エルズ衣笠ル・レジャンのマンション評価

オススメの対象属性

ファミリー

このマンションの最も良い点

駅まで徒歩６分。商店街まで近く利便性が良い

このマンションの最も悪い点

マンションの前の県道の歩道が狭く、人の擦れ違いがやっとの歩道幅しかない

評価詳細

住戸設計 3	3LDKか4LDKの間取り。西向きか南向きの間取りがある。中古部件の為、南向きのみ内覧した。２棟が背中合わせに建つ小型物件の為、どの部屋も角部屋になる住戸設計である。
住戸環境 3	西向きの間取りは、周辺が低層住宅の為日当たり、眺望は良い。南向きは50m先にはマンションがあるため、採光は問題ないが眺望は良いとは言えない。真横が県道であり、緊急車両の通行も多く車の音が気になる懸念あり。
使い勝手 3	狭目の間取りの為、収納がは良いとは言えない。一般的なマンションの設備は整っている。
共用部分 3	県道と市道が交差する角地に立地。駐車場が狭く、県道からマンション敷地に入りすぐにターンテーブルで車を回転させる必要あり。小規模物件の為、集会室などの設備は無い。マンションの前の県道の歩道が狭く、人の擦れ違いがやっとの歩道幅しかない
周辺環境 5	マンションの目の前がファミリーマート。横断歩道を渡り１分歩けば商店街のアーケードがあり、駅前までは雨でも濡れないで行ける。駅までの６分の間に、病院、銀行、２４時間営業のスーパーなどがあり利便性は良いと言えます。
総合評価 3	本マンション販売会社のエルクリエイトは倒産している。アフターサービスに懸念があります。
コスト パフォーマンス 2	周辺の新築マンション並みの価格で中古物件が出ています。中古物件に関しては、コストパフォーマンスは良いとは言えません。