サンクレイドル塚口レジデンスのマンション評価

オススメの対象属性

ファミリー

このマンションの最も良い点

周囲に商業施設が多くあり買い物が便利な点。大阪駅まで近い点。

このマンションの最も悪い点

住戸によってはやや価格が強気な点。

評価詳細

住戸設計 4	主に3LDKのファミリータイプ。Jタイプ70㎡3LDK角住戸は間口が広めでリビング横長、キッチンはバルコニーへ出る開口つきで明るい。リビングイン居室は1室のみでウオールドアを採用しておりリビングと一体で利用しやすい。洗面はキッチンと廊下の2WAYで家事動線が良い。バルコニー側の柱はあるとフレームで室内すっきり。
住戸環境 3	南北に細長い敷地に建ち、北と西、南を接道する三方角地に建つ。西側の道路は道路幅が狭く住戸の位置によっては前の建物とお見合いとなる。敷地の北寄りの住戸の方が静かな環境。
使い勝手 3	各プランともWICが多く設置してあり収納豊富。洗面の天板はボウルと一体型のもの。トイレはタンクつきで手洗いカウンタ―無し。リビングに床暖房あり。
共用部分 3	道路からのエントランスまでのアプローチは短め。エントランス内部は吹き抜けなどはないものの、スペースは広く取られている。ただラウンジスペースが無いのでやや殺風景。総戸数85戸で駐車場は43台分確保。
周辺環境 4	塚口駅徒歩7分。駅ビルが比較的新しく、カフェやジム、100円ショップなどが入っており便利。スーパーは徒歩4分のミリオンタウンという商業施設に入っており、クリニックやドラッグストアも入居していて日常の買い物はここで済ませられる。コンビニは徒歩1分。ドラッグストア徒歩1分。小学校は徒歩5分、中学校は徒歩16分。広大な公園も近くファミリーが暮らしやすい場所。
総合評価 3	総戸数85戸のファミリーマンション。最寄駅がJRのみであるが、大阪へ2駅と近く交通アクセスが良い割に価格が抑えめな点が魅力。また駅近物件ではないものの、スーパーなどの入る商業施設が近くにあるので買い物も便利。
コスト パフォーマンス 3	82㎡4LDKプランは7200万円台と高額ではあるものの、プランによっては5000万円台など周辺相場並みの住戸もある。