ジオタワー南森町の評価一覧

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最新のマンション評価

オススメの対象属性
DEWKS
このマンションの最も良い点
交通利便性
このマンションの最も悪い点
大規模再開発エリアではなく、梅田エリアよりは資産価値の上昇スピードは劣後しそう。

評価詳細

住戸設計

5
アウトポール設計の部屋が多く、無駄なく家具を配置できそう。また、天井高も2500あり、表記以上の広さを感じた。

住戸環境

5
周りに10階を超える建物が少なく、さらに4方が8m幅の道路に囲まれており、低層階でも日が当たっている。市内の他の新築物件と比較しても環境は極めて良好と感じた。最近は当たり前ではなくなってしまった、二重床である点も良い。

使い勝手

5
過去のジオ物件での教訓を生かした工夫(清掃、収納、キッチンスペース、老後のバリアフリー対策等)が随所に見られ、特に女性受けが良いと感じた。

共用部分

4
スカイテラス、スカイラウンジ、ブックラウンジ等に留まり、必要最小限となっていて、他のタワーと比較しても無駄は無いと感じた。一方で大川をイメージした水路や機械式駐車場で維持管理費への影響は気になった。

周辺環境

5
徒歩3分で南森町と大阪天満宮(JRと地下鉄2路線)の入口がある。数分間隔でくるのでストレスはない。梅田へのアクセスも大変良い。小学校と中学校も大通りを通らず徒歩数分。保育園や幼稚園も15以上あり。病院も徒歩5分圏内に一通り揃っている。あえて挙げれば最寄りのスーパーが少し小さいことが気になるくらいだが、5分歩けば24時間のイオン系スーパーあり。

総合評価

5
大阪市内では少ない自然や季節のイベントに触れられ、かつ交通利便性も極めて良い物件と感じました。公園や川沿いにはファミリーも散歩を楽しんでおり、治安の良いエリアと感じた。また、千年以上の歴史あるエリアで古い街並みも残っており、大規模マンションもなかなか建たないため、希少性は高いと感じる。

コスト
パフォーマンス

5
大阪市内の新築物件価格が上昇する中で、価格を上げずに販売していたとのことで、設備や仕様も申し分なく、コストパフォーマンスに優れると感じた。再開発の計画はないが、都心へのアクセスや自然環境、学区の良さから全世代に好まれる落ち着いた環境のエリアであり資産価値のある物件と感じる。

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  • 97.0

  • 登録日付

    2020/12/05

  • 評価者

オススメの対象属性
DEWKS
このマンションの最も良い点
交通利便性
このマンションの最も悪い点
大規模再開発エリアではなく、梅田エリアよりは資産価値の上昇スピードは劣後しそう。

評価詳細

住戸設計

5
アウトポール設計の部屋が多く、無駄なく家具を配置できそう。また、天井高も2500あり、表記以上の広さを感じた。

住戸環境

5
周りに10階を超える建物が少なく、さらに4方が8m幅の道路に囲まれており、低層階でも日が当たっている。市内の他の新築物件と比較しても環境は極めて良好と感じた。最近は当たり前ではなくなってしまった、二重床である点も良い。

使い勝手

5
過去のジオ物件での教訓を生かした工夫(清掃、収納、キッチンスペース、老後のバリアフリー対策等)が随所に見られ、特に女性受けが良いと感じた。

共用部分

4
スカイテラス、スカイラウンジ、ブックラウンジ等に留まり、必要最小限となっていて、他のタワーと比較しても無駄は無いと感じた。一方で大川をイメージした水路や機械式駐車場で維持管理費への影響は気になった。

周辺環境

5
徒歩3分で南森町と大阪天満宮(JRと地下鉄2路線)の入口がある。数分間隔でくるのでストレスはない。梅田へのアクセスも大変良い。小学校と中学校も大通りを通らず徒歩数分。保育園や幼稚園も15以上あり。病院も徒歩5分圏内に一通り揃っている。あえて挙げれば最寄りのスーパーが少し小さいことが気になるくらいだが、5分歩けば24時間のイオン系スーパーあり。

総合評価

5
大阪市内では少ない自然や季節のイベントに触れられ、かつ交通利便性も極めて良い物件と感じました。公園や川沿いにはファミリーも散歩を楽しんでおり、治安の良いエリアと感じた。また、千年以上の歴史あるエリアで古い街並みも残っており、大規模マンションもなかなか建たないため、希少性は高いと感じる。

コスト
パフォーマンス

5
大阪市内の新築物件価格が上昇する中で、価格を上げずに販売していたとのことで、設備や仕様も申し分なく、コストパフォーマンスに優れると感じた。再開発の計画はないが、都心へのアクセスや自然環境、学区の良さから全世代に好まれる落ち着いた環境のエリアであり資産価値のある物件と感じる。

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このマンションの評価平均

  • 83.5

  • 4件投稿

住戸設計 3.8
住戸環境 4.5
使い勝手 4.5
共用部分 4.3
周辺環境 4.3
総合評価 4.0
コストパフォーマンス 3.3