レ・ジェイド千里藤白台３丁目のマンション評価
レ・ジェイド千里藤白台３丁目の評価一覧
最新のマンション評価
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70.0
点
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登録日付
2024/03/07
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評価者
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- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 緑ゆたかなランドプランと日当たりのよい間取りであること。
- このマンションの最も悪い点
- 都心には遠く、買い物も徒歩だと少し不便であること。
評価詳細
住戸設計
4地下1階、地上8階建て（販売登記上は地上9階建）総戸数127戸の規模感あるマンション。専有面積は67.69㎡ ～ 112.88㎡の2LDK+S～3LDKでファミリー向け。間取りは全35プランバリエーションがあり選択肢が豊富。横長リビングでバルコニー側がアウトフレームかつセンターオープンサッシとなり、開放的なプランニングとなっている。 住戸環境
4東と南の二面接道となる角地。東・南向きとも公園やラウンドアバウトのある通りに面しており離隔もとれているので採光に恵まれ、眺望も階によってはグリーンビューとなりそう。プライバシー面でも、外廊下だがアルコーブがありクランクイン玄関など配慮されている。 使い勝手
3住戸設備に関しては、規模をいかしてディスポーザーがあるのがよい。その他食洗機、ミストカワック、バルコニー防水コンセント、床暖房などが揃っている。浴室照明ブラケットライト、トイレ手洗いカウンターがないのは惜しい。 共用部分
4共用施設はラウンジ（集会室）程度。建物は明るいカラーの外壁をベースにグレーのマリオンが細やかに入っており、縦ラインが強調されている。ラウンドアバウトに面したコーナー部分がダイレクトウィンドウと各階ごとに大きな庇が迫り出しかっこいい。通りに面して豊かな植栽と既存樹の桜をシンボルツリーに階段状の広場「アリーナステアーズ」を配置して街との調和もはかっているランドプランがよい。 周辺環境
3阪急千里線北千里駅徒歩９分。始発駅で大阪駅までは直通31分、大阪空港駅26分。大阪市内の都心からは離れている。買い物はdios徒歩10分、イオン徒歩12分などなので自転車や車があった方が便利。市立藤白台小学校徒歩4分、市立青山台中学校徒歩16分で中学校は少々遠いものの許容範囲だと思う。 総合評価
3千里ニュータウン地区地区計画で敷地面積6,264.37㎡とスケール感がありゆとりあるランドプランなどが魅力。一方で大阪市内の都心からは離れ、また買い物に関しても徒歩だけでは不便を感じる。ゆとりある専有面積を重視するファミリー向け。 コスト
3
パフォーマンス第2期1次販売で67.69㎡～100.17㎡が5,490万円〜8,180万円となり平均坪単価約270万円前後。都心からは離れている立地を考えるとやや高い印象。
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70.0
点
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登録日付
2024/03/07
-
評価者
hammer200209sr
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- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 緑ゆたかなランドプランと日当たりのよい間取りであること。
- このマンションの最も悪い点
- 都心には遠く、買い物も徒歩だと少し不便であること。
評価詳細
住戸設計
4地下1階、地上8階建て（販売登記上は地上9階建）総戸数127戸の規模感あるマンション。専有面積は67.69㎡ ～ 112.88㎡の2LDK+S～3LDKでファミリー向け。間取りは全35プランバリエーションがあり選択肢が豊富。横長リビングでバルコニー側がアウトフレームかつセンターオープンサッシとなり、開放的なプランニングとなっている。 住戸環境
4東と南の二面接道となる角地。東・南向きとも公園やラウンドアバウトのある通りに面しており離隔もとれているので採光に恵まれ、眺望も階によってはグリーンビューとなりそう。プライバシー面でも、外廊下だがアルコーブがありクランクイン玄関など配慮されている。 使い勝手
3住戸設備に関しては、規模をいかしてディスポーザーがあるのがよい。その他食洗機、ミストカワック、バルコニー防水コンセント、床暖房などが揃っている。浴室照明ブラケットライト、トイレ手洗いカウンターがないのは惜しい。 共用部分
4共用施設はラウンジ（集会室）程度。建物は明るいカラーの外壁をベースにグレーのマリオンが細やかに入っており、縦ラインが強調されている。ラウンドアバウトに面したコーナー部分がダイレクトウィンドウと各階ごとに大きな庇が迫り出しかっこいい。通りに面して豊かな植栽と既存樹の桜をシンボルツリーに階段状の広場「アリーナステアーズ」を配置して街との調和もはかっているランドプランがよい。 周辺環境
3阪急千里線北千里駅徒歩９分。始発駅で大阪駅までは直通31分、大阪空港駅26分。大阪市内の都心からは離れている。買い物はdios徒歩10分、イオン徒歩12分などなので自転車や車があった方が便利。市立藤白台小学校徒歩4分、市立青山台中学校徒歩16分で中学校は少々遠いものの許容範囲だと思う。 総合評価
3千里ニュータウン地区地区計画で敷地面積6,264.37㎡とスケール感がありゆとりあるランドプランなどが魅力。一方で大阪市内の都心からは離れ、また買い物に関しても徒歩だけでは不便を感じる。ゆとりある専有面積を重視するファミリー向け。 コスト
3
パフォーマンス第2期1次販売で67.69㎡～100.17㎡が5,490万円〜8,180万円となり平均坪単価約270万円前後。都心からは離れている立地を考えるとやや高い印象。
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このマンションの評価平均
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68.0
点
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3件投稿
| 住戸設計 | 4.0点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 4.3点 |
| 使い勝手 | 2.7点 |
| 共用部分 | 3.3点 |
| 周辺環境 | 3.0点 |
| 総合評価 | 3.0点 |
| コストパフォーマンス | 3.0点 |