ウィルローズ八丁堀レジデンスのマンション評価

オススメの対象属性

DEWKS

このマンションの最も良い点

駅距離と広めの住戸面積

このマンションの最も悪い点

敷地の囲まれ感と開放感のなさ

評価詳細

住戸設計 3	70㎡台の3LDK中心。間取りは田の字型を基本としたプランが多い。玄関が部屋の真ん中あたりにあり、主寝室側とリビング側に動線が分かれるのはプライバシーとパブリックが区別できるのがメリット。一方、室内への柱の出っ張りがかなり大きく家具配置が困難な主寝室があるのはデメリット。
住戸環境 2	八丁堀駅から徒歩3分と近いが、大通りからは一本入っており比較的静かな環境となっている。周囲は中層のオフィスビルやマンションに囲まれており、やや圧迫感を感じる。前面が抜けるようなタイプはあまりなく、日照条件には劣る印象。
使い勝手 3	室内設備で謳えそうなのは食器棚くらいか。その他の設備は都心型マンションであれば付いていて当然のレベル。玄関前の鏡やスツールなど細かい仕様や、高級感とは無縁だが室内物干しが採用されているのは実生活上のメリット。
共用部分 4	エントランスとエレベーターのダブルオートロックはセキュリティ上安心感がある。駐車場設置率は低いが、駐輪場が200％なのはメリット。
周辺環境 4	駅徒歩3分という距離感は魅力のポイント。駅からの交通アクセス性にも優れている。生活利便施設は周囲に少ないが、自転車を利用すれば生活圏は広がり、不便さは緩和される。
総合評価 3	交通利便に優れた立地だが、敷地周辺はやや囲まれ感が強く、開放感に欠けるのは残念。設備仕様に関しては、致命的な不足感はないものの、謳えるものも少ない。面積は比較的確保されているので、広さが最優先であればまだ良いが、間取りも特に優れている訳ではない。
コスト パフォーマンス 3	駅距離のメリットはあるものの、コストパフォーマンスに優れているとはいいきれない。