ザ・ライオンズ武蔵小杉のマンション評価
ザ・ライオンズ武蔵小杉の評価一覧
最新のマンション評価
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66.0
点
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登録日付
2024/03/02
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評価者
-
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- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 武蔵小杉駅徒歩10分以内、グランツリーも徒歩12分と普段使いできる近さにある立地。
- このマンションの最も悪い点
- 川沿いなので水害が怖い点。
評価詳細
住戸設計
370㎡台の3LDKプランが中心のファミリータイプのマンション。田の字もしくは田の字ベースでリビングが横長、リビングイン居室が行燈部屋というプランが多い。バルコニー側の柱はアウトフレームできており室内はすっきり。共用廊下側は柱の食い込みが見られるが最低限と言える。収納豊富で廊下に大きめの納戸があったり、主寝室のWICが大型のものだったりする。 住戸環境
3東西両面接道の長細い敷地に建ち、メインの開口は東向きか南向きで東向きは多摩川ビューとなる。ただ東側は道路面より敷地が一段下がっているため、中層以上でないと川は望めないのと水害リスクが無いとは言えない。 使い勝手
4ZEHマンションで高断熱、省エネ仕様。さらに災害対策が万全のマンションとなっていて電気室や給水ポンプ室を予想浸水位置以上の高さに設置。太陽光発電と蓄電池により、停電が発生しても1週間以上のライフラインを確保。専有部内の仕様も価格に見合ったものとなっている。 共用部分
3エントランスホールは広々としていてソファスペースが複数個所ある。共用の施設と呼べるようなものは無く、総戸数71戸のファミリータイプのマンションとしてはやや物足りない共用部。駐車場は24台分とまずまず確保。 周辺環境
4横須賀線武蔵小杉駅徒歩9分、東横線武蔵小杉駅徒歩15分、南武線向河原駅徒歩4分。グランツリーまでは徒歩12分。マンションは川沿いとなり周囲に商店は少な目。スーパーは向河原駅そばで徒歩7分ほど。コンビニは徒歩3分。自然の残る環境ではあるが、駅周辺までいけば何でも揃い便利。小学校は徒歩2分と近く、中学校も徒歩13分とさほど遠くない。 総合評価
3武蔵小杉駅へ徒歩10分以内ながら川沿いの落ち着いた住宅地に建つファミリーマンション。マンション周囲は静かだが、駅付近まで出れば商店、飲食店が多数あり何でも揃うのが魅力の街。 コスト
3
パフォーマンス人気の武蔵小杉駅徒歩10分以内というのは資産価値が高い。ただ川沿いなので人によっては嫌気する立地ではある。
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66.0
点
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登録日付
2024/03/02
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評価者
horie77
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 武蔵小杉駅徒歩10分以内、グランツリーも徒歩12分と普段使いできる近さにある立地。
- このマンションの最も悪い点
- 川沿いなので水害が怖い点。
評価詳細
住戸設計
370㎡台の3LDKプランが中心のファミリータイプのマンション。田の字もしくは田の字ベースでリビングが横長、リビングイン居室が行燈部屋というプランが多い。バルコニー側の柱はアウトフレームできており室内はすっきり。共用廊下側は柱の食い込みが見られるが最低限と言える。収納豊富で廊下に大きめの納戸があったり、主寝室のWICが大型のものだったりする。 住戸環境
3東西両面接道の長細い敷地に建ち、メインの開口は東向きか南向きで東向きは多摩川ビューとなる。ただ東側は道路面より敷地が一段下がっているため、中層以上でないと川は望めないのと水害リスクが無いとは言えない。 使い勝手
4ZEHマンションで高断熱、省エネ仕様。さらに災害対策が万全のマンションとなっていて電気室や給水ポンプ室を予想浸水位置以上の高さに設置。太陽光発電と蓄電池により、停電が発生しても1週間以上のライフラインを確保。専有部内の仕様も価格に見合ったものとなっている。 共用部分
3エントランスホールは広々としていてソファスペースが複数個所ある。共用の施設と呼べるようなものは無く、総戸数71戸のファミリータイプのマンションとしてはやや物足りない共用部。駐車場は24台分とまずまず確保。 周辺環境
4横須賀線武蔵小杉駅徒歩9分、東横線武蔵小杉駅徒歩15分、南武線向河原駅徒歩4分。グランツリーまでは徒歩12分。マンションは川沿いとなり周囲に商店は少な目。スーパーは向河原駅そばで徒歩7分ほど。コンビニは徒歩3分。自然の残る環境ではあるが、駅周辺までいけば何でも揃い便利。小学校は徒歩2分と近く、中学校も徒歩13分とさほど遠くない。 総合評価
3武蔵小杉駅へ徒歩10分以内ながら川沿いの落ち着いた住宅地に建つファミリーマンション。マンション周囲は静かだが、駅付近まで出れば商店、飲食店が多数あり何でも揃うのが魅力の街。 コスト
3
パフォーマンス人気の武蔵小杉駅徒歩10分以内というのは資産価値が高い。ただ川沿いなので人によっては嫌気する立地ではある。
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このマンションの評価平均
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66.0
点
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2件投稿
| 住戸設計 | 3.0点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.0点 |
| 使い勝手 | 4.0点 |
| 共用部分 | 3.0点 |
| 周辺環境 | 4.0点 |
| 総合評価 | 3.0点 |
| コストパフォーマンス | 3.0点 |