ピアース学芸大学レジデンスのマンション評価
ピアース学芸大学レジデンスの評価一覧
最新のマンション評価
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66.0
点
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登録日付
2024/04/12
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評価者
-
-
- オススメの対象属性
- DINKS
- このマンションの最も良い点
- 内装がおしゃれで分譲らしい点。
- このマンションの最も悪い点
- 大通りに面している点。
評価詳細
住戸設計
3PIASシリーズとしては大きめの80㎡のプランもある単身者からファミリーまでの幅広いプランニング。Fタイプ59㎡2LDKプランは共用廊下側が斜めになった専有部で珍しい。玄関位置は良く廊下は短め、トイレ、洗面、浴室のみ廊下アクセス。リビングは真ん中にありLDの両サイドにリビングイン居室という恰好。柱の食い込みがいくつも見られる点はマイナス。 住戸環境
3南東側を目黒通りに面し、北側を住宅街に面する敷地に建つ。目黒通り側は車の騒音はあるが採光は良好。北、西側は上層階であれば眺望は抜ける。 使い勝手
4玄関、廊下、洗面、トイレの床が大判の磁器質タイル貼り、廊下の片面の壁が木目調となっており高級感がある。リビング床暖房あり。80㎡以上の住戸はLDにビルトインエアコンつき。キッチンの天板はシーザーストーン、食洗機つｓき。洗面には陶器製のハーフベセットボウルを採用。トイレに手洗いカウンタ―つき。 共用部分
3エントランス前は箱のようなアプローチとなっておりコンクリ―トの打ち放しがPIASらしい。ホール内部はさほど広さはないものの、ソファが置かれ腰を下ろせる空間となっている。総戸数が50戸超えなのでスタディのような施設があればよかったが、モリモトらしいシンプルな共用部となっている。 周辺環境
4学芸大学駅徒歩8分。目黒通り沿いに面するマンションのため目黒通り沿いを多く走るバスも利用でき都心へのアクセス良好。スーパー、電気店は徒歩5分、コンビニはすぐ、小学校は徒歩6分。 総合評価
3総戸数53戸の中規模マンション。大通りに面するので採光が良いのとバスが利用できるのがプラス。また専有部内の仕様がモリモトらしくとても良いので満足のいく買い物となりそう。 コスト
3
パフォーマンス価格は高め。低層階の75㎡が坪単価740万円ほどとかなり強気の設定。価格だけ見るとPIASというよりディアナコート。
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66.0
点
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登録日付
2024/04/12
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評価者
horie77
-
-
- オススメの対象属性
- DINKS
- このマンションの最も良い点
- 内装がおしゃれで分譲らしい点。
- このマンションの最も悪い点
- 大通りに面している点。
評価詳細
住戸設計
3PIASシリーズとしては大きめの80㎡のプランもある単身者からファミリーまでの幅広いプランニング。Fタイプ59㎡2LDKプランは共用廊下側が斜めになった専有部で珍しい。玄関位置は良く廊下は短め、トイレ、洗面、浴室のみ廊下アクセス。リビングは真ん中にありLDの両サイドにリビングイン居室という恰好。柱の食い込みがいくつも見られる点はマイナス。 住戸環境
3南東側を目黒通りに面し、北側を住宅街に面する敷地に建つ。目黒通り側は車の騒音はあるが採光は良好。北、西側は上層階であれば眺望は抜ける。 使い勝手
4玄関、廊下、洗面、トイレの床が大判の磁器質タイル貼り、廊下の片面の壁が木目調となっており高級感がある。リビング床暖房あり。80㎡以上の住戸はLDにビルトインエアコンつき。キッチンの天板はシーザーストーン、食洗機つｓき。洗面には陶器製のハーフベセットボウルを採用。トイレに手洗いカウンタ―つき。 共用部分
3エントランス前は箱のようなアプローチとなっておりコンクリ―トの打ち放しがPIASらしい。ホール内部はさほど広さはないものの、ソファが置かれ腰を下ろせる空間となっている。総戸数が50戸超えなのでスタディのような施設があればよかったが、モリモトらしいシンプルな共用部となっている。 周辺環境
4学芸大学駅徒歩8分。目黒通り沿いに面するマンションのため目黒通り沿いを多く走るバスも利用でき都心へのアクセス良好。スーパー、電気店は徒歩5分、コンビニはすぐ、小学校は徒歩6分。 総合評価
3総戸数53戸の中規模マンション。大通りに面するので採光が良いのとバスが利用できるのがプラス。また専有部内の仕様がモリモトらしくとても良いので満足のいく買い物となりそう。 コスト
3
パフォーマンス価格は高め。低層階の75㎡が坪単価740万円ほどとかなり強気の設定。価格だけ見るとPIASというよりディアナコート。
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このマンションの評価平均
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68.0
点
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2件投稿
| 住戸設計 | 3.0点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.0点 |
| 使い勝手 | 4.0点 |
| 共用部分 | 3.0点 |
| 周辺環境 | 4.0点 |
| 総合評価 | 3.5点 |
| コストパフォーマンス | 3.0点 |