イニシア江北駅前のマンション評価

オススメの対象属性

ファミリー

このマンションの最も良い点

舎人ライナーが開通すれば、資産価値は上がると思う。賃貸に出しても損はない。

このマンションの最も悪い点

収納が狭い。もっと工夫できるはず。

評価詳細

住戸設計 4	動線もよく、また引き戸を利用しているなど居住空間を広くとるための工夫がされている。ただ、換気のためか下り天井が気になる。
住戸環境 3	向かいの土地が空いており、4階建てのスイミングスクールと言われたが、実際現地に行ってみると10階以上の建物になると看板表示ががあった。採光については、Ａタイプ以外は結構いいと思われる。防音についても2重床で床下には更にグラスウールを使用するとのことで、ある程度の近隣住居の生活音は抑えられると思う。但し、目の前の道路の交通量がバスも含めて結構あるので窓を開けて生活すると少しうるさいかも。
使い勝手 3	設備についてはいい方である。しかし収納スペースにもう一つ工夫が欲しい。ウォークスルータイプの間取りがあってもいいと思う。また、クローゼットの作りが(見た目）が他物件より安っぽい。
共用部分 3	駐車場が抽選で、バイク置き場も７，８台と少ないのが難点。
周辺環境 5	周辺に新しくスーパーマーケット建設の計画があるとか。また、都内にしては物価が安いのはありがたい。商店街が沢山あるので楽しめそうだ。
総合評価 4	設計、環境、設備が値段に見合っている。バランスがいいという印象があった。
コスト パフォーマンス 4	いいが、もう少し勉強の余地があると思われる。