ウィルローズ八丁堀レジデンス

ウィルローズ八丁堀レジデンス

この物件を購入したい

価格/相場
評価/口コミ
ランキング
管理会社
物件概要

ウィルローズ八丁堀レジデンスの価格・相場評価

販売価格/割安判定

販売中の住戸

販売価格: データなし

-万

（-㎡ / - / ㎡単価:-万）

物件概要: -階/築-年/-分/-向き

販売価格が割安か判定する

判定結果

過去の相場推移を見る

月額支払いシミュレーション

▼ 数値を入力してください ▼

希望住戸の価格: 万円

金利: %

返済期間: 年

頭金: 万円

計算する

月々のローン支払額 （目安）: 円

※あくまでも目安となり、実際とは異なる場合がございます。
また、毎月の支払には、管理費、修繕積立金等が掛かります。

過去の相場推移

▼ 数値を入力してください ▼

希望住戸の面積: m²

再計算する

データなし

年代	平均価格
2015年以前	データなし
2016～2017年	データなし
2018～2019年	データなし
2020～2021年	データなし
2022年～	データなし

周辺の中古マンション相場

八丁堀駅周辺の中古値上がり率が高いマンション

※中古値上がり率はログインすると表示されます

物件名	中古値上がり率	沖式中古時価 (70m²換算)
サンクタス東京スクエア	XX%	7,630万円
八丁堀アムフラット	XX%	7,840万円
パークハウスリヴレーヌ	XX%	7,210万円
コンパートメント東京中央	XX%	7,560万円
パークハウスアバンシス	XX%	7,070万円
ブリシア東京八丁堀リバーサイド	XX%	8,820万円
プレサンスロジェ八丁堀	XX%	8,890万円
グリーンパーク中央湊	XX%	11,060万円
ファミールアクアージュ	XX%	6,930万円
プラハ東京八丁堀	XX%	6,720万円

分譲年別行政区別マンション中古値上がり額2022年度版を見る

[プレミア中古] で
資産性が高いマンションを探す

周辺相場マップ(70m²換算)

クリックで周辺相場マップ表示

マップの使用方法はこちら

プレミア中古

販売物件の価格、周辺相場、割安度等の資産性検証を１物件ずつ行う事は非常に時間が掛かり、⾯倒ではありませんか？
プレミア中古サービスは、これら全てを⾃動で⾏い、収集データをあなたにお届け。あなたは届いたデータを比較して判断するだけ。以下にて動画で詳しく解説しています。

プレミア中古サービスを申し込む

周辺の新築物件情報

新築マンション

八丁堀駅周辺の販売中新築マンション

※儲かる確率はログインすると表示されます

物件名	儲かる確率	平均価格
ＡＲＫＭＡＲＫ八丁堀ＡＳＹＬＣＯＵＲＴ	XX%	-万円

資産性の高いマンションの選び方を見る

周辺相場マップ(70m²換算)

クリックで周辺相場マップ表示

マップの使用方法はこちら

分譲一戸建て

周辺の新築分譲一戸建て相場

データなし

面積	平均価格（m²単価：万）
70㎡ ※	0万円
70㎡	0万円
80㎡	0万円
90㎡	0万円
100㎡	0万円

※「過去の相場推移」で選択した㎡を表示しています。

データなし

パーソナル戸建て

希望条件登録であなた専用にパーソナライズされた一戸建て物件情報を専用ページにお届け！
マイページからも、いつでもご確認いただけます。

パーソナル戸建てサンプル画面

希望条件を登録する

八丁堀駅のマンション・新築一戸建て価格相場

新築マンション (70㎡): 10,590万円

ＪＲ京葉線の相場を見る

会員限定 中古マンション (70㎡): XXXX万円

ＪＲ京葉線の相場を見る

新築一戸建て: -万円

[プレミア中古] で資産性が高いマンションを探す

迷ったらコレ‼ 沖有人に相談する

住まいサーフィン創業者沖有人から学ぶ

沖有人をもっと知る

沖有人が動画で解説する沖レク

相談する前に解決することも！
これまでの知見を動画にまとめ、有益な情報をご提供しています。

番組表から視聴動画を選択

＼価格表提供で最大3,000pt／
このマンションの価格表を提供する

ウィルローズ八丁堀レジデンスの評価/口コミ

ユーザーの評価

総合評価

63.0

点

評価の詳細（最新の1件）

63.0

点

最終投稿日

2012/11/11
評価者

kurenai1989

オススメの対象属性: DEWKS

このマンションの最も良い点: 駅距離と広めの住戸面積

このマンションの最も悪い点: 敷地の囲まれ感と開放感のなさ

評価詳細

住戸設計住戸環境使い勝手共用部分周辺環境総合評価コスパ

70㎡台の3LDK中心。間取りは田の字型を基本としたプランが多い。玄関が部屋の真ん中あたりにあり、主寝室側とリビング側に動線が分かれるのはプライバシーとパブリックが区別できるのがメリット。一方、室内への柱の出っ張りがかなり大きく家具配置が困難な主寝室があるのはデメリット。

八丁堀駅から徒歩3分と近いが、大通りからは一本入っており比較的静かな環境となっている。周囲は中層のオフィスビルやマンションに囲まれており、やや圧迫感を感じる。前面が抜けるようなタイプはあまりなく、日照条件には劣る印象。

