イトーピアエフィールさいたま新都心のマンション評価
イトーピアエフィールさいたま新都心の評価一覧
最新のマンション評価
-
-
80.0
点
-
登録日付
2007/09/22
-
評価者
(2007/09/22 14:13 編集) -
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- ファミリーには考えられた設計もちろんDINKS、単身でも問題は無い間取りもある。２路線利用可能。整備がされている土地。今後も発展の可能性あると感じる点。
- このマンションの最も悪い点
- 横が周辺住民が若干敬遠している川、割高感のある価格設定。
評価詳細
住戸設計
4『頭の良くなる家』というコンセプトにあるように、リビングを広く取っている、パラディーという今までに無い（関東においては）形状のバルコニーも特徴的。上部に蛍光灯があるので、何かと使い勝手が良い。間取りも住戸数のわりにタイプが豊富。しかし時期が時期なので基本的にタイプ変更は締め切っている、変更は要相談。 住戸環境
4南向き、西向きの建物。現段階では南側は若干空地が目立つため不明な点が多いが（営業の話によると当面立つ予定はないとのこと）西側は学校がある為基本的に抜けている。採光については、バルコニーが最大３メートルの奥行きがある為、バルコニーの採光はあるが、居室まで…となると若干懸念はある。プライバシーは同じくパラディは出っ張っているため横を見れば隣接住戸の人間と目が合うのは確実だろう。 使い勝手
4基本的に家事動線は悪くないと思われる。設備は及第点。唯一、今大体はつけられている給湯器『ECOジョーズが無いの』が不満か。 共用部分
4自走式駐車場は○。120戸程度なので、これといった共用施設はないが、特に問題は無いだろう。敷地も無理矢理建物で埋めつくすという感じではないので、問題は無い。セキュリティーも及第点。 周辺環境
4今後に期待。現段階で大分整備等々進んではいる。さいたま新都心まで徒歩12分表記だが、駅まで整備された道で明るいため、女性でも安心。商業施設は徒歩圏内にはほぼ網羅されており、唯一病院関連が弱いか。 総合評価
4バルコニー、間取りのバリエーション、構造などは及第点。特筆すべき素晴しい！というわけではないが、最低限のものはそろっている。路線も埼京線、京浜東北線の2線利用できるのは、やはり利便性が良いだろう。 コスト
3
パフォーマンス南向きに関しては、若干全般的に高額感が否めない。西向きはそれ程高い印象は無いが、今後まだ地価は上がると見られている昨今、妥当なラインなのだろうか。
＼すべてのユーザー評価を見るなら／
-
-
80.0
点
-
登録日付
2007/09/22
-
評価者
harry73
(2007/09/22 14:13 編集) -
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- ファミリーには考えられた設計もちろんDINKS、単身でも問題は無い間取りもある。２路線利用可能。整備がされている土地。今後も発展の可能性あると感じる点。
- このマンションの最も悪い点
- 横が周辺住民が若干敬遠している川、割高感のある価格設定。
評価詳細
住戸設計
4『頭の良くなる家』というコンセプトにあるように、リビングを広く取っている、パラディーという今までに無い（関東においては）形状のバルコニーも特徴的。上部に蛍光灯があるので、何かと使い勝手が良い。間取りも住戸数のわりにタイプが豊富。しかし時期が時期なので基本的にタイプ変更は締め切っている、変更は要相談。 住戸環境
4南向き、西向きの建物。現段階では南側は若干空地が目立つため不明な点が多いが（営業の話によると当面立つ予定はないとのこと）西側は学校がある為基本的に抜けている。採光については、バルコニーが最大３メートルの奥行きがある為、バルコニーの採光はあるが、居室まで…となると若干懸念はある。プライバシーは同じくパラディは出っ張っているため横を見れば隣接住戸の人間と目が合うのは確実だろう。 使い勝手
4基本的に家事動線は悪くないと思われる。設備は及第点。唯一、今大体はつけられている給湯器『ECOジョーズが無いの』が不満か。 共用部分
4自走式駐車場は○。120戸程度なので、これといった共用施設はないが、特に問題は無いだろう。敷地も無理矢理建物で埋めつくすという感じではないので、問題は無い。セキュリティーも及第点。 周辺環境
4今後に期待。現段階で大分整備等々進んではいる。さいたま新都心まで徒歩12分表記だが、駅まで整備された道で明るいため、女性でも安心。商業施設は徒歩圏内にはほぼ網羅されており、唯一病院関連が弱いか。 総合評価
4バルコニー、間取りのバリエーション、構造などは及第点。特筆すべき素晴しい！というわけではないが、最低限のものはそろっている。路線も埼京線、京浜東北線の2線利用できるのは、やはり利便性が良いだろう。 コスト
3
パフォーマンス南向きに関しては、若干全般的に高額感が否めない。西向きはそれ程高い印象は無いが、今後まだ地価は上がると見られている昨今、妥当なラインなのだろうか。
＼すべてのユーザー評価を見るなら／
このマンションの評価平均
-
81.5
点
-
2件投稿
| 住戸設計 | 4.0点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 4.0点 |
| 使い勝手 | 4.0点 |
| 共用部分 | 4.0点 |
| 周辺環境 | 4.5点 |
| 総合評価 | 4.0点 |
| コストパフォーマンス | 3.5点 |