アクア・レジデンスのマンション評価
アクア・レジデンスの評価一覧
最新のマンション評価
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75.0
点
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登録日付
2007/01/27
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評価者
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- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 駅近で広く、都内へも通勤圏内、高級感がありながらも一般的なサラリーマンが検討出来る価格帯に収まっている点。リゾートを意識した魅力的な共用設備。
- このマンションの最も悪い点
- 大きな実害は無いが、元工場跡地であることによる土壌汚濁、手賀沼の水質汚濁という「イメージ」。理屈ではなく、感覚的な気持ちの悪さを感じる方もいるのではないか。
評価詳細
住戸設計
5駅徒歩5分で100平米超の間取りが豊富な点は希少性あり。天井高2.6mも平均以上。アウトボール設計やバルコニー幅をやや広めに取っている等、数値以上に「広さ」を感じられる様、配慮された設計と評価。 住戸環境
3採光面では、南向きにマンションが建っているので日照時間要確認。セキュリティ面でも敷地境界はフェンスと木で囲まれているだけであり、十分とは言い難い。 使い勝手
3標準設備仕様はあまり高くなく、オプション等で補う必要あり。また、直床で長谷工で良く見られる「ふわふわ」した感触のフローリングに戸惑う方もいるかも。収納設備は広めで良い。 共用部分
4共用設備に岩盤浴があるのは残念。マンションの住人が利用料金700円も払って継続的に利用するとは考えにくく、将来的に維持管理費用が共益費の負担となる懸念有り。それ以外は、必要十分で魅力的。休日もマンション内でくつろげそう、と思わせる。 周辺環境
3近隣の手賀沼の水質汚濁は有名。近年改善されつつあるが、過去27年間連続で全国ワースト1位だったこともあり、気にする人には気になるポイントか。それ以外は、近隣に生活に必要な施設（保育・幼稚園、学校、病院、大型スーパー等）が全て揃っていて生活至便。電車の騒音も、線路から距離があるので気になるレベルではない。 総合評価
4高級感を持たせながらも価格帯が低めに抑えられていて非常にバランスが良い。 コスト
4
パフォーマンス先発のグランレジデンスと同程度の立地、設備仕様で1.5割程度値上げされている。ただ、グランレジデンスがそもそも割安の部類と思われることや、近年の不動産価格上昇を考えると妥当な範囲内と評価。
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75.0
点
-
登録日付
2007/01/27
-
評価者
dandantake
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 駅近で広く、都内へも通勤圏内、高級感がありながらも一般的なサラリーマンが検討出来る価格帯に収まっている点。リゾートを意識した魅力的な共用設備。
- このマンションの最も悪い点
- 大きな実害は無いが、元工場跡地であることによる土壌汚濁、手賀沼の水質汚濁という「イメージ」。理屈ではなく、感覚的な気持ちの悪さを感じる方もいるのではないか。
評価詳細
住戸設計
5駅徒歩5分で100平米超の間取りが豊富な点は希少性あり。天井高2.6mも平均以上。アウトボール設計やバルコニー幅をやや広めに取っている等、数値以上に「広さ」を感じられる様、配慮された設計と評価。 住戸環境
3採光面では、南向きにマンションが建っているので日照時間要確認。セキュリティ面でも敷地境界はフェンスと木で囲まれているだけであり、十分とは言い難い。 使い勝手
3標準設備仕様はあまり高くなく、オプション等で補う必要あり。また、直床で長谷工で良く見られる「ふわふわ」した感触のフローリングに戸惑う方もいるかも。収納設備は広めで良い。 共用部分
4共用設備に岩盤浴があるのは残念。マンションの住人が利用料金700円も払って継続的に利用するとは考えにくく、将来的に維持管理費用が共益費の負担となる懸念有り。それ以外は、必要十分で魅力的。休日もマンション内でくつろげそう、と思わせる。 周辺環境
3近隣の手賀沼の水質汚濁は有名。近年改善されつつあるが、過去27年間連続で全国ワースト1位だったこともあり、気にする人には気になるポイントか。それ以外は、近隣に生活に必要な施設（保育・幼稚園、学校、病院、大型スーパー等）が全て揃っていて生活至便。電車の騒音も、線路から距離があるので気になるレベルではない。 総合評価
4高級感を持たせながらも価格帯が低めに抑えられていて非常にバランスが良い。 コスト
4
パフォーマンス先発のグランレジデンスと同程度の立地、設備仕様で1.5割程度値上げされている。ただ、グランレジデンスがそもそも割安の部類と思われることや、近年の不動産価格上昇を考えると妥当な範囲内と評価。
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このマンションの評価平均
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77.5
点
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2件投稿
| 住戸設計 | 4.5点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.0点 |
| 使い勝手 | 3.5点 |
| 共用部分 | 4.5点 |
| 周辺環境 | 3.5点 |
| 総合評価 | 4.0点 |
| コストパフォーマンス | 3.5点 |