ザ・ウエストマークシティのマンション評価
ザ・ウエストマークシティの評価一覧
最新のマンション評価
-
-
63.0
点
-
登録日付
2024/01/09
-
評価者
(2024/01/09 22:01 編集) -
-
- オススメの対象属性
- 単身
- このマンションの最も良い点
- 駅から徒歩1分の近さ。交通利便性や生活利便性もよいこと。住戸設備がしっかりしていること。
- このマンションの最も悪い点
- 高架が近く、騒音やプライバシーの懸念があること。
評価詳細
住戸設計
3地上15階建て総戸数69戸の中規模マンション。専有面積は43.47㎡ ～ 66.60㎡の1LDK～2LDK+NでシングルやDINKS向け。間取りは田の字型がベースとなっているが、バルコニー側はアウトフレーム化されており、LDと隣の洋室がウォールドアでフレキシブルなのはよい。一部間取りはバスルームから直接バルコニーに出られる「バスバル」となっているのがユニーク。 住戸環境
2南東と南西二面接道となる角地。全戸南東向きとなるがこの方向は建物こそないが高架があるため、低層階は眺望が遮られるほか、騒音やプライバシー面が気になる。外廊下でクランクイン玄関にもなっていないが、アルコーブが設けられている点は多少配慮を感じる。 使い勝手
4ディスポーザーがあるのがよい。食器洗い乾燥機、深ひろボウルのタンク式トイレ、マイクロ温浴、床暖房などが備わっており比較的充実。その他、玄関ベンチ、専用備蓄倉庫があったり、ＩｏＴシステムを導入しているなどユニーク。収納も大型のWICがある。 共用部分
3共用施設はラウンジ程度だがテレワークスペースも備えている点はよい。建物は、モノトーンのカラーでファサード中央にホワイトのマリオンが目立ちコントラストがはっきりしているデザインは主張がやや強く感じる。エントランスは二層吹き抜けで開放感がある。植栽も多少あるが全体的に空地は少なくゆとりは感じられない。 周辺環境
4Osaka Meto中央線「九条」駅まで徒歩１分、阪神なんば線「九条」駅まで徒歩３分。本町駅直通4分、大阪難波駅6−7分、梅田駅13−16分など主要駅へのアクセスもよい。スーパー玉出徒歩7分、グルメシティ徒歩10分、イオンモール徒歩11分など生活利便性も良好。京セラドーム大阪が徒歩13分でその周辺は大型商業施設もあるので週末も楽しめそう。 総合評価
3駅から徒歩1分という近さに加え、住戸設備が充実しているのがよい。駅近という賑わいの立地ゆえに外観デザインもはっきりとした強めの印象だが、コンセプトとしてはありかと思う。ただ、高架がある方角が主開口部となるので騒音などの懸念がある。 コスト
3
パフォーマンス43.47m²〜66.60m²が3,880万円 〜 5,670万円で平均坪単価約290万円弱。駅徒歩1分という点を考慮しているにしても、やや強気の価格設定には感じる。
＼すべてのユーザー評価を見るなら／
-
-
63.0
点
-
登録日付
2024/01/09
-
評価者
hammer200209sr
(2024/01/09 22:01 編集) -
-
- オススメの対象属性
- 単身
- このマンションの最も良い点
- 駅から徒歩1分の近さ。交通利便性や生活利便性もよいこと。住戸設備がしっかりしていること。
- このマンションの最も悪い点
- 高架が近く、騒音やプライバシーの懸念があること。
評価詳細
住戸設計
3地上15階建て総戸数69戸の中規模マンション。専有面積は43.47㎡ ～ 66.60㎡の1LDK～2LDK+NでシングルやDINKS向け。間取りは田の字型がベースとなっているが、バルコニー側はアウトフレーム化されており、LDと隣の洋室がウォールドアでフレキシブルなのはよい。一部間取りはバスルームから直接バルコニーに出られる「バスバル」となっているのがユニーク。 住戸環境
2南東と南西二面接道となる角地。全戸南東向きとなるがこの方向は建物こそないが高架があるため、低層階は眺望が遮られるほか、騒音やプライバシー面が気になる。外廊下でクランクイン玄関にもなっていないが、アルコーブが設けられている点は多少配慮を感じる。 使い勝手
4ディスポーザーがあるのがよい。食器洗い乾燥機、深ひろボウルのタンク式トイレ、マイクロ温浴、床暖房などが備わっており比較的充実。その他、玄関ベンチ、専用備蓄倉庫があったり、ＩｏＴシステムを導入しているなどユニーク。収納も大型のWICがある。 共用部分
3共用施設はラウンジ程度だがテレワークスペースも備えている点はよい。建物は、モノトーンのカラーでファサード中央にホワイトのマリオンが目立ちコントラストがはっきりしているデザインは主張がやや強く感じる。エントランスは二層吹き抜けで開放感がある。植栽も多少あるが全体的に空地は少なくゆとりは感じられない。 周辺環境
4Osaka Meto中央線「九条」駅まで徒歩１分、阪神なんば線「九条」駅まで徒歩３分。本町駅直通4分、大阪難波駅6−7分、梅田駅13−16分など主要駅へのアクセスもよい。スーパー玉出徒歩7分、グルメシティ徒歩10分、イオンモール徒歩11分など生活利便性も良好。京セラドーム大阪が徒歩13分でその周辺は大型商業施設もあるので週末も楽しめそう。 総合評価
3駅から徒歩1分という近さに加え、住戸設備が充実しているのがよい。駅近という賑わいの立地ゆえに外観デザインもはっきりとした強めの印象だが、コンセプトとしてはありかと思う。ただ、高架がある方角が主開口部となるので騒音などの懸念がある。 コスト
3
パフォーマンス43.47m²〜66.60m²が3,880万円 〜 5,670万円で平均坪単価約290万円弱。駅徒歩1分という点を考慮しているにしても、やや強気の価格設定には感じる。
＼すべてのユーザー評価を見るなら／
このマンションの評価平均
-
69.0
点
-
3件投稿
| 住戸設計 | 3.3点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 2.7点 |
| 使い勝手 | 3.7点 |
| 共用部分 | 3.3点 |
| 周辺環境 | 4.0点 |
| 総合評価 | 3.7点 |
| コストパフォーマンス | 3.7点 |