ヴェレーナパレ・ド・クラッセのマンション評価
ヴェレーナパレ・ド・クラッセの評価一覧
最新のマンション評価
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63.0
点
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登録日付
2023/12/29
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評価者
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- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- 強度の高い構造
- このマンションの最も悪い点
- ペット飼育可能な点
評価詳細
住戸設計
4全75戸、地上12階建ての中規模レジデンスです。3ＬＤＫ（57-80㎡）の間取りは、多くのプランでリビング側のみアウトフレーム設計です。床の段差を省いたフルフラットフロアを採用しているため、つまづき転倒のリスクが少なく、小さな子育て世帯や高齢世帯にとっては安心感があります。一部プランで2WAYのウォークスルークローゼットを採用しており、生活動線を考慮した間取りに工夫を感じます。 住戸環境
32方接道で開放感のある立地に加えて、全戸南向きで、多くのプランで、すべての居室を窓際に配置している点に工夫を感じます。多くのプランで玄関前に十分な奥行きのあるアルコープを設けている点に居住者への配慮を感じます。 使い勝手
4キッチンの食器洗い乾燥機、天然御影石カウンタートップ、浄水器一体型水栓、ソフトクローズ機能付きオールスライド収納、マグネット対応のホーローキッチンパネル、浴室のミストサウナ付暖房乾燥機など高機能な屋内設備が目立ちます。 共用部分
3駐車場41台（平置き6台・機械式35台）、駐輪場150台、24時間利用可能なゴミ置き場、宅配ボックス、エントランスラウンジを設置しています。セキュリティ対策として、オートロック、24時間セキュリティシステム、防犯カメラ・防犯モニター付きエレベーター、防犯ドア（防犯サムターン、鎌デッドボルト、ダブルロック、ディンプルキー、カバー付きドアスコープ、マグネット式防犯センサー）を採用しています 周辺環境
3東武スカイツリーライン「竹ノ塚」駅まで徒歩15分の1駅1路線を利用可能です。一定の行政手続きや、ATMによる入出金手続き等が可能なコンビニエンスストア（ローソン西保木間二丁目店）まで徒歩2分と生活利便性の高い立地に加えて、コモディイイダ西保木間店まで徒歩2分、ウエルシア足立竹の塚店まで徒歩10分、マックスバリュ竹の塚店まで徒歩12分、ピーコックストア竹の塚店まで徒歩14分の立地です。 総合評価
2銀座駅まで44分、東京駅まで37分でアクセス可能な立地です。ペット飼育可能マンションのため、動物好きな世帯にとってメリットな反面、動物が苦手な世帯にとっては熟慮が必要です。設計基準強度33-45Nm㎡のコンクリートや、ダブル配筋、溶接閉鎖形帯筋など標準以上の強度を確保している点、劣化対策等級3級（最高等級）を取得している点に安心感があります。 コスト
3
パフォーマンスフラット35Ｓの適合マンションで一定の金利優遇を受けることが可能です。断熱等性能等級４級を取得しており、冷暖房費の大幅な削減が可能です。都内で同時期販売物件の平均㎡単価118万円に対し、㎡単価71万円と手頃な価格設定です。
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-
63.0
点
-
登録日付
2023/12/29
-
評価者
shino1111
-
-
- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- 強度の高い構造
- このマンションの最も悪い点
- ペット飼育可能な点
評価詳細
住戸設計
4全75戸、地上12階建ての中規模レジデンスです。3ＬＤＫ（57-80㎡）の間取りは、多くのプランでリビング側のみアウトフレーム設計です。床の段差を省いたフルフラットフロアを採用しているため、つまづき転倒のリスクが少なく、小さな子育て世帯や高齢世帯にとっては安心感があります。一部プランで2WAYのウォークスルークローゼットを採用しており、生活動線を考慮した間取りに工夫を感じます。 住戸環境
32方接道で開放感のある立地に加えて、全戸南向きで、多くのプランで、すべての居室を窓際に配置している点に工夫を感じます。多くのプランで玄関前に十分な奥行きのあるアルコープを設けている点に居住者への配慮を感じます。 使い勝手
4キッチンの食器洗い乾燥機、天然御影石カウンタートップ、浄水器一体型水栓、ソフトクローズ機能付きオールスライド収納、マグネット対応のホーローキッチンパネル、浴室のミストサウナ付暖房乾燥機など高機能な屋内設備が目立ちます。 共用部分
3駐車場41台（平置き6台・機械式35台）、駐輪場150台、24時間利用可能なゴミ置き場、宅配ボックス、エントランスラウンジを設置しています。セキュリティ対策として、オートロック、24時間セキュリティシステム、防犯カメラ・防犯モニター付きエレベーター、防犯ドア（防犯サムターン、鎌デッドボルト、ダブルロック、ディンプルキー、カバー付きドアスコープ、マグネット式防犯センサー）を採用しています 周辺環境
3東武スカイツリーライン「竹ノ塚」駅まで徒歩15分の1駅1路線を利用可能です。一定の行政手続きや、ATMによる入出金手続き等が可能なコンビニエンスストア（ローソン西保木間二丁目店）まで徒歩2分と生活利便性の高い立地に加えて、コモディイイダ西保木間店まで徒歩2分、ウエルシア足立竹の塚店まで徒歩10分、マックスバリュ竹の塚店まで徒歩12分、ピーコックストア竹の塚店まで徒歩14分の立地です。 総合評価
2銀座駅まで44分、東京駅まで37分でアクセス可能な立地です。ペット飼育可能マンションのため、動物好きな世帯にとってメリットな反面、動物が苦手な世帯にとっては熟慮が必要です。設計基準強度33-45Nm㎡のコンクリートや、ダブル配筋、溶接閉鎖形帯筋など標準以上の強度を確保している点、劣化対策等級3級（最高等級）を取得している点に安心感があります。 コスト
3
パフォーマンスフラット35Ｓの適合マンションで一定の金利優遇を受けることが可能です。断熱等性能等級４級を取得しており、冷暖房費の大幅な削減が可能です。都内で同時期販売物件の平均㎡単価118万円に対し、㎡単価71万円と手頃な価格設定です。
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このマンションの評価平均
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61.3
点
-
3件投稿
| 住戸設計 | 3.7点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.0点 |
| 使い勝手 | 3.3点 |
| 共用部分 | 3.0点 |
| 周辺環境 | 2.7点 |
| 総合評価 | 2.7点 |
| コストパフォーマンス | 3.0点 |