クリオラベルヴィ中央湊のマンション評価

オススメの対象属性

DINKS

このマンションの最も良い点

外観、エントランスデザインが素敵な点。仕様がコンパクトタイプとしては良い点。

このマンションの最も悪い点

同規模の築浅マンションが周囲に多数あるので埋もれてしまう。

評価詳細

住戸設計 3	1，2LDKのコンパクトプラン。Cタイプ1LDK35㎡プランはコンパクトタイプとしては間口が広めでリビング、居室に幅があり余裕を感じる。角住戸なのでサイドにも居室に1つ、浴室にも1つ小さいながらも開口がある。リビングに関してはしっかりと二面採光となっている。居室の収納が洗面とのウォークスルーになっているのは使い勝手良さそう。
住戸環境 3	周囲は同規模のマンションが多く建ち並ぶ一角で建物が密集しているため囲まれ感ありで接道方向以外の採光は得られにくい。
使い勝手 4	設備キッチンの天板はフィォレストーンを採用、タッチレスのグースネック水栓、食洗機あり。洗面はボウルと一体型のもの。トイレに手洗いカウンタ―つき。リビングに加え、主寝室にも床暖房がつくのはコンパクトタイプとしては珍しい。
共用部分 3	バルコニー外側の縦ルーバーがおしゃれな外観デザイン。エントランス内部も木目調で和を意識したようなおしゃれで飽きのこないデザイン。共用廊下は内廊下設計。
周辺環境 4	八丁堀駅徒歩5分、その他新富町、月島、築地など複数駅が徒歩圏内。周辺は比較的新しい小～大規模マンションが多いので若い方が多く暮らす印象。スーパー、コンビニはすぐそばにあるので買い物に便利。
総合評価 3	複数駅が利用可能で最寄駅が徒歩5分、ス―パーがすぐそばにある便利に立地の小規模マンション。囲まれ感は否めないが、プランと仕様、外観、エントランスデザインが高級マンションらしい。
コスト パフォーマンス 3	立地が良いためか価格はやや強気。近くに同規模のマンションが多数あることや大型のブランドマンションもあるためリセールでは苦戦の可能性あり。