ザ・パークハウス市谷加賀町レジデンスのマンション評価
ザ・パークハウス市谷加賀町レジデンスの評価一覧
最新のマンション評価
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63.0
点
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登録日付
2021/08/23
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評価者
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- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 交通利便性の高さ、スケールメリットを活かした共用施設の充実度
- このマンションの最も悪い点
- 強いて言えば、定期借地権であること
評価詳細
住戸設計
3地上7階・地下1階建て、総戸数２２８戸の大規模マンション。間取りプランは1LDK～4LDKで、専有面積の広さが49㎡～110㎡と幅広いプランを備えるマンション。居住スペースへの柱の影響がある点は大きなマイナス要素。テラス付プラン、専用庭付プランがあるのはプラス評価。 住戸環境
3南向き、西向き、東向き住戸なので採光は問題無し。クランクイン玄関を採用している点はプライバシー保護の観点でも良い。 使い勝手
4仕様設備のグレード感はまあまあで良い。キッチンにはディスポーザー、食器洗い乾燥機、クオーツストーン天板、浴室では浴室暖房乾燥機、保温浴槽、トイレには手洗いカウンタ―等を備える。 共用部分
3建物の外観やエントランスに高級感を感じて良い。駐車場59台、駐輪場238台、シェアサイクル3台、ミニバイク置場5台を設置。主だった共用施設としてはカッシーナの家具を用いたエントランスラウンジ、コミュニティダイニング、スタディブース、ゲストルーム等を備える。コンシェルジュサービスがあるのはプラス評価。 周辺環境
3最寄り駅は駅力の低い、都営大江戸線・牛込柳町駅より徒歩6分の距離。交通利便性は高い。買い物利便性はまあまあで、まいばすけっとまで徒歩４分、Santokuまで徒歩６分となっている。 総合評価
3広大な敷地に立地する、70年の定期借地権の物件。定期借地権の分、近隣物件より購入価格は抑えめ。仕様設備のグレード感が高いこと、大型物件相応の共用施設があるのは魅力。トータルではまあまあといった印象の物件。 コスト
3
パフォーマンス定期借地権ながらも70年と超長期なので、相応にリセールバリューは確保されると思う
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63.0
点
-
登録日付
2021/08/23
-
評価者
king0118ka
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 交通利便性の高さ、スケールメリットを活かした共用施設の充実度
- このマンションの最も悪い点
- 強いて言えば、定期借地権であること
評価詳細
住戸設計
3地上7階・地下1階建て、総戸数２２８戸の大規模マンション。間取りプランは1LDK～4LDKで、専有面積の広さが49㎡～110㎡と幅広いプランを備えるマンション。居住スペースへの柱の影響がある点は大きなマイナス要素。テラス付プラン、専用庭付プランがあるのはプラス評価。 住戸環境
3南向き、西向き、東向き住戸なので採光は問題無し。クランクイン玄関を採用している点はプライバシー保護の観点でも良い。 使い勝手
4仕様設備のグレード感はまあまあで良い。キッチンにはディスポーザー、食器洗い乾燥機、クオーツストーン天板、浴室では浴室暖房乾燥機、保温浴槽、トイレには手洗いカウンタ―等を備える。 共用部分
3建物の外観やエントランスに高級感を感じて良い。駐車場59台、駐輪場238台、シェアサイクル3台、ミニバイク置場5台を設置。主だった共用施設としてはカッシーナの家具を用いたエントランスラウンジ、コミュニティダイニング、スタディブース、ゲストルーム等を備える。コンシェルジュサービスがあるのはプラス評価。 周辺環境
3最寄り駅は駅力の低い、都営大江戸線・牛込柳町駅より徒歩6分の距離。交通利便性は高い。買い物利便性はまあまあで、まいばすけっとまで徒歩４分、Santokuまで徒歩６分となっている。 総合評価
3広大な敷地に立地する、70年の定期借地権の物件。定期借地権の分、近隣物件より購入価格は抑えめ。仕様設備のグレード感が高いこと、大型物件相応の共用施設があるのは魅力。トータルではまあまあといった印象の物件。 コスト
3
パフォーマンス定期借地権ながらも70年と超長期なので、相応にリセールバリューは確保されると思う
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このマンションの評価平均
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71.7
点
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11件投稿
| 住戸設計 | 3.4点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.8点 |
| 使い勝手 | 3.4点 |
| 共用部分 | 3.7点 |
| 周辺環境 | 3.5点 |
| 総合評価 | 3.7点 |
| コストパフォーマンス | 3.7点 |