クリオ西横浜セントラルマークスのマンション評価

オススメの対象属性

DINKS

このマンションの最も良い点

マンションが商店街に面していて買い物が便利な点。

このマンションの最も悪い点

目の前がパチンコ屋さんなので嫌な人は敬遠する場所である点。

評価詳細

住戸設計 3	1～3LDKの全11タイプ。B1タイプ2LDK+Sは田の字ベースでリビングが横長のプランでリビングイン居室が行燈部屋になりがちなところ、共用廊下側の居室との間に吹き抜けが設けられているため開口がある。リビングの外には専用駐車場とテラスがある。テラス側の柱はアウトフレームで室内スッキリ。
住戸環境 3	北側を接道する敷地に建ち敷地延長の様な恰好で接道間口はやや狭い。各住戸は南向きメインの開口が多い。周囲は建物が密集しており特に低層階は接道方向以外あまり採光は望めない。
使い勝手 3	ZEHマンションで省エネで環境にやさしい。キッチンの天板はフィオレストーンで高級感あり。タッチレスのグースネック水栓を採用、食洗機つき。洗面の天板はボウルと一体型のもの。トイレはアラウーノ、手洗いカウンターつき。リビングに床暖房あり。
共用部分 3	エントランス前のアプローチは長く取られていてプライバシーに配慮。エントランスは吹き抜けなどはないもののホールは広く奥には坪庭を望む窓がある。大きなソファが置かれていてゆったりと座れる。
周辺環境 4	西横浜駅徒歩6分、商店街に面していて買い物、外食は便利。お隣にコンビニあり。向かいはパチンコ屋さんなので人によっては敬遠したくなる。
総合評価 3	西横浜駅徒歩6分。最寄駅付近はそれほど商店が多いわけではないが、マンションが長い商店街に面しており外食や買い物がすぐそばで済み便利で楽しいマンション。規模の割にエントランスに広さがあり、敷地形状を生かしてアプローチが長い点も良い。
コスト パフォーマンス 3	買い物が便利で住めば楽しい街であるが駅力が弱いので新築時の資産価値を維持するのは難しそう。