プラウド元住吉ウエストのマンション評価
プラウド元住吉ウエストの評価一覧
最新のマンション評価
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83.0
点
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登録日付
2024/04/01
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評価者
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- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 住環境（利便性と静かさ）
- このマンションの最も悪い点
- もう少し安ければ。
評価詳細
住戸設計
4二重床二重天井であることも影響し日照条件の良い南棟の天井高は2400mmと高くはない。間取りはリビング側は基本的にアウトフレームでよい。ワイドスパン住戸があれば良かったが基本的には縦長の田の字中心。角部屋はクランクインなどを採用しており80平米台で今どきのマンションにしては十分ゆとりが感じられる。上層階は日当たりが良いが抜け感という意味では前のマンションが近く上層階であってもそこまでは得られない。 住戸環境
5元住吉で信号無し徒歩６分は強い。非常に静かで周辺の戸建てやマンションも品を感じられるエリア。この環境が駅近で実現できていることは素晴らしい。また商店街や大きなスーパー、薬局などもすぐそこで利便性が高い。一部西棟や北棟の低層階は隣接マンションから近くのぞける形になるためプライバシー性はいまいちだが、メインの南棟や高層階では問題ない。南棟は４－５階まで行けば年中日当たりに恵まれる。 使い勝手
4収納は豊富で工夫されている。バルコニーはそこまで大きくない。一般的な設備仕様は高く、プラウドらしく使い勝手が良く改良されており良い。廊下はタイル張りではなく所々でコストをカットしている部分は見えるが総じて質は高いと思われる。 共用部分
3８０数戸と中規模並みの共用部。エントランスやマンションの重厚感は十分だが、配当計画はそこまで余裕があるものではなく、必要最低限。エレベーターが一機なのはもったいないが、維持費との兼ね合いか。最上階にワークラウンジがあるのは◎。その他豪華な共用部を期待するものではなく、可もなく不可もなく。車寄せがセカンドエントランスから直ぐで雨にぬれずに荷下ろしができるのも工夫されている。 周辺環境
5利便性は抜群。都心にも横浜にも新横浜にもすぐにアクセスできる。確定停車駅だが東横線や目黒線、新横浜線も乗り入れるため、本数が多く、急行で行きたければ隣の日吉や武蔵小杉でホーム内で乗り換えるだけなので全く問題ない。駅前環境の利便性と静かで落ち着いた環境が整っている。 総合評価
4総じて良い。特に静かで便利だけどこじんまりとした街が良ければ環境は適していると思われる。スケールメリットは少ないので維持費などが高くなりがちで、武蔵小杉の新築よりも高い価格設定で出してきていることで購入者を選ぶ印象。元角特有のエリア性にこだわらない層からすると割高感はあり。 コスト
4
パフォーマンススケールメリットは少ないので維持費などが高くなりがちで、武蔵小杉の新築よりも高い価格設定で出してきていることで購入者を選ぶ印象。元角特有のエリア性にこだわらない層からすると割高感はあり。
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83.0
点
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登録日付
2024/04/01
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評価者
marshi
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- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 住環境（利便性と静かさ）
- このマンションの最も悪い点
- もう少し安ければ。
評価詳細
住戸設計
4二重床二重天井であることも影響し日照条件の良い南棟の天井高は2400mmと高くはない。間取りはリビング側は基本的にアウトフレームでよい。ワイドスパン住戸があれば良かったが基本的には縦長の田の字中心。角部屋はクランクインなどを採用しており80平米台で今どきのマンションにしては十分ゆとりが感じられる。上層階は日当たりが良いが抜け感という意味では前のマンションが近く上層階であってもそこまでは得られない。 住戸環境
5元住吉で信号無し徒歩６分は強い。非常に静かで周辺の戸建てやマンションも品を感じられるエリア。この環境が駅近で実現できていることは素晴らしい。また商店街や大きなスーパー、薬局などもすぐそこで利便性が高い。一部西棟や北棟の低層階は隣接マンションから近くのぞける形になるためプライバシー性はいまいちだが、メインの南棟や高層階では問題ない。南棟は４－５階まで行けば年中日当たりに恵まれる。 使い勝手
4収納は豊富で工夫されている。バルコニーはそこまで大きくない。一般的な設備仕様は高く、プラウドらしく使い勝手が良く改良されており良い。廊下はタイル張りではなく所々でコストをカットしている部分は見えるが総じて質は高いと思われる。 共用部分
3８０数戸と中規模並みの共用部。エントランスやマンションの重厚感は十分だが、配当計画はそこまで余裕があるものではなく、必要最低限。エレベーターが一機なのはもったいないが、維持費との兼ね合いか。最上階にワークラウンジがあるのは◎。その他豪華な共用部を期待するものではなく、可もなく不可もなく。車寄せがセカンドエントランスから直ぐで雨にぬれずに荷下ろしができるのも工夫されている。 周辺環境
5利便性は抜群。都心にも横浜にも新横浜にもすぐにアクセスできる。確定停車駅だが東横線や目黒線、新横浜線も乗り入れるため、本数が多く、急行で行きたければ隣の日吉や武蔵小杉でホーム内で乗り換えるだけなので全く問題ない。駅前環境の利便性と静かで落ち着いた環境が整っている。 総合評価
4総じて良い。特に静かで便利だけどこじんまりとした街が良ければ環境は適していると思われる。スケールメリットは少ないので維持費などが高くなりがちで、武蔵小杉の新築よりも高い価格設定で出してきていることで購入者を選ぶ印象。元角特有のエリア性にこだわらない層からすると割高感はあり。 コスト
4
パフォーマンススケールメリットは少ないので維持費などが高くなりがちで、武蔵小杉の新築よりも高い価格設定で出してきていることで購入者を選ぶ印象。元角特有のエリア性にこだわらない層からすると割高感はあり。
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このマンションの評価平均
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77.5
点
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2件投稿
| 住戸設計 | 3.5点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 4.0点 |
| 使い勝手 | 4.0点 |
| 共用部分 | 3.5点 |
| 周辺環境 | 5.0点 |
| 総合評価 | 3.5点 |
| コストパフォーマンス | 3.5点 |