ＬＤＫ（66-87㎡）の間取りは、多くのプランでリビング側のみアウトフレーム設計です。床の段差を省いたフルフラットフロアを採用しているため、つまづき転倒のリスクが少なく、小さな子育て世帯や高齢世帯にとっては安心感があります 住戸環境
33方接道の角地で開放感のある立地に加えて、南向き住戸中心の配棟です。多くのプランで玄関前に十分な奥行きのあるアルコープを設けている点に居住者への配慮を感じます。 使い勝手
3一部プランでキッチンと洗面所をつなぐ２WAY設計としており、生活動線を考慮した間取りに工夫を感じます。浴室の暖房乾燥機、バルコニーのスロップシンク、防水コンセント、キッチンの食器洗い乾燥機、ソフトクローズ機能付きオールスライド収納など標準的な屋内設備を採用しています。 共用部分
3セキュリティ対策として、オートロック、24時間セキュリティシステム、防犯ドア、共用廊下側窓の可動式ルーバー面格子、チェーンゲート付き駐車場など防犯性の高い設備を採用しています。駐車場220台（平置き44台・機械式176台）、駐輪場552台、バイク置き場28台、24時間利用可能なゴミ置き場、ゲストルーム、テレワークルーム、スタディルーム、パーティルーム、キッズルームを設置しています。 周辺環境
3OsakaMeto御堂筋線「新金岡」駅まで徒歩10分の1駅1路線を利用可能です。一定の行政手続きや、ATMによる入出金手続き等が可能なコンビニエンスストア（ファミリーマート堺大泉緑地店）まで徒歩7分と生活利便性の高い立地に加えて、スーパーサンコー新金岡店まで徒歩7分、関西スーパーしんかな店まで徒歩12分、フレスポしんかな店まで徒歩12分、北区役所まで徒歩10分の立地です。 総合評価
4なんば駅まで23分、本町駅まで28分、梅田駅まで33分でアクセス可能な立地です。シックハウス対策として、ホルムアルデヒド等級3級（最高等級）である｢Ｆ☆☆☆☆｣（Fフォースター）製品を採用している点で、とりわけ子育て世帯にとっては安心感があります。劣化対策等級3級（最高等級）を取得している点に安心感があります。 コスト
3
パフォーマンス断熱等性能等級４級・一次エネルギー消費量等級4級を取得しており、冷暖房費の大幅な削減が可能です。府内で同時期販売物件の平均㎡単価79万円に対し、㎡単価70万円と手頃な価格設定です。住宅設備機器の保証期間終了後の保証を竣工・引渡し以降最長10年まで保証を延長している点に安心感があります。
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このマンションの評価平均
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65.8
点
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4件投稿
| 住戸設計 | 3.0点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.5点 |
| 使い勝手 | 2.8点 |
| 共用部分 | 3.8点 |
| 周辺環境 | 3.3点 |
| 総合評価 | 3.5点 |
| コストパフォーマンス | 3.0点 |