プラウドシティ池袋本町のマンション評価
プラウドシティ池袋本町の評価一覧
最新のマンション評価
-
-
73.0
点
-
登録日付
2022/10/10
-
評価者
(2022/10/27 11:23 編集) -
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 駅距離、周辺利便性、3路線利用可能なアクセス。700戸以上の大規模マンションでランドマーク性があり、現在のエリアNo.1マンションである。
- このマンションの最も悪い点
- 大規模マンションでありながら、ゴミ捨て場が1ヶ所しかない。居住者が多く、最初のオートロックは常に開いている。線路沿いの騒音が気になる。
評価詳細
住戸設計
3田の字型の間取りが多く普通。天井高も2400は確保されており柱の食い込みも少なめ。2LDKでは、12畳、6畳、5畳と使い勝手はよい。 住戸環境
2中庭側やシスナブ側が南向き住戸であり、開放感が得られる向きが少なめ。東側は線路が近く、騒音が気になる。北側にはタワマンが建設中である。 使い勝手
3大規模マンションであり、ディスポーザーと食洗機あり。収納は普通で多くもなく、少なくもない。具体的にはウォークインクローゼットがないが、0.5畳ほどの納戸や廊下に収納があり、家具収納に便利である。トイレは、ロータンク型で手洗い付きなので設備グレードは良い。 共用部分
5キッズルームあり、客室3つ、中庭あり、スタディールームあり、カフェあり、コンシェルジュ付き、警備員ありと充実している。管理費もかなり安く、管理費に対して共用施設は都内でも最高レベルだと思う。 周辺環境
5マルエツが隣接しており便利、駅まで徒歩3分で雨にもほぼ濡れない。駅前再開発がおこなわれており、将来的に商業施設も増えると思われるので、さらなる利便性向上が期待できる。埼京線、三田線、東武東上線が利用でき、板橋エリアはアクセス良好な穴場。 総合評価
4大規模で設備が充実したランドマークマンションであり、資産性が保たれている。再開発も控えており豊島区アドレスのため安心感もある。駅近で3路線が利用可能と利便性も高い。 コスト
2
パフォーマンス新築時は、いまのHaumi Flag並みの価格だったが、築10年以上となった今は、倍近くまで上昇し坪450万程度で取り引きされている。再開発や十条のタワマンの影響もあるが、賃料から考えると高すぎる。
＼すべてのユーザー評価を見るなら／
-
-
73.0
点
-
登録日付
2022/10/10
-
評価者
ebizo1984
(2022/10/27 11:23 編集) -
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 駅距離、周辺利便性、3路線利用可能なアクセス。700戸以上の大規模マンションでランドマーク性があり、現在のエリアNo.1マンションである。
- このマンションの最も悪い点
- 大規模マンションでありながら、ゴミ捨て場が1ヶ所しかない。居住者が多く、最初のオートロックは常に開いている。線路沿いの騒音が気になる。
評価詳細
住戸設計
3田の字型の間取りが多く普通。天井高も2400は確保されており柱の食い込みも少なめ。2LDKでは、12畳、6畳、5畳と使い勝手はよい。 住戸環境
2中庭側やシスナブ側が南向き住戸であり、開放感が得られる向きが少なめ。東側は線路が近く、騒音が気になる。北側にはタワマンが建設中である。 使い勝手
3大規模マンションであり、ディスポーザーと食洗機あり。収納は普通で多くもなく、少なくもない。具体的にはウォークインクローゼットがないが、0.5畳ほどの納戸や廊下に収納があり、家具収納に便利である。トイレは、ロータンク型で手洗い付きなので設備グレードは良い。 共用部分
5キッズルームあり、客室3つ、中庭あり、スタディールームあり、カフェあり、コンシェルジュ付き、警備員ありと充実している。管理費もかなり安く、管理費に対して共用施設は都内でも最高レベルだと思う。 周辺環境
5マルエツが隣接しており便利、駅まで徒歩3分で雨にもほぼ濡れない。駅前再開発がおこなわれており、将来的に商業施設も増えると思われるので、さらなる利便性向上が期待できる。埼京線、三田線、東武東上線が利用でき、板橋エリアはアクセス良好な穴場。 総合評価
4大規模で設備が充実したランドマークマンションであり、資産性が保たれている。再開発も控えており豊島区アドレスのため安心感もある。駅近で3路線が利用可能と利便性も高い。 コスト
2
パフォーマンス新築時は、いまのHaumi Flag並みの価格だったが、築10年以上となった今は、倍近くまで上昇し坪450万程度で取り引きされている。再開発や十条のタワマンの影響もあるが、賃料から考えると高すぎる。
＼すべてのユーザー評価を見るなら／
このマンションの評価平均
-
73.7
点
-
17件投稿
| 住戸設計 | 3.2点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.1点 |
| 使い勝手 | 3.8点 |
| 共用部分 | 4.1点 |
| 周辺環境 | 4.2点 |
| 総合評価 | 3.8点 |
| コストパフォーマンス | 3.5点 |