室内設備で謳えそうなのは食器棚くらいか。その他の設備は都心型マンションであれば付いていて当然のレベル。玄関前の鏡やスツールなど細かい仕様や、高級感とは無縁だが室内物干しが採用されているのは実生活上のメリット。

エントランスとエレベーターのダブルオートロックはセキュリティ上安心感がある。駐車場設置率は低いが、駐輪場が200％なのはメリット。

駅徒歩3分という距離感は魅力のポイント。駅からの交通アクセス性にも優れている。生活利便施設は周囲に少ないが、自転車を利用すれば生活圏は広がり、不便さは緩和される。

交通利便に優れた立地だが、敷地周辺はやや囲まれ感が強く、開放感に欠けるのは残念。設備仕様に関しては、致命的な不足感はないものの、謳えるものも少ない。面積は比較的確保されているので、広さが最優先であればまだ良いが、間取りも特に優れている訳ではない。

駅距離のメリットはあるものの、コストパフォーマンスに優れているとはいいきれない。

すべての評価をみる

1件投稿

入居者の声

点

ｍｙマンション評価 ＼500pt貯まる／ログインして評価する 会員登録 ログイン

マンションコミュニティの口コミ掲示板を見る

＼失敗しないマイホーム購入／
こちらもぜひ、お役立てください！

＼本音だけを集めました！／

住まいサーフィン会員の声

会員アンケートの結果を大公開！

ウィルローズ八丁堀レジデンスのランキング

資産性ランキング

中古ランキング

71.6点

八丁堀駅 全51件中: 17位

東京都中央区 全528件中: 85位

資産性ランキングをもっと見る

お気に入りランキング

中古ランキング

49.3点

八丁堀駅 全51件中: 32位

東京都中央区 全528件中: 315位

お気に入りランキングをもっと見る

アクセス数ランキング

中古ランキング

55.4点

八丁堀駅 全51件中: 16位

東京都中央区 全528件中: 190位

アクセス数ランキングをもっと見る

ウィルローズ八丁堀レジデンスの推計年収

各駅または各エリア内で１位のみ全ての方に公開
※2位以下は会員限定で公開中

XXXX万円

八丁堀駅のマンション別推計年収

中央区のマンション別推計年収

ログインして推計年収を見る

ウィルローズ八丁堀レジデンスの売主・販売会社・管理会社評価

売主評価

売主
- グローバル・エルシード
売主ユーザー評価ランキング

850位

全1340社中

63.6点

売主中古値上がり率ランキング

-位

-%

売主アフター満足度評価ランキング

-位

-点

住み心地満足度評価ランキング

-位

-点

販売/施工/管理会社評価

販売
会社
- グローバル住販
販売会社評価ランキング

810位

全1039社中

59.5点

施工
会社
施工会社評価ランキング

-位

-点

新築時
管理
会社
管理会社評価ランキング

-位

-点

独自調査・独自ランキングをもっと見る

ウィルローズ八丁堀レジデンスの管理費＆修繕積立金評価

周辺エリア総合評価（中央区＋八丁堀駅の平均で算出）

ランク: F

偏差値: 24

中央区内評価

ランク: F

偏差値: 23

中央区平均 (月額・70m²換算)		平均との比較
管理費＋修繕積立金	34,200円(489円/m²)	平均以下
管理費	21,800円(312円/m²)	平均以下
修繕積立金	12,400円(177円/m²)	平均以下

中央区の管理修繕費ランキングを見る

八丁堀駅内評価

ランク: F

偏差値: 26

八丁堀駅平均 (月額・70m²換算)		平均との比較
管理費＋修繕積立金	43,200円(617円/m²)	平均以下
管理費	30,800円(440円/m²)	平均以下
修繕積立金	12,400円(177円/m²)	平均以下

八丁堀駅の管理修繕費ランキングを見る

満足度の高い管理会社ランキングを見る

この物件を売却したい

価格/相場
物件概要

ウィルローズ八丁堀レジデンスの価格・相場評価

沖式資産性評価

新築時より値上がり

中古値上がり率

XX%

※中古値上がり率はログインすると表示されます

自宅査定

簡単３ステップで査定結果が分かる！
ご自宅の現状の相場を把握することができます。

自宅査定サンプル画面

査定結果画面のサンプル

自宅査定を行う

実績100%の
[高値売却サービス]を申し込む

＼価格表提供で最大3,000pt／
このマンションの価格表を提供する

マンション売却までの流れ

マンションを売る流れと期間を知る

２

マンション査定を行い、相場を把握する

３

マンション売却に関する必要書類を揃える

４

不動産仲介業者を選定する
高値売却サービスで100％高値で売れる仲介会社の紹介が可能

５

不動産仲介業者と媒介契約を結ぶ

６

マンションの売り出し価格の決定

７

内覧等マンション売却活動を行う

マンションの売買契約を結ぶ

代金を決済してマンションを引き渡す

住宅ローン残債を全額返済する

マンション売却後は確定申告を忘れずに

詳しくはこちら

高値売却サービス

不動産仲介業者の選定は極めて重要です。
選定を誤ると、両手取引を狙う目的で「囲い込み」が行われ、相場より著しく低い価格で成約、最悪の場合干されてしまうこともあります。
高値売却サービスでは相場より高値で売却している実績が多い「囲い込み」を行わない仲介会社を紹介させていただきます。
これまで100％高値での売却を実現しており、相場価格と成約価格の差額は平均で500万円に及びます。
また、成約が難しい億ションの実績もございます。

高値売却サービス申込ページを見る