クリオ横浜ザ・グランのマンション評価
クリオ横浜ザ・グランの評価一覧
最新のマンション評価
-
-
63.0
点
-
登録日付
2024/01/03
-
評価者
-
-
- オススメの対象属性
- 単身
- このマンションの最も良い点
- 横浜駅徒歩5分の立地のよさ、希少性。
- このマンションの最も悪い点
- 囲まれ感や嫌悪施設が近い立地であること。
評価詳細
住戸設計
3地上11階建て総戸数81戸の中規模マンション。専有面積33.06㎡ ～ 80.66㎡の1LDK～3LDKでシングルからファミリーまで幅広い。間取りはバルコニー側はアウトフレーム化されており、LDと隣の洋室がウォールドアと連窓サッシになっておりフレキシブルで開放的なのは（眺望は期待できないものの）悪くはない。 住戸環境
3南側のみの接道。北側は擁壁、南側の道幅は狭くかつ囲まれ感があるため、横浜駅から徒歩5分という立地から当然ではあるが日当たりや眺望は期待できない。プライバシー面では内廊下である点はよいものの、クランクイン玄関やアルコーブがないのは少々残念。 使い勝手
3住戸設備に関しては、キッチンタッチレス蛇口一体型浄水器、浴室フラットラインLED照明、カウンター付アクアセラミックの手洗器、ローシルエットトイレ、LDに加えて洋室も床暖房であるなど、規模があるのにディスポーザーがないのは残念だが比較的充実していると思う。 共用部分
3共用施設としてはワークラウンジがある程度。建物はオールホワイトでシンプル。囲まれ感があるため通り沿いは手すりもガラスではなくコンクリなので堅牢感がある。ランドスケープデザイナー株式会社いろ葉デザインを採用しており、エントランス周りの植栽のほか、歪な敷地を逆手にとってパティオを設けたランドブランは素敵。 周辺環境
4各線「横浜」駅徒歩5〜9分。交通利便性はいうまでもなく、買い物に関しても駅周辺に集積する商業施設が徒歩5分前後なので生活利便性も問題ない。青木小学校徒歩5分、栗田谷中学校徒歩18分で通学に関しても問題ない。ただ、駅が近い分賑やかで向かい側にはガソリンスタンド、並びにはデイユースのホテルがあるなどファミリー向けとは言い難い。 総合評価
3交通利便性・生活利便性は文句なしなのだが、囲まれ感や嫌悪施設が近いという周辺環境をどれだけ気にするかで評価が分かれそう。ZEH-Mで住戸設備や機能もよく、植栽も豊かではあり、シングルやDINKSであれば悪くはないと思う。 コスト
3
パフォーマンス平均坪単価は400〜450万円前後。横浜駅から5分という立地からすれば今の市況では妥当であるものの、癖のある周辺エリア柄専有面積は広くてもファミリー向けとは言い難く再販や賃貸での評価に不安がある。
＼すべてのユーザー評価を見るなら／
-
-
63.0
点
-
登録日付
2024/01/03
-
評価者
hammer200209sr
-
-
- オススメの対象属性
- 単身
- このマンションの最も良い点
- 横浜駅徒歩5分の立地のよさ、希少性。
- このマンションの最も悪い点
- 囲まれ感や嫌悪施設が近い立地であること。
評価詳細
住戸設計
3地上11階建て総戸数81戸の中規模マンション。専有面積33.06㎡ ～ 80.66㎡の1LDK～3LDKでシングルからファミリーまで幅広い。間取りはバルコニー側はアウトフレーム化されており、LDと隣の洋室がウォールドアと連窓サッシになっておりフレキシブルで開放的なのは（眺望は期待できないものの）悪くはない。 住戸環境
3南側のみの接道。北側は擁壁、南側の道幅は狭くかつ囲まれ感があるため、横浜駅から徒歩5分という立地から当然ではあるが日当たりや眺望は期待できない。プライバシー面では内廊下である点はよいものの、クランクイン玄関やアルコーブがないのは少々残念。 使い勝手
3住戸設備に関しては、キッチンタッチレス蛇口一体型浄水器、浴室フラットラインLED照明、カウンター付アクアセラミックの手洗器、ローシルエットトイレ、LDに加えて洋室も床暖房であるなど、規模があるのにディスポーザーがないのは残念だが比較的充実していると思う。 共用部分
3共用施設としてはワークラウンジがある程度。建物はオールホワイトでシンプル。囲まれ感があるため通り沿いは手すりもガラスではなくコンクリなので堅牢感がある。ランドスケープデザイナー株式会社いろ葉デザインを採用しており、エントランス周りの植栽のほか、歪な敷地を逆手にとってパティオを設けたランドブランは素敵。 周辺環境
4各線「横浜」駅徒歩5〜9分。交通利便性はいうまでもなく、買い物に関しても駅周辺に集積する商業施設が徒歩5分前後なので生活利便性も問題ない。青木小学校徒歩5分、栗田谷中学校徒歩18分で通学に関しても問題ない。ただ、駅が近い分賑やかで向かい側にはガソリンスタンド、並びにはデイユースのホテルがあるなどファミリー向けとは言い難い。 総合評価
3交通利便性・生活利便性は文句なしなのだが、囲まれ感や嫌悪施設が近いという周辺環境をどれだけ気にするかで評価が分かれそう。ZEH-Mで住戸設備や機能もよく、植栽も豊かではあり、シングルやDINKSであれば悪くはないと思う。 コスト
3
パフォーマンス平均坪単価は400〜450万円前後。横浜駅から5分という立地からすれば今の市況では妥当であるものの、癖のある周辺エリア柄専有面積は広くてもファミリー向けとは言い難く再販や賃貸での評価に不安がある。
＼すべてのユーザー評価を見るなら／
このマンションの評価平均
-
56.5
点
-
2件投稿
| 住戸設計 | 3.0点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 2.5点 |
| 使い勝手 | 3.0点 |
| 共用部分 | 3.0点 |
| 周辺環境 | 3.0点 |
| 総合評価 | 2.5点 |
| コストパフォーマンス | 2.5点 |