レ・ジェイドシティ千里藤白台サウスレジデンスのマンション評価
レ・ジェイドシティ千里藤白台サウスレジデンスの評価一覧
最新のマンション評価
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67.0
点
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登録日付
2024/03/06
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評価者
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- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 再開発の一角で周辺が便利になっていく途上にあること。ゆとりある専有面積のプランが多いこと。
- このマンションの最も悪い点
- 駅から遠いこと。
評価詳細
住戸設計
4地上10階建て総戸数108戸（サウスレジデンスのみ）の規模感あるマンション。専有面積は75.65㎡ ～ 106.52㎡の2LDK+S～4LDKでファミリー向け。間取りは全29タイプあり、平均専有面積81.37㎡とゆとりあるプランが多い。柱が居住スペースに食い込まないよう配慮されており、部屋の形が綺麗で使いやすいのがよい。 住戸環境
3南西と北西の一部が接道。南側は公園に面するため低層から日当たりに恵まれる。プライバシー面では外廊下でクランクイン玄関になっていないものの、柱が共用廊下に出ている分アルコーブ的なスペースがある点はよい。 使い勝手
4住戸設備に関しては、規模を活かしてディスポーザーがあるほか、食洗機、ミストカワック、床暖房、バルコニー防水コンセント、溶いて手洗いカウンター付き、ローシルエットトイレなどしっかりしている。収納も大型のWICや納戸などが複数あるのでファミリーでも安心。 共用部分
4規模があるので、共用施設だけの棟があり、ライブラリーラウンジ、大型コインランドリー、パーティールーム、キッズルームコワーキングラウンジなどが揃う。建物デザインは明るいカラーの外壁に二色を使い分けたガラス手すりで、数列ごとに枠で囲ったデザインがアクセントと変化になっており、シンプルだが手抜きではない。広大な敷地で空地率が高くゆとりがある。 周辺環境
2御堂筋線直結・北大阪急行延伸の新駅「箕面船場阪大前」自転車8分、Osaka Meto御堂筋線「千里中央」駅自転車５分でいずれの駅からも距離がある。現在は買い物が阪急オアシス徒歩16分、イオン徒歩17分など不便だが再開発エリアの一角に商業施設がオープンすれば便利になると思う。通学は市立青山台小学校徒歩14分、市立青山台中学校徒歩13分でこちらも近いとは言い難い。 総合評価
3住・商・医複合開発の一角をしめるレジデンス部分で、イーストレジデンスとあわせると敷地面積37,469.91㎡という規模になる。駅は遠いが、駅周辺の再開発とこの一帯開発で、暮らしながら街がきれいに変わっていくのを楽しむことができそう。 コスト
3
パフォーマンス75.94㎡～106.52㎡が4,950万円〜7,370万円で平均坪単価約220万円前後。駅距離があるが、専有面積が広めのためグロスとしてはそれなりの価格になるので、高い印象。
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67.0
点
-
登録日付
2024/03/06
-
評価者
hammer200209sr
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 再開発の一角で周辺が便利になっていく途上にあること。ゆとりある専有面積のプランが多いこと。
- このマンションの最も悪い点
- 駅から遠いこと。
評価詳細
住戸設計
4地上10階建て総戸数108戸（サウスレジデンスのみ）の規模感あるマンション。専有面積は75.65㎡ ～ 106.52㎡の2LDK+S～4LDKでファミリー向け。間取りは全29タイプあり、平均専有面積81.37㎡とゆとりあるプランが多い。柱が居住スペースに食い込まないよう配慮されており、部屋の形が綺麗で使いやすいのがよい。 住戸環境
3南西と北西の一部が接道。南側は公園に面するため低層から日当たりに恵まれる。プライバシー面では外廊下でクランクイン玄関になっていないものの、柱が共用廊下に出ている分アルコーブ的なスペースがある点はよい。 使い勝手
4住戸設備に関しては、規模を活かしてディスポーザーがあるほか、食洗機、ミストカワック、床暖房、バルコニー防水コンセント、溶いて手洗いカウンター付き、ローシルエットトイレなどしっかりしている。収納も大型のWICや納戸などが複数あるのでファミリーでも安心。 共用部分
4規模があるので、共用施設だけの棟があり、ライブラリーラウンジ、大型コインランドリー、パーティールーム、キッズルームコワーキングラウンジなどが揃う。建物デザインは明るいカラーの外壁に二色を使い分けたガラス手すりで、数列ごとに枠で囲ったデザインがアクセントと変化になっており、シンプルだが手抜きではない。広大な敷地で空地率が高くゆとりがある。 周辺環境
2御堂筋線直結・北大阪急行延伸の新駅「箕面船場阪大前」自転車8分、Osaka Meto御堂筋線「千里中央」駅自転車５分でいずれの駅からも距離がある。現在は買い物が阪急オアシス徒歩16分、イオン徒歩17分など不便だが再開発エリアの一角に商業施設がオープンすれば便利になると思う。通学は市立青山台小学校徒歩14分、市立青山台中学校徒歩13分でこちらも近いとは言い難い。 総合評価
3住・商・医複合開発の一角をしめるレジデンス部分で、イーストレジデンスとあわせると敷地面積37,469.91㎡という規模になる。駅は遠いが、駅周辺の再開発とこの一帯開発で、暮らしながら街がきれいに変わっていくのを楽しむことができそう。 コスト
3
パフォーマンス75.94㎡～106.52㎡が4,950万円〜7,370万円で平均坪単価約220万円前後。駅距離があるが、専有面積が広めのためグロスとしてはそれなりの価格になるので、高い印象。
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このマンションの評価平均
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71.3
点
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3件投稿
| 住戸設計 | 4.0点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.7点 |
| 使い勝手 | 3.7点 |
| 共用部分 | 4.0点 |
| 周辺環境 | 2.7点 |
| 総合評価 | 3.3点 |
| コストパフォーマンス | 3.0点 |