プラウド武蔵小金井マークスのマンション評価

オススメの対象属性

熟年夫婦

このマンションの最も良い点

駅に近く、生活が便利だということ。これが一番です。年老いても生活に不便は感じないと思います。

このマンションの最も悪い点

子供（中学生）の教育環境は、国立私立ならば立地的に魅力大。公立ならば越境して北口の中学校がいいかも。ただ、子育ては一過性のものであり、物件の安っぽさを除けば悪い点はないと思って良い。

評価詳細

住戸設計 2	3LDK/A/B TYPE ともに、間取りは標準。スラブ厚、壁厚は一昔前基準。現在のコストダウン物件標準値。遮音性能で安っぽさが露呈する可能性大。廊下ドア幅も900mm未満で不十分。天井高は標準。
住戸環境 4	北側のAも小窓ありで部屋の採光は問題なし。駅近の物件で眺望・プライバシーを求めること自体無理がある。
使い勝手 2	床材薄く、壁ビニール。床塩ビを多用。質感低い。電気の容量は少なく、将来性はない。収納は標準。総じて廉価低品質。唯一台所は並ランクで救われる感じがする。
共用部分 3	説明会に参加したが、共用設備・管理方式はまだ説明できないといわれ評価不可。敷地プランは問題なし。
周辺環境 5	駅に近くすごく便利です。線路から適度に離れているので、中央線が高架・複々線になっても圧迫感はなし。
総合評価 3	立地条件が魅力。永く住むのに良い所。ハード面での質は低いことは覚悟しなくてはならない。
コスト パフォーマンス 3	値段的には高くもなく安くもなくです。