プラネスーペリア泉北原山公園のマンション評価
プラネスーペリア泉北原山公園の評価一覧
最新のマンション評価
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60.0
点
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登録日付
2024/03/08
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評価者
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- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 公園が多い立地で南向きの日当たり・眺望よい間取りがおおいこと。
- このマンションの最も悪い点
- 駅から遠く、買い物も少々不便であること。
評価詳細
住戸設計
3地上15階建て総戸数99戸の中規模マンション。専有面積は68.44㎡ ～ 83.29㎡の3LDK～4LDKでファミリー向け。間取りはオーソドックスな田の字型とその横長リビングタイプ。玄関からバルコニーまでがやや奥行きがあるので中央の廊下スペースが長くなってしまうが、バルコニー側がアウトフレーム化されておりきれいな四角形である点はよい。1階にはテラス付き住戸もある。 住戸環境
3全戸南向きで南は戸建て住戸が広がるため、低層から日当たりはよく、中階層以上は眺望も得られる。プライバシー面は外廊下、角住戸以外クランクイン玄関になっておらずアルコーブもないのであまり配慮は感じられない。 使い勝手
3住戸設備に関しては、食器洗い乾燥機、床暖房などがあり標準的。浴室照明ブラケットライト、トイレ手洗いカウンターなしの昔ながらのタンク式トイレでコストコントロール感はある。収納は３LDKでWICが１つ程度。 共用部分
3共用施設は特にない。外観は、温もりあるベージュの外壁にガラス手摺の色が階によってグラデーションに変えているが、全体的に平凡。ランドプランは西側のメインエントランスのほか車用の東側からもアクセスできて便利。エントランスまでの植栽のアプローチを設けた点はよいがホールも一層でこじんまりとしている。 周辺環境
3泉北高速鉄道「栂・美木多」駅徒歩12分。距離はあるが原山公園の緑道を通るアプローチ自体は悪くない。駅からは「中百舌鳥」駅直通11分、「難波」駅直通32分で都心からは離れている。買い物はスーパーも入っている商業施設アクロスモール徒歩9分頼み。通学は市立原山ひかり小学校徒歩3分、市立原山台中学校徒歩7分で問題ない。 総合評価
3駅からのルートも含めて緑や公園が多く、日当たりもよいので子育てによさそう。一方で駅や買い物などには少々距離があり、利便性が落ちる。建物や設備も悪くはないが平凡。 コスト
3
パフォーマンス68.44㎡～80.46㎡が3,788万円～4,498万円で平均坪単価約180万円前後。都心から離れたエリアだからこそだが、ファミリータイプがグロスで5000万円以下で購入できる現実的なマンション。
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60.0
点
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登録日付
2024/03/08
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評価者
hammer200209sr
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- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 公園が多い立地で南向きの日当たり・眺望よい間取りがおおいこと。
- このマンションの最も悪い点
- 駅から遠く、買い物も少々不便であること。
評価詳細
住戸設計
3地上15階建て総戸数99戸の中規模マンション。専有面積は68.44㎡ ～ 83.29㎡の3LDK～4LDKでファミリー向け。間取りはオーソドックスな田の字型とその横長リビングタイプ。玄関からバルコニーまでがやや奥行きがあるので中央の廊下スペースが長くなってしまうが、バルコニー側がアウトフレーム化されておりきれいな四角形である点はよい。1階にはテラス付き住戸もある。 住戸環境
3全戸南向きで南は戸建て住戸が広がるため、低層から日当たりはよく、中階層以上は眺望も得られる。プライバシー面は外廊下、角住戸以外クランクイン玄関になっておらずアルコーブもないのであまり配慮は感じられない。 使い勝手
3住戸設備に関しては、食器洗い乾燥機、床暖房などがあり標準的。浴室照明ブラケットライト、トイレ手洗いカウンターなしの昔ながらのタンク式トイレでコストコントロール感はある。収納は３LDKでWICが１つ程度。 共用部分
3共用施設は特にない。外観は、温もりあるベージュの外壁にガラス手摺の色が階によってグラデーションに変えているが、全体的に平凡。ランドプランは西側のメインエントランスのほか車用の東側からもアクセスできて便利。エントランスまでの植栽のアプローチを設けた点はよいがホールも一層でこじんまりとしている。 周辺環境
3泉北高速鉄道「栂・美木多」駅徒歩12分。距離はあるが原山公園の緑道を通るアプローチ自体は悪くない。駅からは「中百舌鳥」駅直通11分、「難波」駅直通32分で都心からは離れている。買い物はスーパーも入っている商業施設アクロスモール徒歩9分頼み。通学は市立原山ひかり小学校徒歩3分、市立原山台中学校徒歩7分で問題ない。 総合評価
3駅からのルートも含めて緑や公園が多く、日当たりもよいので子育てによさそう。一方で駅や買い物などには少々距離があり、利便性が落ちる。建物や設備も悪くはないが平凡。 コスト
3
パフォーマンス68.44㎡～80.46㎡が3,788万円～4,498万円で平均坪単価約180万円前後。都心から離れたエリアだからこそだが、ファミリータイプがグロスで5000万円以下で購入できる現実的なマンション。
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このマンションの評価平均
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60.0
点
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2件投稿
| 住戸設計 | 3.0点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.5点 |
| 使い勝手 | 3.0点 |
| 共用部分 | 3.0点 |
| 周辺環境 | 2.5点 |
| 総合評価 | 3.0点 |
| コストパフォーマンス | 2.5点 |