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イニシア松戸のマンション評価
イニシア松戸の評価一覧
最新のマンション評価
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73.0
点
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登録日付
2021/02/21
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評価者
-
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- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- リバービュー。充実した収納やアウトフレームで使いやすい間取り。松戸駅の利便性。
- このマンションの最も悪い点
- 駅から徒歩14分の距離。
評価詳細
住戸設計
468.39㎡～84.55㎡でファミリー層向けのマンション。一般的な田の字の間取りが多い。アウトフレームになっており、外廊下で行灯部屋もなく、使い勝手よさそうな間取り。 住戸環境
4西側は江戸川に面しておりほぼ英九眺望となるリバービュー。北側は公園、南側も戸建てエリアで中層階以上なら抜けとなり、眺望・採光とも恵まれた物件である。外廊下で玄関前がアルコープになっておらずクランクイン玄関ではない。都心と異なり建物が密集していない立地なので、プライバシーにそこまで配慮していない様子。 使い勝手
4WICのほかにさらに大きなファミリークローゼットを設けており、物が多くなりがちなファミリー層にはありがたい収納の充実。73戸の規模なのでディスポーザーはないが、食洗機、手洗い付きタンクレストイレ、ミストサウナなどこの価格なりの標準設備。 共用部分
3戸数が少なく特別な共用設備はなく、外観も割と平凡。吹き抜けのエントランスは豪華で坪庭を配してかっこよく仕上げた点はよい。 周辺環境
4松戸駅から徒歩14分で、周辺は住宅エリアなので買い物も駅周辺かその間にあるドラッグストアぐらいに限られてしまうのは少々不便。ただ、松戸駅まで出れば、品川・東京まで１本なので意外と便利であり、駅前は再開発中であること、アトレやイオンなど買い物に困らなさそう。 総合評価
3テレワークなど家で暮らす時間が多い人にとっては、部屋が広く江戸川や公園など自然が豊かでよい。一方で電車で毎日通勤・通学する場合は駅徒歩14分がネック。日常の買い物も駅近くまで歩くのは大変。 コスト
3
パフォーマンス平均坪単価役180万円。近隣の過去の販売価格よりも高騰しているものの駅徒歩距離をきちんと考慮した価格設定。今後のリセールに関して売却益がでることは考えにくいものの、松戸駅から離れている他の物件に比べてリバービューという差別化ポイントがある点は強み。
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73.0
点
-
登録日付
2021/02/21
-
評価者
hammer200209sr
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- リバービュー。充実した収納やアウトフレームで使いやすい間取り。松戸駅の利便性。
- このマンションの最も悪い点
- 駅から徒歩14分の距離。
評価詳細
住戸設計
468.39㎡～84.55㎡でファミリー層向けのマンション。一般的な田の字の間取りが多い。アウトフレームになっており、外廊下で行灯部屋もなく、使い勝手よさそうな間取り。 住戸環境
4西側は江戸川に面しておりほぼ英九眺望となるリバービュー。北側は公園、南側も戸建てエリアで中層階以上なら抜けとなり、眺望・採光とも恵まれた物件である。外廊下で玄関前がアルコープになっておらずクランクイン玄関ではない。都心と異なり建物が密集していない立地なので、プライバシーにそこまで配慮していない様子。 使い勝手
4WICのほかにさらに大きなファミリークローゼットを設けており、物が多くなりがちなファミリー層にはありがたい収納の充実。73戸の規模なのでディスポーザーはないが、食洗機、手洗い付きタンクレストイレ、ミストサウナなどこの価格なりの標準設備。 共用部分
3戸数が少なく特別な共用設備はなく、外観も割と平凡。吹き抜けのエントランスは豪華で坪庭を配してかっこよく仕上げた点はよい。 周辺環境
4松戸駅から徒歩14分で、周辺は住宅エリアなので買い物も駅周辺かその間にあるドラッグストアぐらいに限られてしまうのは少々不便。ただ、松戸駅まで出れば、品川・東京まで１本なので意外と便利であり、駅前は再開発中であること、アトレやイオンなど買い物に困らなさそう。 総合評価
3テレワークなど家で暮らす時間が多い人にとっては、部屋が広く江戸川や公園など自然が豊かでよい。一方で電車で毎日通勤・通学する場合は駅徒歩14分がネック。日常の買い物も駅近くまで歩くのは大変。 コスト
3
パフォーマンス平均坪単価役180万円。近隣の過去の販売価格よりも高騰しているものの駅徒歩距離をきちんと考慮した価格設定。今後のリセールに関して売却益がでることは考えにくいものの、松戸駅から離れている他の物件に比べてリバービューという差別化ポイントがある点は強み。
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このマンションの評価平均
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70.0
点
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4件投稿
| 住戸設計 | 3.8点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 4.0点 |
| 使い勝手 | 3.5点 |
| 共用部分 | 3.3点 |
| 周辺環境 | 3.3点 |
| 総合評価 | 3.3点 |
| コストパフォーマンス | 2.5点 |