ピアース四谷のマンション評価

オススメの対象属性

DINKS

このマンションの最も良い点

都心部にある駅近・築浅の希少性に加え、設備や仕様面でのグレードの高さ。

このマンションの最も悪い点

強いて挙げれば靖国通り沿いであることくらい。

評価詳細

住戸設計 5	間取りは2LDKで洋室を挟んで中央にリビングがある理想的な配置。そのためコンパクトな設計ながら無駄な廊下面積がほとんどない。
住戸環境 5	2つの洋室、リビングともに天井までの大きな窓あり。すべて東南に面しており低層階でも採光は十分確保できる。遮音性も高く近隣の物音はほとんど聞こえない。
使い勝手 5	コンパクトではあるものの洋室には必要十分な収納あり。洗面台にも大き目の収納スペースがある。玄関、廊下と洗面所、トイレ床は大理石仕様で高級感あり。トイレはタンクレス。
共用部分 5	円形の大きな自動扉、大理石仕様のエントランスはモダンでおしゃれ。土地の形状を生かした建物デザインも良い。
周辺環境 5	最寄り駅が2つありそれぞれ徒歩4分と6分の近さ。新宿からも徒歩圏でスーパー・コンビニ・病院は至近距離にある。地盤は安定している。
総合評価 5	都心部にある駅近・築浅の希少性に加え、設備や仕様面でのグレードの高さを鑑みると総合的に優秀な物件だと判断できる。
コスト パフォーマンス 5	建築当時から地価、建築費用ともに値上がりしているため資産価値は高くコストパフォーマンスに優れている。