レ・ジェイドシティ千里藤白台イーストレジデンスのマンション評価

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最新のマンション評価

(2024/03/18 18:20 編集)
オススメの対象属性
ファミリー
このマンションの最も良い点
広い部屋が安いこと
このマンションの最も悪い点
立地が悪いこと

評価詳細

住戸設計

4		 3LDK+2WIC+N+TR(82.02m2)は　横長LD 18.1畳で　アウトポール設計のため　開放感があり　家具の配置もしやすく使いやすいと思う。廊下側の洋室もアウトポール設計且つ５畳以上を確保しており間取りとしては悪くはない。

住戸環境

4		 イーストレジデンスは　東向きバルコニーで道路に面しているので　採光、通風は問題ないと思う。眺望については　前の建物より上層階であれば　抜け感を楽しめると思う。

使い勝手

4		 本物件は　専有面積が広いためかクローゼットが広めに作られており、それ以外に納屋(0.5畳）及びトランクルームのある部屋が多いため　収納は広いと思う。また　他の物件ではあまり見かけない浴室サイズである1618/1620が付いているので　かなりゆったりした入浴時間を持てると思う。

共用部分

3		 自走式平面駐車場の設置率が100%超。駐車料金は0.48〜1.75万円と幅があるが　５千円程度であればかなりありがたい。管理・修繕積立金は　460円/m2と　タワマンなみに高いので注意が必要。

周辺環境

2		 北大阪急行　千里中央駅　バス15分、阪急　北千里駅　徒歩15分と駅からかなり遠いが　延伸する北大阪急行　箕面船場、箕面萱野、北千里、小野原の４エリアに近接しているので　車があれば　買い物施設は豊富。

総合評価

2		 80m2 3LDKが5500万以下で購入できるのは魅力的だが、駅までの距離が遠いので　車で生活することになる。周辺医は自然も多いので　それも含めて受け入れられるのであれば、いいと思う。

コスト
パフォーマンス

3 		駅からの距離があり不便な立地のため、資産性は望めない。80m2 3LDKが5500万以下で購入できるのはいいので　長期居住で検討するのはいいと思う。

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  • 63.0

    点

  • 登録日付

    2024/02/22

  • 評価者

    narcissus211222dk

(2024/03/18 18:20 編集)
オススメの対象属性
ファミリー
このマンションの最も良い点
広い部屋が安いこと
このマンションの最も悪い点
立地が悪いこと

評価詳細

住戸設計

4		 3LDK+2WIC+N+TR(82.02m2)は　横長LD 18.1畳で　アウトポール設計のため　開放感があり　家具の配置もしやすく使いやすいと思う。廊下側の洋室もアウトポール設計且つ５畳以上を確保しており間取りとしては悪くはない。

住戸環境

4		 イーストレジデンスは　東向きバルコニーで道路に面しているので　採光、通風は問題ないと思う。眺望については　前の建物より上層階であれば　抜け感を楽しめると思う。

使い勝手

4		 本物件は　専有面積が広いためかクローゼットが広めに作られており、それ以外に納屋(0.5畳）及びトランクルームのある部屋が多いため　収納は広いと思う。また　他の物件ではあまり見かけない浴室サイズである1618/1620が付いているので　かなりゆったりした入浴時間を持てると思う。

共用部分

3		 自走式平面駐車場の設置率が100%超。駐車料金は0.48〜1.75万円と幅があるが　５千円程度であればかなりありがたい。管理・修繕積立金は　460円/m2と　タワマンなみに高いので注意が必要。

周辺環境

2		 北大阪急行　千里中央駅　バス15分、阪急　北千里駅　徒歩15分と駅からかなり遠いが　延伸する北大阪急行　箕面船場、箕面萱野、北千里、小野原の４エリアに近接しているので　車があれば　買い物施設は豊富。

総合評価

2		 80m2 3LDKが5500万以下で購入できるのは魅力的だが、駅までの距離が遠いので　車で生活することになる。周辺医は自然も多いので　それも含めて受け入れられるのであれば、いいと思う。

コスト
パフォーマンス

3 		駅からの距離があり不便な立地のため、資産性は望めない。80m2 3LDKが5500万以下で購入できるのはいいので　長期居住で検討するのはいいと思う。

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このマンションの評価平均

  • 70.0

    点

  • 2件投稿

住戸設計 4.0点
住戸環境 3.5点
使い勝手 3.5点
共用部分 4.0点
周辺環境 3.0点
総合評価 3.0点
コストパフォーマンス 3.0点

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