ライオンズマンション大宮大門町のマンション評価

オススメの対象属性

ファミリー

このマンションの最も良い点

立地が良い。徒歩2分で氷川参道に行けるため休日は散歩ができる。また徒歩3分の場所にスーパーのマルエツがあり買い物にも不便しない。

このマンションの最も悪い点

お正月の3日間は、マンションに隣接する道路や氷川参道が参拝客で大混雑するため、騒がしく感じられる。人が多くて外出もしにくい。

評価詳細

住戸設計 4	3LDKだが80㎡を超える広さがあり、とくにリビングルームの広さが15畳を超えており満足できる。また、各部屋がリビングとは隣接しておらず独立性を持っている点は評価できる。
住戸環境 4	14階の部屋を内見したが、眺望を遮る建物はまったくなく満足できた。また、南向きの部屋であるため採光は十分であった。
使い勝手 4	浴室と洗面所、トイレが隣り合わせになっており生活動線に配慮がされていた。また、TVモニター付きインターホンが設置されているため防犯対策は十分と感じられた。
共用部分 4	大宮駅から氷川神社への通り道に隣接してマンションが建設されているが、正月などの混雑を念頭に置いて、あらかじめ道路から離れた場所にエントランスを設置しており、オートロックもあるので外部者が侵入してくることはない。
周辺環境 3	大宮氷川神社の参道近くに建設されているため緑豊かな環境に恵まれている。なお、正月3が日はマンション脇の道路を参拝客が大勢歩いているため、少々騒がしい。
総合評価 4	大宮駅東側エリアのなかでは一等地といえる位置に建っている。大宮駅から徒歩13分の場所にあり、氷川神社の本殿までも徒歩13分程度の場所である。さらに、バルコニー側には眺望や陽当たりをさえぎる建物がないため、優れたマンションといえる。
コスト パフォーマンス 5	築13年が経過するが、新築分譲当時の価格を維持できている。立地の良さが、資産価値の維持に大きな貢献をしていると言える。