イニシア新宿早稲田のマンション評価
イニシア新宿早稲田の評価一覧
最新のマンション評価
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56.0
点
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登録日付
2021/04/11
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評価者
-
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- オススメの対象属性
- 単身
- このマンションの最も良い点
- 交通利便性が高いこと
- このマンションの最も悪い点
- 強気な価格設定
評価詳細
住戸設計
2地上11階建て、総戸数３９戸の小規模コンパクトマンション。間取りプランは1K～1ＤＫで、専有面積の広さは31㎡のみという単身世帯を主ターゲットとしたマンション。アウトフレームを採用していないので、居住スペースへの柱の影響がかなりある点はマイナス要素。天井高が2450ｍｍと標準よりも高めなのは開放感につながって良い。 住戸環境
3全戸南東向きの住戸なので採光は問題なし。二重床・二重天井を採用している点はプライバシー保護の観点でも良い。 使い勝手
3単身世帯を主ターゲットとしたマンションなので、仕様設備のグレード感は低い。そんな中でも、どのプランもエアコンを一台、標準装備している点はプラス評価。その他、キッチンではステンレストップガスコンロ、静音シンク、浄水器一体型水栓、浴室では浴室暖房乾燥機等を備える。 共用部分
3小規模マンションゆえに華美な共用施設はない。建物の外観やエントランスに高級感を感じない。ミニバイク置き場１台、駐輪場３９台を備える。エレベーターは１基。宅配ボックスを備える点は便利で良い。 周辺環境
3最寄り駅は駅力の低い、東京メトロ東西線・早稲田駅で徒歩5分の距離は良い。交通利便性は高く、4駅5路線を利用可能な点はプラス評価。買い物利便性はまずまずで、スーパー三徳まで徒歩4分、まいばすけっとまで徒歩7分、マルエツプチまで徒歩8分となっている。 総合評価
3単身世帯には住みやすい環境の早稲田駅近隣の物件。仕様設備のグレード感は低いものの、このエリアは自分が居住するのも良いが、投資対象としても需要のあるエリア。個人的にはあまり魅力を感じない物件ながらも、リセールバリューも高そうであり、相応に評価はできる物件。 コスト
4
パフォーマンス交通利便性が高いこと、一人暮らしには住みやすい場所の物件でもあり、将来的に価格維持されると思う
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56.0
点
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登録日付
2021/04/11
-
評価者
king0118ka
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-
- オススメの対象属性
- 単身
- このマンションの最も良い点
- 交通利便性が高いこと
- このマンションの最も悪い点
- 強気な価格設定
評価詳細
住戸設計
2地上11階建て、総戸数３９戸の小規模コンパクトマンション。間取りプランは1K～1ＤＫで、専有面積の広さは31㎡のみという単身世帯を主ターゲットとしたマンション。アウトフレームを採用していないので、居住スペースへの柱の影響がかなりある点はマイナス要素。天井高が2450ｍｍと標準よりも高めなのは開放感につながって良い。 住戸環境
3全戸南東向きの住戸なので採光は問題なし。二重床・二重天井を採用している点はプライバシー保護の観点でも良い。 使い勝手
3単身世帯を主ターゲットとしたマンションなので、仕様設備のグレード感は低い。そんな中でも、どのプランもエアコンを一台、標準装備している点はプラス評価。その他、キッチンではステンレストップガスコンロ、静音シンク、浄水器一体型水栓、浴室では浴室暖房乾燥機等を備える。 共用部分
3小規模マンションゆえに華美な共用施設はない。建物の外観やエントランスに高級感を感じない。ミニバイク置き場１台、駐輪場３９台を備える。エレベーターは１基。宅配ボックスを備える点は便利で良い。 周辺環境
3最寄り駅は駅力の低い、東京メトロ東西線・早稲田駅で徒歩5分の距離は良い。交通利便性は高く、4駅5路線を利用可能な点はプラス評価。買い物利便性はまずまずで、スーパー三徳まで徒歩4分、まいばすけっとまで徒歩7分、マルエツプチまで徒歩8分となっている。 総合評価
3単身世帯には住みやすい環境の早稲田駅近隣の物件。仕様設備のグレード感は低いものの、このエリアは自分が居住するのも良いが、投資対象としても需要のあるエリア。個人的にはあまり魅力を感じない物件ながらも、リセールバリューも高そうであり、相応に評価はできる物件。 コスト
4
パフォーマンス交通利便性が高いこと、一人暮らしには住みやすい場所の物件でもあり、将来的に価格維持されると思う
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このマンションの評価平均
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54.3
点
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3件投稿
| 住戸設計 | 2.3点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 2.3点 |
| 使い勝手 | 2.7点 |
| 共用部分 | 2.7点 |
| 周辺環境 | 3.3点 |
| 総合評価 | 3.0点 |
| コストパフォーマンス | 2.7点 |