目沖式儲かる確率上位マンションランキング 2024年06月

※ 2024年4月、5月時点での販売開始もしくは販売開始予定が確認できたマンションが対象
※ エリアによっては、ランキング対象物件が10件未満のエリアもございます。

東京 都心

該当するデータはありませんでした。

東京 23区南

該当するデータはありませんでした。

東京 23区西・北

儲かる確率

57 %
売主 積水ハウス
永福町駅まで徒歩9分
総戸数51戸
竣工月2025年05月

該当するデータはありませんでした。

東京 23区東

儲かる確率

78 %
売主 ゴールドクレスト
新三河島駅まで徒歩4分
総戸数113戸
竣工月2026年08月

該当するデータはありませんでした。

東京 市部

儲かる確率

66 %
売主 長谷工不動産、近鉄不動産
三鷹駅まで「三鷹農協前」バス停へ徒歩2分、小田急バス乗車15分
総戸数66戸
竣工月2025年10月

該当するデータはありませんでした。

神奈川 北

該当するデータはありませんでした。

神奈川 南

該当するデータはありませんでした。

埼玉

儲かる確率

58 %
売主 野村不動産、三菱地所レジデンス、大和ハウス工業
浦和駅まで徒歩3分
総戸数525戸
竣工月2026年04月

該当するデータはありませんでした。

千葉

儲かる確率

57 %
売主 西日本鉄道
浦安駅まで徒歩14分
総戸数70戸
竣工月2024年09月

該当するデータはありませんでした。

【家活®物件】儲かる確率ランキング

東京 都心

該当するデータはありませんでした。

東京 23区南

該当するデータはありませんでした。

東京 23区西・北

儲かる確率

89 %
売主 東急リバブル、フジ都市開発
大塚駅まで徒歩4分
総戸数30戸
竣工月2025年05月

該当するデータはありませんでした。

東京 23区東

該当するデータはありませんでした。

東京 市部

該当するデータはありませんでした。

神奈川 北

該当するデータはありませんでした。

神奈川 南

該当するデータはありませんでした。

埼玉

該当するデータはありませんでした。

千葉

該当するデータはありませんでした。

資産価値の高いマンションを探す

東京 都心

千代田区/中央区/港区/新宿区/文京区/渋谷区

東京 23区(南)

品川区/目黒区/大田区/世田谷区

東京 23区(西・北)

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東京 23区(東)

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東京 市部

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神奈川 北

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家活®(イエカツ)とは

独身者が、資産形成とQOL(人生の質)向上のために、すぐ売れる・すぐ貸せる・自分が住みたいマンションを峻別し、購入すること。

家活®物件の儲かる確率ランキング

【主要都市 × 駅近 × コンパクト】な家活®物件の資産性を客観的なデータを基に数値化・可視化。 家活®に適したマンションを住まいサーフィン独自で公開、ランキング化しています。

儲かる確率とは

住まいサーフィンでは、マンションの資産性の保たれやすさを確率で示した指数を「(沖式)儲かる確率」として公表しています。

1993年以降に分譲された首都圏と近畿圏のマンション(全分譲マンションの約9割)の「マンションの利回り(沖式利回り)」を、以下の計算式で算出。
マンションの資産性を構成する要素(最寄駅、総戸数、売主等)ごとに、資産性の高さを利回りで判断し、新規で分譲されるマンションの各要素が、その行政区域の中で資産性が高いとされたマンションの各要素に、どの程度近いかを確率(0%~100%)で表しています。

  • マンション利回り
    【沖式利回り】
  • =
  • マンション収益
    (家賃相当額+売却時損益額)
  • ÷
  • 新築分譲価格
  • ※家賃相当額:その分譲マンションに居住する期待効果を家賃分に換算して加味
  • ※売却時損益額:売却時に発生する損益額。新築時価格から売却時価格を引いたもの。

利回りが 2%以上 ⇒ 資産性が高い
利回りが 1%台  ⇒ 平均的
利回りが 1%未満 ⇒ 資産性は高くない

注意事項
  • ※沖式儲かる確率や沖式利回りは、過去から現在までの市場情報により算出した統計情報で、将来の収益を保証するものではございません。
  • ※お客様ご自身の責任に於いてご活用ください。