ガーデングランデ横浜戸塚コージーグランデのマンション評価

オススメの対象属性

ファミリー

このマンションの最も良い点

マンション専用のシャトルバスが駅まで走っている点。共用部が充実している点。

このマンションの最も悪い点

駅からは歩くのが大変なほどの距離と坂道。

評価詳細

住戸設計 3	70㎡台3LDKが中心で4LDKプランもあるファミリータイプ。プランは専有部がやや長細く間口が狭めながらバルコニー側の柱がアウトフレームですっきり。一部の角住戸は玄関がやや奥まった位置にあるので廊下を少し短めにできている。リビングイン居室の中にはウォールドアが採用されているものがあり、リビングと一体として利用できるお部屋もある。
住戸環境 4	ABC棟とありそれぞれ様々な向きのプランがある。ゆとりのある配棟設計なので採光はどの方角であっても問題なし。丘の上に建つのでとくに高層階からの眺めは素晴らしく富士山を望める住戸もある。
使い勝手 2	キッチンにディスポーザーはあるものの食洗機無し。洗面の天板はボウルと一体型のもの。トイレはタンクつきで手洗いカウンタ―無し。リビングに床暖房あり。分譲としてはかなりシンプルな仕様。
共用部分 4	敷地面積27000㎡超えの大型プロジェクトで敷地内にゆとりが多く植栽も沢山植えられる。外には提供公園あり。カフェ、オーナーズラウンジ、コワーキングスペース、パーティールーム、キッズルームがあり敷地内には一般の保育所も開設予定。駅まではマンション専用のシャトルバスがある。
周辺環境 3	戸塚駅より棟によって徒歩16～17分と距離がある上、丘に上に建つので駅からの上り坂はかなり大変。マンション専用のシャトルバスあり直通で約7分と便利。マンション周辺はほぼ商店が無いため、買い物は駅周辺でとなる。通学校の小学校も駅のそばとなる。マンションのシャトルバス以外にも路線バスも通っている。周囲は緑の多い静かな環境。
総合評価 3	総戸数499戸の大型マンション。丘の上に建ち、駅からかなり距離がある分、緑が豊かで上層階からの眺めも良い。大型物件らしく共用部が充実しているのが特徴。またマンション専用のシャトルバスが駅まで走っているのは大きい。
コスト パフォーマンス 3	駅距離を考慮するとシャトルバスがあるとはいえ、高めの価格設定。永住向きのマンション。