エクセレントシティ横浜桜木町プロジェクトのマンション評価
エクセレントシティ横浜桜木町プロジェクトの評価一覧
最新のマンション評価
-
-
58.0
点
-
登録日付
2024/03/22
-
評価者
-
-
- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- 生活利便性の高い立地
- このマンションの最も悪い点
- ペット飼育可能な点
評価詳細
住戸設計
2全70戸、地上11階建ての中規模レジデンスです。1-3ＬＤＫ（35-60㎡）の間取りは、多くのプランで居室内への柱の混入が目立つため、場合によっては家具の配置には工夫が必要です。家族同士の顔が見えるため人気の高い対面型キッチンカウンターを採用しています。家族構成の変化に応じてリビングと洋室の間取り変更が可能なウォールドアを採用しています。 住戸環境
3全戸南東・南西向き、多くのプランで、すべての居室を窓際に配置している点に工夫を感じます。キッチンカウンターに一定の立ち上がりを設けているため、来客頻度の多い世帯にとっては安心感があります。多くのプランで外部からの視線を遮るクランクイン玄関を採用している点に居住者への配慮を感じます。 使い勝手
4全生活水活水器「エクセレントウォーター」、キッチンの食器洗い乾燥機、マルチハンガー付吊戸収納、浴室のミストサウナ付暖房乾燥機、トイレの独立型手洗いカウンター付きタンクレストイレなど標準的な屋内設備を採用しています。 共用部分
3駐車場9台（平置き5台・機械式4台）、駐輪場102台、バイク置き場4台、24時間利用可能なゴミ置き場、宅配ボックスを設置しています。セキュリティ対策として、オートロック、アルソックによる24時間セキュリティシステム、録画機能付きインターフォン、防犯ドア（防犯サムターン、鎌デッドボルト、ダブルロック、複製が困難なディンプルキー、マグネット式防犯センサー）を採用しています。 周辺環境
4市営地下鉄ブルーライン「桜木町」駅まで徒歩11分、JR京浜東北線「関内」駅まで徒歩10分、市営地下鉄ブルーライン「伊勢佐木長者町」駅まで徒歩6分の3駅2路線を利用可能です。一定の行政手続きや、ATMによる入出金手続き等が可能なコンビニ（セブンイレブン）まで徒歩3分と生活利便性の高い立地に加えて、サミットストアまで徒歩5分、京急ストアまで徒歩6分、まいばすけっとまで徒歩3分の立地です。 総合評価
2ペット飼育可能マンションのため、動物好きな世帯にとってメリットな反面、動物が苦手な世帯にとっては熟慮が必要です。設計基準強度30Nm㎡のコンクリートなど標準以上の強度を確保している点に安心感があります。 コスト
2
パフォーマンス食洗器の利用で年間21,600円の水道代、節水型トイレの利用で年間12,000円の水道代を削減可能です。断熱等性能等級４級・一次エネルギー消費量等級4級を取得しており、冷暖房費の大幅な削減が可能です。県内で同時期販売物件の平均㎡単価91万円に対し、㎡単価108万円と手頃な価格設定です。
＼すべてのユーザー評価を見るなら／
-
-
58.0
点
-
登録日付
2024/03/22
-
評価者
shino1111
-
-
- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- 生活利便性の高い立地
- このマンションの最も悪い点
- ペット飼育可能な点
評価詳細
住戸設計
2全70戸、地上11階建ての中規模レジデンスです。1-3ＬＤＫ（35-60㎡）の間取りは、多くのプランで居室内への柱の混入が目立つため、場合によっては家具の配置には工夫が必要です。家族同士の顔が見えるため人気の高い対面型キッチンカウンターを採用しています。家族構成の変化に応じてリビングと洋室の間取り変更が可能なウォールドアを採用しています。 住戸環境
3全戸南東・南西向き、多くのプランで、すべての居室を窓際に配置している点に工夫を感じます。キッチンカウンターに一定の立ち上がりを設けているため、来客頻度の多い世帯にとっては安心感があります。多くのプランで外部からの視線を遮るクランクイン玄関を採用している点に居住者への配慮を感じます。 使い勝手
4全生活水活水器「エクセレントウォーター」、キッチンの食器洗い乾燥機、マルチハンガー付吊戸収納、浴室のミストサウナ付暖房乾燥機、トイレの独立型手洗いカウンター付きタンクレストイレなど標準的な屋内設備を採用しています。 共用部分
3駐車場9台（平置き5台・機械式4台）、駐輪場102台、バイク置き場4台、24時間利用可能なゴミ置き場、宅配ボックスを設置しています。セキュリティ対策として、オートロック、アルソックによる24時間セキュリティシステム、録画機能付きインターフォン、防犯ドア（防犯サムターン、鎌デッドボルト、ダブルロック、複製が困難なディンプルキー、マグネット式防犯センサー）を採用しています。 周辺環境
4市営地下鉄ブルーライン「桜木町」駅まで徒歩11分、JR京浜東北線「関内」駅まで徒歩10分、市営地下鉄ブルーライン「伊勢佐木長者町」駅まで徒歩6分の3駅2路線を利用可能です。一定の行政手続きや、ATMによる入出金手続き等が可能なコンビニ（セブンイレブン）まで徒歩3分と生活利便性の高い立地に加えて、サミットストアまで徒歩5分、京急ストアまで徒歩6分、まいばすけっとまで徒歩3分の立地です。 総合評価
2ペット飼育可能マンションのため、動物好きな世帯にとってメリットな反面、動物が苦手な世帯にとっては熟慮が必要です。設計基準強度30Nm㎡のコンクリートなど標準以上の強度を確保している点に安心感があります。 コスト
2
パフォーマンス食洗器の利用で年間21,600円の水道代、節水型トイレの利用で年間12,000円の水道代を削減可能です。断熱等性能等級４級・一次エネルギー消費量等級4級を取得しており、冷暖房費の大幅な削減が可能です。県内で同時期販売物件の平均㎡単価91万円に対し、㎡単価108万円と手頃な価格設定です。
＼すべてのユーザー評価を見るなら／
このマンションの評価平均
-
54.7
点
-
3件投稿
| 住戸設計 | 2.3点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 2.7点 |
| 使い勝手 | 3.3点 |
| 共用部分 | 2.7点 |
| 周辺環境 | 3.3点 |
| 総合評価 | 2.3点 |
| コストパフォーマンス | 2.3点 |