ジェイグラン国立のマンション評価
ジェイグラン国立の評価一覧
最新のマンション評価
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57.0
点
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登録日付
2024/04/08
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評価者
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- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 日当たりはよさそうであること。ZEHマンションであること。
- このマンションの最も悪い点
- いずれの駅からも遠いこと。外観デザインに工夫がないこと。
評価詳細
住戸設計
3地上9階建て総戸数71戸の中規模マンション。専有面積は55.16㎡ ～ 73.30㎡の2LDK～3LDKでDINKSやファミリー向け。間取りは中住戸はオーソドックスな田の字型。バルコニー側はアウトフレーム化されておりLDと隣の洋室はウォールドアでフレキシブルとなっており使い勝手はよい。 住戸環境
3住戸は南と東向き。周辺は低層の建物が広がるので日当たりは特に支障ない。プライバシー面では外廊下でクランクイン玄関やアルコーブもなく特に配慮は感じられない。 使い勝手
3住戸設備に関しては、食器洗い乾燥機、床暖房はあるが、浴室照明ブラケットライト、トイレ手洗いカウンターなしでコストコントロール感がある。収納に関しては、大型のWICが２つ以上ついている間取りが多いため基本的に問題なさそう。 共用部分
23階建ての棟と9階建ての棟の２棟構成。ブラウンの外壁に曇りガラスのバルコニー手すりといったデザインで特段意匠的な要素はない。駅距離があるマンションながら駐車場が19台で設置率が低め。共用施設はラウンジ程度で特にない。 周辺環境
3JR中央線「国立」駅徒歩20分、JR中央線「立川」駅徒歩20分、JR南武線「西国立」駅徒歩12分となり、バス利用がメインになりそう。駅からは新宿駅まで ３３−３４分、渋谷駅まで４２−４３分など、都心ターミナル駅まではかなり遠い。日常の買い物はオリンピック徒歩2分、あとは立川駅周辺の太田が商業施設がある。国立第四小学校徒歩9分、国立第二中学校徒歩20分で中学校が少々遠い。 総合評価
3ZEHマンションで税制優遇があるのはよい。日常生活は特に不便がないものの、駅から距離があり、都心に電車で毎日通勤・通学が発生する世帯だと大変そう。 コスト
2
パフォーマンス55.16㎡～73.30㎡の販売予定価格が4,700万円台～7,100万円台(100万円単位)で平均坪単価300万円前後。今の市況ではまだ現実的な価格ではあるが、駅から距離があるマンションとしては正直この価格でもやや高く感じる。
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57.0
点
-
登録日付
2024/04/08
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評価者
hammer200209sr
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-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 日当たりはよさそうであること。ZEHマンションであること。
- このマンションの最も悪い点
- いずれの駅からも遠いこと。外観デザインに工夫がないこと。
評価詳細
住戸設計
3地上9階建て総戸数71戸の中規模マンション。専有面積は55.16㎡ ～ 73.30㎡の2LDK～3LDKでDINKSやファミリー向け。間取りは中住戸はオーソドックスな田の字型。バルコニー側はアウトフレーム化されておりLDと隣の洋室はウォールドアでフレキシブルとなっており使い勝手はよい。 住戸環境
3住戸は南と東向き。周辺は低層の建物が広がるので日当たりは特に支障ない。プライバシー面では外廊下でクランクイン玄関やアルコーブもなく特に配慮は感じられない。 使い勝手
3住戸設備に関しては、食器洗い乾燥機、床暖房はあるが、浴室照明ブラケットライト、トイレ手洗いカウンターなしでコストコントロール感がある。収納に関しては、大型のWICが２つ以上ついている間取りが多いため基本的に問題なさそう。 共用部分
23階建ての棟と9階建ての棟の２棟構成。ブラウンの外壁に曇りガラスのバルコニー手すりといったデザインで特段意匠的な要素はない。駅距離があるマンションながら駐車場が19台で設置率が低め。共用施設はラウンジ程度で特にない。 周辺環境
3JR中央線「国立」駅徒歩20分、JR中央線「立川」駅徒歩20分、JR南武線「西国立」駅徒歩12分となり、バス利用がメインになりそう。駅からは新宿駅まで ３３−３４分、渋谷駅まで４２−４３分など、都心ターミナル駅まではかなり遠い。日常の買い物はオリンピック徒歩2分、あとは立川駅周辺の太田が商業施設がある。国立第四小学校徒歩9分、国立第二中学校徒歩20分で中学校が少々遠い。 総合評価
3ZEHマンションで税制優遇があるのはよい。日常生活は特に不便がないものの、駅から距離があり、都心に電車で毎日通勤・通学が発生する世帯だと大変そう。 コスト
2
パフォーマンス55.16㎡～73.30㎡の販売予定価格が4,700万円台～7,100万円台(100万円単位)で平均坪単価300万円前後。今の市況ではまだ現実的な価格ではあるが、駅から距離があるマンションとしては正直この価格でもやや高く感じる。
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このマンションの評価平均
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55.0
点
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2件投稿
| 住戸設計 | 3.0点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.0点 |
| 使い勝手 | 3.0点 |
| 共用部分 | 2.5点 |
| 周辺環境 | 2.5点 |
| 総合評価 | 2.5点 |
| コストパフォーマンス | 2.0点 |