ファインレジデンス武蔵新城のマンション評価
ファインレジデンス武蔵新城の評価一覧
最新のマンション評価
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77.0
点
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登録日付
2024/03/27
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評価者
-
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- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 多摩川や等々力緑地が近いため、自然と街の両方へアクセスしやすい。等々力大橋が開通すれば、五反田にも新横浜にも車で行きやすい。
- このマンションの最も悪い点
- 周辺が住×町工場、という雰囲気があるため、道が狭かったり、部屋によっては真ん前に戸建てやマンションがある場合があるため、低層階は妥協が必要。そして何よりも駅から遠い。
評価詳細
住戸設計
42LDKと4LDKは7戸ずつ、他は3LDKでランドリールームがあるプランや、家事動線プランなどがある。天井高は2400mmと十分な解放感があり、洋室も天井レールのスライドドアでリビングとの一体感が感じられる。 住戸環境
4玄関に通風口あり。リビングと洋室がバルコニーに面しているため採光は良さげ。遮熱等性能等級4、衝撃音対策、遮音対策もされている。 使い勝手
3バルコニーの奥行は1.9mあり広さは十分といえる。敷地内に入る際にはハンズフリーキーあり。収納はプランによってはたっぷりかもしれないが、3LDKで家族で住むならもう少し欲しいところ。 共用部分
5ワークスペースやレンタルスペース、無料コンビニ、たまりばラウンジなどがあり共用部分（庭を含め）無料wi-fiを利用できる。場所柄キャンプ用品や工具などもレンタルできる。多摩川が近くサイクルポートもあるため、自転車推しを感じる。 周辺環境
3駅やバス停から遠いため、買い物には自転車または車がないと不便かもしれない。駐車場の数が少々足りないように感じるが、周辺には駐車場が多数あり、都内より格段に安く借りれる。等々力大橋が開通するのを見越して車所有者向き、自転車向きと思われる。逆に言えば、車や自転車さえあれば5分10分で自由が丘、二子玉川、武蔵小杉へ行ける。 総合評価
45にしたいところだが、駅から遠い部分だけが都内ほか他地域への通勤者には少々つらいかもしれない。テレワークには良い環境。 コスト
4
パフォーマンス周辺には大手デベロッパーのマンションができてきており、今後のことを考えると3LDKで5,000万円台という価格は魅力的だと思われる。多摩川の近くということで、浸水対策などもされている。
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77.0
点
-
登録日付
2024/03/27
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評価者
milkweed231028fk
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 多摩川や等々力緑地が近いため、自然と街の両方へアクセスしやすい。等々力大橋が開通すれば、五反田にも新横浜にも車で行きやすい。
- このマンションの最も悪い点
- 周辺が住×町工場、という雰囲気があるため、道が狭かったり、部屋によっては真ん前に戸建てやマンションがある場合があるため、低層階は妥協が必要。そして何よりも駅から遠い。
評価詳細
住戸設計
42LDKと4LDKは7戸ずつ、他は3LDKでランドリールームがあるプランや、家事動線プランなどがある。天井高は2400mmと十分な解放感があり、洋室も天井レールのスライドドアでリビングとの一体感が感じられる。 住戸環境
4玄関に通風口あり。リビングと洋室がバルコニーに面しているため採光は良さげ。遮熱等性能等級4、衝撃音対策、遮音対策もされている。 使い勝手
3バルコニーの奥行は1.9mあり広さは十分といえる。敷地内に入る際にはハンズフリーキーあり。収納はプランによってはたっぷりかもしれないが、3LDKで家族で住むならもう少し欲しいところ。 共用部分
5ワークスペースやレンタルスペース、無料コンビニ、たまりばラウンジなどがあり共用部分（庭を含め）無料wi-fiを利用できる。場所柄キャンプ用品や工具などもレンタルできる。多摩川が近くサイクルポートもあるため、自転車推しを感じる。 周辺環境
3駅やバス停から遠いため、買い物には自転車または車がないと不便かもしれない。駐車場の数が少々足りないように感じるが、周辺には駐車場が多数あり、都内より格段に安く借りれる。等々力大橋が開通するのを見越して車所有者向き、自転車向きと思われる。逆に言えば、車や自転車さえあれば5分10分で自由が丘、二子玉川、武蔵小杉へ行ける。 総合評価
45にしたいところだが、駅から遠い部分だけが都内ほか他地域への通勤者には少々つらいかもしれない。テレワークには良い環境。 コスト
4
パフォーマンス周辺には大手デベロッパーのマンションができてきており、今後のことを考えると3LDKで5,000万円台という価格は魅力的だと思われる。多摩川の近くということで、浸水対策などもされている。
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このマンションの評価平均
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67.0
点
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2件投稿
| 住戸設計 | 3.5点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.5点 |
| 使い勝手 | 3.0点 |
| 共用部分 | 4.0点 |
| 周辺環境 | 2.5点 |
| 総合評価 | 3.5点 |
| コストパフォーマンス | 3.5点 |