ザ・レジデンス松戸のマンション評価

オススメの対象属性

ファミリー

このマンションの最も良い点

住戸面積が広めで、価格がかなりリーゾナブル。

このマンションの最も悪い点

建物の造り（内装面）がかなり安っぽい。場所も工場や畑が点在する場所であまりいい場所ではない。この辺に住むなら一戸建てだろう。また、バス便というのも微妙。松戸からちょっと入るなら、新京成沿線を選んだ方が住宅地として完成度が高い。

評価詳細

住戸設計 2	80平米は間取りは普通すぎる。田の字型。あまりぱっとしない。90平米以上はいいと思う。わりと面積は広め。
住戸環境 3	斜め横のクリーニング工場が気になる。それよりも気になるのは清掃工場の高い煙突だ。ダイオキシンとか大丈夫だろうか。
使い勝手 3	二重天井だが床は直張りのクッションフローリング。ふわふわする。ベランダにスロップシンクなし。窓は複層ガラスじゃないし、ハイサッシでもない。長谷工の標準仕様。住宅性能評価も取得していない。床暖房もない。コストを削っているのが目立つ。オール家電が売りなのは評価できる。
共用部分 2	100戸を超える物件ならば、集会所（会議室）くらいほしいところ。ゲスト用の駐車場も1台しかないのできびしい。
周辺環境 2	買い物は店が多いので便利。駅までかなりバスがあるので通勤も便利。しかし、周辺にある工場や清掃工場の高い煙突が非常に気になる。小学校までの道がさびしい。
総合評価 3	住戸面積が広めなのがいい。しかし、オール電化でごまかしているが、建物の仕様は少し古めかも。
コスト パフォーマンス 4	コストパフォーマンスはいいと思うが、近隣にゼファーの売れ残り物件もあるので、微妙なところ。価格的に手頃だが、資産価値が下がることを覚悟で買った方がよい。