オープンレジデンシア笹塚のマンション評価
オープンレジデンシア笹塚の評価一覧
最新のマンション評価
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57.0
点
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登録日付
2023/10/12
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評価者
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- オススメの対象属性
- 単身
- このマンションの最も良い点
- 都心アクセスが良好であること。
- このマンションの最も悪い点
- 住戸設備のグレードが低いこと。甲州街道に面して賑やかな立地であること。
評価詳細
住戸設計
3地上15階建て総戸数40戸の小規模マンション。専有面積は31.81㎡ ～ 53.93㎡の1DK～2LDKでシングルやDINKS向け。間取りは柱の食い込みがきになるものの、廊下スペースは比較的小さく、効率的になるよう工夫されている。G2タイプは31.81㎡ながらも他のプランには見られない洗面室にも浴室にも窓がありよいと思う。 住戸環境
3東と南の二面接道となる角地で南は甲州街道。住戸は甲州街道とは逆の北東向きが多く、低層住宅エリアとなっていくので眺望は抜けそうだが、方角的に日当たりは期待できない。プライバシー面では内廊下であるのはよい。 使い勝手
2床暖房はあるが、食洗機もトイレ手洗いカウンターなし、キッチン天板人工大理石、シンク下は開き戸など、住戸設備にコストカット感があり残念。収納に関しても、専有面積が限られるため居住エリアを確保するため大型収納は少なめ。 共用部分
2共用施設は特にない。外観デザインは、グレーの外壁タイルを基調に中層階のバルコニーはブラックの縦ルーバー、や上層階に白のマリオンと階層によりアクセントをつけて単調にならないようにしているが全体的にスタイリッシュさがない。敷地プランは空地が少なく、ゆとりが感じられず窮屈感は否めない。 周辺環境
4京王線・京王新線「笹塚」駅徒歩5分。新宿駅へ直通5分のほか、渋谷駅17分、東京駅24分など都心アクセスが良好。買い物は業務スーパー徒歩3分、ライフ徒歩4分、笹塚大通り商店街徒歩1分などがありシングル・DINKSなら特段問題なさそう。 総合評価
3小規模でコンパクトマンション。シングルやDINKSの一次取得向けだが、住戸設備のグレードが低く、また外観も垢抜けておらず、立地の利便性重視の人向けの印象。 コスト
2
パフォーマンス31.81㎡～53.47㎡が5,180万円～7,880万円で平均坪単価約500万円程度。笹塚エリアではあるが、規模感や住戸設備などのグレードを考慮すると割高感がある。
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57.0
点
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登録日付
2023/10/12
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評価者
hammer200209sr
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- オススメの対象属性
- 単身
- このマンションの最も良い点
- 都心アクセスが良好であること。
- このマンションの最も悪い点
- 住戸設備のグレードが低いこと。甲州街道に面して賑やかな立地であること。
評価詳細
住戸設計
3地上15階建て総戸数40戸の小規模マンション。専有面積は31.81㎡ ～ 53.93㎡の1DK～2LDKでシングルやDINKS向け。間取りは柱の食い込みがきになるものの、廊下スペースは比較的小さく、効率的になるよう工夫されている。G2タイプは31.81㎡ながらも他のプランには見られない洗面室にも浴室にも窓がありよいと思う。 住戸環境
3東と南の二面接道となる角地で南は甲州街道。住戸は甲州街道とは逆の北東向きが多く、低層住宅エリアとなっていくので眺望は抜けそうだが、方角的に日当たりは期待できない。プライバシー面では内廊下であるのはよい。 使い勝手
2床暖房はあるが、食洗機もトイレ手洗いカウンターなし、キッチン天板人工大理石、シンク下は開き戸など、住戸設備にコストカット感があり残念。収納に関しても、専有面積が限られるため居住エリアを確保するため大型収納は少なめ。 共用部分
2共用施設は特にない。外観デザインは、グレーの外壁タイルを基調に中層階のバルコニーはブラックの縦ルーバー、や上層階に白のマリオンと階層によりアクセントをつけて単調にならないようにしているが全体的にスタイリッシュさがない。敷地プランは空地が少なく、ゆとりが感じられず窮屈感は否めない。 周辺環境
4京王線・京王新線「笹塚」駅徒歩5分。新宿駅へ直通5分のほか、渋谷駅17分、東京駅24分など都心アクセスが良好。買い物は業務スーパー徒歩3分、ライフ徒歩4分、笹塚大通り商店街徒歩1分などがありシングル・DINKSなら特段問題なさそう。 総合評価
3小規模でコンパクトマンション。シングルやDINKSの一次取得向けだが、住戸設備のグレードが低く、また外観も垢抜けておらず、立地の利便性重視の人向けの印象。 コスト
2
パフォーマンス31.81㎡～53.47㎡が5,180万円～7,880万円で平均坪単価約500万円程度。笹塚エリアではあるが、規模感や住戸設備などのグレードを考慮すると割高感がある。
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このマンションの評価平均
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53.5
点
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2件投稿
| 住戸設計 | 3.0点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.0点 |
| 使い勝手 | 2.0点 |
| 共用部分 | 2.0点 |
| 周辺環境 | 3.5点 |
| 総合評価 | 2.5点 |
| コストパフォーマンス | 2.0点 |