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サンクタス銀座のマンション評価
サンクタス銀座の評価一覧
最新のマンション評価
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77.0
点
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登録日付
2011/10/22
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評価者
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- オススメの対象属性
- 熟年夫婦
- このマンションの最も良い点
- 銀座アドレス（銀座8丁目、かつ昭和通りより南なのであまりそういう感じはないが）。仕様もよい。
- このマンションの最も悪い点
- 建物が他用途からの中途変更のため、細かい点でマンション向きでない部分がある。
評価詳細
住戸設計
4(緑豊かな郊外ということではないのでやむを得ないものの)、窓が小さくあまり開放感がないこと、天井高が一部の階は2,400と少し低いことは残念。下がり天井が少し目立つが圧迫感を感じるほどではなく、雰囲気も良い。１フロアの床面積が微妙なところ、細かく刻まず64㎡と65㎡の2プランにしたので、居住性はよさそう。 住戸環境
3採光、眺望は街中の物件としては標準的で、余り見るべきものはない。プライバシーに関しては、あまり開放的な作りではないことも幸いして、問題はなさそう。 使い勝手
4食洗機、ミストサウナなど設備は充実。梁の出方に応じて、部屋によっては引掛シーリングを廃してダウンライトにしている点や、狭い方の寝室に室内物干し金物を設置しているなど、実に細かい配慮が行き届いている。天井カセットエアコン、床のカーペット貼り（玄関とキッチンはタイル、洗面室とトイレは硬質塩ビタイル）も高級感あり。 共用部分
4共用部分はエントランス程度、駐車場が全く無いのにはむしろ好感が持てる。また、高級感に期待。３面は他の建物に面していない開放的な敷地をぎりぎりまで効率よく使っている。 周辺環境
4東京メトロ、都営線のほか、JRも新橋駅徒歩８分。都心に住んでの通勤は、物理的な問題はもとより精神的にもプラス（当然リタイア後も）。至近にある都心環状線は、基本的に地下式なので環境への影響はそれほどでもない。また、築地市場の移転、環状2号線の整備もこの物件にはプラスに働きそう。 総合評価
4銀座アドレスでありながらある程度の面積を確保し、仕様も充実させた物件。 コスト
4
パフォーマンスプロジェクトが引き継ぎという経緯から（わけありという事ではない）、かなり値ごろ。
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-
77.0
点
-
登録日付
2011/10/22
-
評価者
inu_katidoki
-
-
- オススメの対象属性
- 熟年夫婦
- このマンションの最も良い点
- 銀座アドレス（銀座8丁目、かつ昭和通りより南なのであまりそういう感じはないが）。仕様もよい。
- このマンションの最も悪い点
- 建物が他用途からの中途変更のため、細かい点でマンション向きでない部分がある。
評価詳細
住戸設計
4(緑豊かな郊外ということではないのでやむを得ないものの)、窓が小さくあまり開放感がないこと、天井高が一部の階は2,400と少し低いことは残念。下がり天井が少し目立つが圧迫感を感じるほどではなく、雰囲気も良い。１フロアの床面積が微妙なところ、細かく刻まず64㎡と65㎡の2プランにしたので、居住性はよさそう。 住戸環境
3採光、眺望は街中の物件としては標準的で、余り見るべきものはない。プライバシーに関しては、あまり開放的な作りではないことも幸いして、問題はなさそう。 使い勝手
4食洗機、ミストサウナなど設備は充実。梁の出方に応じて、部屋によっては引掛シーリングを廃してダウンライトにしている点や、狭い方の寝室に室内物干し金物を設置しているなど、実に細かい配慮が行き届いている。天井カセットエアコン、床のカーペット貼り（玄関とキッチンはタイル、洗面室とトイレは硬質塩ビタイル）も高級感あり。 共用部分
4共用部分はエントランス程度、駐車場が全く無いのにはむしろ好感が持てる。また、高級感に期待。３面は他の建物に面していない開放的な敷地をぎりぎりまで効率よく使っている。 周辺環境
4東京メトロ、都営線のほか、JRも新橋駅徒歩８分。都心に住んでの通勤は、物理的な問題はもとより精神的にもプラス（当然リタイア後も）。至近にある都心環状線は、基本的に地下式なので環境への影響はそれほどでもない。また、築地市場の移転、環状2号線の整備もこの物件にはプラスに働きそう。 総合評価
4銀座アドレスでありながらある程度の面積を確保し、仕様も充実させた物件。 コスト
4
パフォーマンスプロジェクトが引き継ぎという経緯から（わけありという事ではない）、かなり値ごろ。
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このマンションの評価平均
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75.5
点
-
2件投稿
| 住戸設計 | 4.0点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.0点 |
| 使い勝手 | 4.0点 |
| 共用部分 | 3.5点 |
| 周辺環境 | 4.0点 |
| 総合評価 | 4.0点 |
| コストパフォーマンス | 3.5点 |