ヴェレーナシティ パレ・ド・シエル カルティエ４のマンション評価

オススメの対象属性

ファミリー

このマンションの最も良い点

高台なので日当たり良好

このマンションの最も悪い点

駅が遠い、各駅のみ停車、利便性に欠ける

評価詳細

住戸設計 4	各部屋が5畳以上あり、リビングに入ってすぐ大きな窓があるのでそれなりに広く感じられます。マンション自体が高台にあるのでバルコニーの目の前が抜けているので風通しも良さそうです。
住戸環境 3	ほとんどの部屋が南向きで場所もゆるやかな高台の上なので日当たりも良好そうです。広告などでベランピングをうたっていたので他マンションよりバルコニーが広い部屋もありました。（4ｍや3ｍ）バルコニー広いのは良いですがその分部屋に自然光が届かないという欠点もあるようです。
使い勝手 4	全部屋にWICがついていて収納力は十分でした。また扉のハンドルも指紋が付きにくい材質に代わっていたり、お風呂場の空気口が上についていてほこりもたまりにくいようになっていたり、扉タオルかけは2本ついていたり、浴室ダウンライトなど細かいところが質の高いものになっていました。
共用部分 3	駅まで坂なのでエレベーターがあります。1機しかないですが駅まで坂なのであると便利だと思います。大きなエレベーターで速度もそれなりに早いのでそんなに待たないと思います。エレベーター乗り場は民家の中にあるので夜は暗そうでした。ワンちゃんも乗れます。キッズルームやBBQができるスペースもあり、実際にやっている人に遭遇しましたがキッズルームとつながっているので子供も楽しそうでした。
周辺環境 1	エレベーターがあるとはいえ駅まではそれなりにかかりますし、踏切を越えなければいけないので時間をロスします。駅も各駅しか止まらず快速などが止まる上大岡駅まで1駅乗らないといけません。大きなスーパーなども近くにはなく、駅までにコンビニがあるくらいでした。小学校も坂を下って踏切を超えないといけないので小さい子供には心配です。通学路の道幅も狭いです。高台にあるので京急屏風ヶ浦の駅からマンションが見えます。
総合評価 3	マンションの中は標準仕様でも質が高く、高台で日当たりも良く、静かに暮らせそうです。大規模なので共用施設も充実していると思いました。ただ、駅から遠いのと、駅までの道のりに立ち寄れるところもなく、踏切をこえないといけないので利便性にはかけると思います。
コスト パフォーマンス 2	駅まで踏切を超える、駅まで徒歩で時間がかかる、各駅しか止まらない、大きなスーパーもないので資産性はあまり感じません。内装にこだわっているので4500万前後の価格なのかな、と思いました。