プラウド難波のマンション評価

オススメの対象属性

単身

このマンションの最も良い点

なんばウォークまで近い点。採光が良い点。

このマンションの最も悪い点

目の前に変電所がある点。

評価詳細

住戸設計 4	30～40㎡台の1，2LDKのコンパクトタイプのマンション。トイレや洗面・浴室が廊下アクセスとなっているのでコンパクトながらブランドマンションらしいプランだと感じる。どのプランも居室が2畳台とかなり小さく使いにくい反面、収納はSICやWICなどたっぷりとありドロワーなどを置かなくとも荷物がすっきりと仕舞える。バルコニー側の柱がアウトフレーム出来ている点も良い。
住戸環境 3	全戸南向きメインの開口。敷地の南側は駐車場や駐輪スペースとなっているので隣の建物まで距離があり、採光を確保できている。
使い勝手 3	キッチンのガスコンロは2口のもの、食洗機、ディスポーザー無し。リビングに床暖房あり。トイレはタンクつきで手洗いカウンタ―無し。
共用部分 3	エントランス内部はコンパクトタイプのマンションとしてはスペースをしっかりとれており明るい。腰を下ろすスペースあり。駐車場は平置きで4台分、その他カーシェア用に2台分あり。駐輪場は各住戸1台分確保。
周辺環境 4	JR難波駅徒歩3分、御堂筋線なんば駅徒歩7分。マンションから徒歩2分の距離になんばウォークの入り口があるので雨に濡れずに買い物ができて便利。スーパー、コンビニも近い。
総合評価 4	ターミナル駅なんばに近いコンパクトマンション。買い物、通勤、通学に便利でありながらマンションの建つ場所は比較的静かな環境。コンパクトタイプとしては採光が確保できている点も評価できる。
コスト パフォーマンス 4	立地が良いブランドマンションなので小規模ながら価格は強気。ただ新線が開業したりとさらに発展していく街であるので資産性は高いと思われる。