サンクレイドル南葛西のマンション評価
サンクレイドル南葛西の評価一覧
最新のマンション評価
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57.0
点
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登録日付
2023/12/12
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評価者
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- スーパーや学校が近く便利な環境であること。
- このマンションの最も悪い点
- 駅から距離があること。
評価詳細
住戸設計
3地上9階建て総戸数39戸の小規模マンション。専有面積は58.01㎡ ～ 74.54㎡の2LDK～3LDKでDINKSやファミリー向け。間取りは、バルコニー側がアウトフレーム工法でLDと隣の洋室はウォールドアなのでフレキシブルでよい。角住戸率が79％超で二面採光の部屋もあるのはよい。 住戸環境
3東と南の二面接道となる角地。周辺は低層の建物で、南向き住戸率66％なので日当たりは良好。プライバシー面では、アルコーブはなく中住戸はクランクイン玄関になっておらずそこまで配慮はない。 使い勝手
3住戸設備に関しては、食器洗浄乾燥機、床暖房、Tebaシステムはあるものの、タンク式トイレであるなどコストカット感がありグレード感も特にはない。収納面では複数のWICがあるのでファミリーでも安心。 共用部分
2小規模で共用施設は特にない。外観は、ホワイトを基調にグレー系のタイルに、中心はコンクリート、左右はガラス手すりになったシンメトリーなデザインとなっている。植栽は生垣っぽくて単調であまりかっこいい感じはない。 周辺環境
3JR京葉線・武蔵野線「葛西臨海公園」駅徒歩18分、東京メトロ東西線「葛西」駅徒歩22分。日本橋駅20分、大手町駅22分、東京駅14分、銀座駅22分など駅からの都心アクセスはよい。新鮮市場徒歩3分、オリンピック徒歩3分、西友徒歩5分など買い物は便利。南葛西小学校徒歩5分、南葛西第二中学校徒歩7分と通学も便利。「総合レクリエーション公園」3分、「葛西臨海公園」14分で豊かな自然が身近なことも良い。 総合評価
3駅距離があり、デザインや住戸設備、間取りも平凡ではあるが、買い物や学校、公園などが近くファミリーが暮らしやすい環境であるところが葛西エリアの魅力。 コスト
3
パフォーマンス58.01㎡～66.52㎡が4,598円～5,448万円で平均坪単価約260万円前後。ここ数年で市況が高騰していることを考えればそこまで違和感はない。
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57.0
点
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登録日付
2023/12/12
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評価者
hammer200209sr
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- スーパーや学校が近く便利な環境であること。
- このマンションの最も悪い点
- 駅から距離があること。
評価詳細
住戸設計
3地上9階建て総戸数39戸の小規模マンション。専有面積は58.01㎡ ～ 74.54㎡の2LDK～3LDKでDINKSやファミリー向け。間取りは、バルコニー側がアウトフレーム工法でLDと隣の洋室はウォールドアなのでフレキシブルでよい。角住戸率が79％超で二面採光の部屋もあるのはよい。 住戸環境
3東と南の二面接道となる角地。周辺は低層の建物で、南向き住戸率66％なので日当たりは良好。プライバシー面では、アルコーブはなく中住戸はクランクイン玄関になっておらずそこまで配慮はない。 使い勝手
3住戸設備に関しては、食器洗浄乾燥機、床暖房、Tebaシステムはあるものの、タンク式トイレであるなどコストカット感がありグレード感も特にはない。収納面では複数のWICがあるのでファミリーでも安心。 共用部分
2小規模で共用施設は特にない。外観は、ホワイトを基調にグレー系のタイルに、中心はコンクリート、左右はガラス手すりになったシンメトリーなデザインとなっている。植栽は生垣っぽくて単調であまりかっこいい感じはない。 周辺環境
3JR京葉線・武蔵野線「葛西臨海公園」駅徒歩18分、東京メトロ東西線「葛西」駅徒歩22分。日本橋駅20分、大手町駅22分、東京駅14分、銀座駅22分など駅からの都心アクセスはよい。新鮮市場徒歩3分、オリンピック徒歩3分、西友徒歩5分など買い物は便利。南葛西小学校徒歩5分、南葛西第二中学校徒歩7分と通学も便利。「総合レクリエーション公園」3分、「葛西臨海公園」14分で豊かな自然が身近なことも良い。 総合評価
3駅距離があり、デザインや住戸設備、間取りも平凡ではあるが、買い物や学校、公園などが近くファミリーが暮らしやすい環境であるところが葛西エリアの魅力。 コスト
3
パフォーマンス58.01㎡～66.52㎡が4,598円～5,448万円で平均坪単価約260万円前後。ここ数年で市況が高騰していることを考えればそこまで違和感はない。
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このマンションの評価平均
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58.5
点
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2件投稿
| 住戸設計 | 3.0点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.0点 |
| 使い勝手 | 3.0点 |
| 共用部分 | 2.5点 |
| 周辺環境 | 3.0点 |
| 総合評価 | 3.0点 |
| コストパフォーマンス | 3.0点 |