アールブラン武蔵新城テラスのマンション評価
アールブラン武蔵新城テラスの評価一覧
最新のマンション評価
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74.0
点
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登録日付
2024/02/04
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評価者
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- デザインや仕様が良い点。
- このマンションの最も悪い点
- 買い物がやや不便な点。
評価詳細
住戸設計
4主にファミリータイプで4LDKプランやルーバル付き、専用庭付プランあり。Hgタイプ71㎡3LDK庭付プランは角住戸でリビング側の間口が広がっているのが特徴。主寝室にはコーナーサッシが使われ、浴室にも開口がある。全体的にサッシ幅があり明るく風通しの良い室内空間となっている。テラスの奥や居室の前に専用庭があるが、幅が小さくお庭としては使い道があまり無さそう。 住戸環境
3プランによって東、西、南向きの採光に分かれる。周囲は住宅地で同規模のマンションや戸建てなどが建つ。低層階は向きによってお見合いとなる可能性があるが高層階であれば採光良好。南側は同じような高さのマンションが建っている。 使い勝手
5玄関、廊下は磁器質タイル貼り。廊下の壁の片面は木目調パネル。キッチンの天板はフィオレストーン、食洗機つき、ユーティリティシンクを採用。洗面の天板は人工大理石、ボウルは陶器製、水栓はグローエ社のもの。浴室に暖房乾燥機、ミナモ浴槽でゆったりできそう。トイレに手洗いカウンタ―つき。リビング床暖房あり。ZEHでモリモトらしいとても良い仕様。 共用部分
3ナチュラルモダンをコンセプトとした外観デザインでコンクリのマリオンとバルコニーのガラス手摺りがモダンでモリモトらしい。エントランス内部は広々としているが、吹き抜けなどがないのと腰を下ろすソファがあるのみなので共用部としてはやや物足りない。駐車場は19台分とまずまず確保できている。 周辺環境
3武蔵新城駅徒歩10分、武蔵中原駅徒歩11分。スーパーは徒歩8分ほど、コンビニは徒歩5分。マンション周囲に商店は少なく便利とは言い難い。武蔵新城は武蔵小杉と溝の口の間にあるので、どちらかの駅周辺まで行けば商店が多く買い物が楽しめる。 総合評価
4モリモトらしいおしゃれなデザインや専有部内の仕様の高さがウリのマンション。少し駅から離れているものの、価格はやや高い印象で88㎡プランは9500万円ほど。価格の割には共用部が弱いのでどこを重視するかによって評価は分かれそう。 コスト
3
パフォーマンスデザインや専有部の仕様を考慮すると高過ぎということは無いが、駅距離があるため新築時の価格を将来的にも維持するのは難しそう。
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74.0
点
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登録日付
2024/02/04
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評価者
horie77
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- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- デザインや仕様が良い点。
- このマンションの最も悪い点
- 買い物がやや不便な点。
評価詳細
住戸設計
4主にファミリータイプで4LDKプランやルーバル付き、専用庭付プランあり。Hgタイプ71㎡3LDK庭付プランは角住戸でリビング側の間口が広がっているのが特徴。主寝室にはコーナーサッシが使われ、浴室にも開口がある。全体的にサッシ幅があり明るく風通しの良い室内空間となっている。テラスの奥や居室の前に専用庭があるが、幅が小さくお庭としては使い道があまり無さそう。 住戸環境
3プランによって東、西、南向きの採光に分かれる。周囲は住宅地で同規模のマンションや戸建てなどが建つ。低層階は向きによってお見合いとなる可能性があるが高層階であれば採光良好。南側は同じような高さのマンションが建っている。 使い勝手
5玄関、廊下は磁器質タイル貼り。廊下の壁の片面は木目調パネル。キッチンの天板はフィオレストーン、食洗機つき、ユーティリティシンクを採用。洗面の天板は人工大理石、ボウルは陶器製、水栓はグローエ社のもの。浴室に暖房乾燥機、ミナモ浴槽でゆったりできそう。トイレに手洗いカウンタ―つき。リビング床暖房あり。ZEHでモリモトらしいとても良い仕様。 共用部分
3ナチュラルモダンをコンセプトとした外観デザインでコンクリのマリオンとバルコニーのガラス手摺りがモダンでモリモトらしい。エントランス内部は広々としているが、吹き抜けなどがないのと腰を下ろすソファがあるのみなので共用部としてはやや物足りない。駐車場は19台分とまずまず確保できている。 周辺環境
3武蔵新城駅徒歩10分、武蔵中原駅徒歩11分。スーパーは徒歩8分ほど、コンビニは徒歩5分。マンション周囲に商店は少なく便利とは言い難い。武蔵新城は武蔵小杉と溝の口の間にあるので、どちらかの駅周辺まで行けば商店が多く買い物が楽しめる。 総合評価
4モリモトらしいおしゃれなデザインや専有部内の仕様の高さがウリのマンション。少し駅から離れているものの、価格はやや高い印象で88㎡プランは9500万円ほど。価格の割には共用部が弱いのでどこを重視するかによって評価は分かれそう。 コスト
3
パフォーマンスデザインや専有部の仕様を考慮すると高過ぎということは無いが、駅距離があるため新築時の価格を将来的にも維持するのは難しそう。
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このマンションの評価平均
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68.5
点
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2件投稿
| 住戸設計 | 3.5点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.0点 |
| 使い勝手 | 4.5点 |
| 共用部分 | 3.0点 |
| 周辺環境 | 3.0点 |
| 総合評価 | 3.5点 |
| コストパフォーマンス | 3.0点 |