エルズヴュープレイスのマンション評価

オススメの対象属性

DINKS

このマンションの最も良い点

標準装備の充実。

このマンションの最も悪い点

モデルルームの個性が強すぎる。外観のカラーは落ち着いているがデザインが街に溶け込むか・・・。

評価詳細

住戸設計 4	廊下が短く個性的なプラン。バルコニーが狭い。各部屋に柱が出ていないので、スペースが有効に利用できる。モデルルームはファミリー向けではないコーディネートになっている。
住戸環境 3	窓は多いが、柱がバルコニーにあり影をつくりそう。眺望は方角によって大きな差がある。
使い勝手 5	オープンエアウィンドーを採用しているが、指はさみが怖いと感じる方も多いのでは・・・。キッチンの食器棚は洗練されて標準なので嬉しい。トイレもタンクレス、風呂は魔法瓶風呂と標準の中身が充実している。床面と扉の色が別々に選べるのも魅力的。
共用部分 4	戸数が25戸と少なめなのが気になるが、駐車場は100％設置。ただし、維持管理については十分な確認が必要。施工が三平建設なので評価を上げた。
周辺環境 4	環境は坂が多いが、もみじ坂方面に行けば環境良好。眺望も良い。横浜や戸部をよく知っていて、坂にマイナスを感じなければ検討できる物件かも。
総合評価 4	モデルルームをみると、ファミリーをターゲットにしているようには感じない。また、趣味が問われそうなインテリア。そこに惑わされず、検討することが重要。
コスト パフォーマンス 3	立地、設備・仕様を考えると、バランスが取れている価格か。小規模物件なので、今後の維持管理費が気になる。