リビオ宮崎台レジデンスのマンション評価
リビオ宮崎台レジデンスの評価一覧
最新のマンション評価
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64.0
点
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登録日付
2023/11/08
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評価者
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 小中学校が近いこと。日当たりはよさそうなこと。
- このマンションの最も悪い点
- 高低差が多いエリアであること。
評価詳細
住戸設計
4地上5階建て総戸数30戸の小規模マンション。専有面積は44.91㎡ ～ 95.76㎡の2LDK～4LDKでシングルからファミリーまで幅広い。間取りは田の字型がベースになっているが、ハーフバルコニーでLDがダイレクトウィンドウになっているなどの工夫がある。逆梁で柱の影響が少なく、かつサッシ高約2.2mと高めである点もよい。 住戸環境
3西側のみの接道。住戸は南と西向きで南は接道がなく低層の建物、西側は小学校となっている。高低差のため眺望は抜けないものの日当たり自体はそこまで影響はなさそう。プライバシー面では外廊下でクランクイン玄関やアルコーブはないのであまり配慮は感じられない。 使い勝手
3住戸設備に関しては、小規模のためディスポーザーはないが、食器洗い乾燥機、床暖房、トイレ手洗いカウンター、ハンズフリーキーなどがあり標準的。収納に関して、大型のWICが1つはあることに加え一部プランにはトランクルームがあるのはよい。 共用部分
3小規模マンションなので共用施設は特にない。外観デザインは、ナチュラルな木目調タイルに白の水平ラインが印象的でスタイリッシュ。エントランス周りは大きく張り出した門型のホワイトの庇もかっこいい。ただ、ランドスケープとしては通りからセットバックしておらず植栽スペースも少ないのでゆとりがあまりないのは残念。 周辺環境
3東急田園都市線「宮崎台」駅徒歩9分、「宮前平」駅徒歩10分。渋谷駅29分、新宿駅41分、大手町48分などで行き先によっては都心アクセスも悪くない。オーケー 徒歩6分、生活クラブ徒歩8分、ライフ徒歩9分など生活利便性は問題ない。宮前平小学校 徒歩1分、宮前平中学校 徒歩5分で通学面が良好。 総合評価
3高低差があるため、どこにいくにしてもアップダウンがあるエリアなので、現地で行動範囲を確認したほうがよい。小中学校が近いのがファミリーにとっては魅力。 コスト
2
パフォーマンス44.91㎡〜95.76㎡が4,900万円台～10,400万円台（100万円単位）で平均坪単価約360万円前後。駅距離が約10分で小規模であることを考えると少々強気の印象。
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64.0
点
-
登録日付
2023/11/08
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評価者
hammer200209sr
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-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 小中学校が近いこと。日当たりはよさそうなこと。
- このマンションの最も悪い点
- 高低差が多いエリアであること。
評価詳細
住戸設計
4地上5階建て総戸数30戸の小規模マンション。専有面積は44.91㎡ ～ 95.76㎡の2LDK～4LDKでシングルからファミリーまで幅広い。間取りは田の字型がベースになっているが、ハーフバルコニーでLDがダイレクトウィンドウになっているなどの工夫がある。逆梁で柱の影響が少なく、かつサッシ高約2.2mと高めである点もよい。 住戸環境
3西側のみの接道。住戸は南と西向きで南は接道がなく低層の建物、西側は小学校となっている。高低差のため眺望は抜けないものの日当たり自体はそこまで影響はなさそう。プライバシー面では外廊下でクランクイン玄関やアルコーブはないのであまり配慮は感じられない。 使い勝手
3住戸設備に関しては、小規模のためディスポーザーはないが、食器洗い乾燥機、床暖房、トイレ手洗いカウンター、ハンズフリーキーなどがあり標準的。収納に関して、大型のWICが1つはあることに加え一部プランにはトランクルームがあるのはよい。 共用部分
3小規模マンションなので共用施設は特にない。外観デザインは、ナチュラルな木目調タイルに白の水平ラインが印象的でスタイリッシュ。エントランス周りは大きく張り出した門型のホワイトの庇もかっこいい。ただ、ランドスケープとしては通りからセットバックしておらず植栽スペースも少ないのでゆとりがあまりないのは残念。 周辺環境
3東急田園都市線「宮崎台」駅徒歩9分、「宮前平」駅徒歩10分。渋谷駅29分、新宿駅41分、大手町48分などで行き先によっては都心アクセスも悪くない。オーケー 徒歩6分、生活クラブ徒歩8分、ライフ徒歩9分など生活利便性は問題ない。宮前平小学校 徒歩1分、宮前平中学校 徒歩5分で通学面が良好。 総合評価
3高低差があるため、どこにいくにしてもアップダウンがあるエリアなので、現地で行動範囲を確認したほうがよい。小中学校が近いのがファミリーにとっては魅力。 コスト
2
パフォーマンス44.91㎡〜95.76㎡が4,900万円台～10,400万円台（100万円単位）で平均坪単価約360万円前後。駅距離が約10分で小規模であることを考えると少々強気の印象。
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このマンションの評価平均
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63.5
点
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2件投稿
| 住戸設計 | 3.5点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.5点 |
| 使い勝手 | 3.0点 |
| 共用部分 | 3.0点 |
| 周辺環境 | 3.0点 |
| 総合評価 | 3.0点 |
| コストパフォーマンス | 3.0点 |